Кондоминијум, Dubai, Dubai
Al Furjan
Ova zapanjujuća novoizgrađena kuća ima prostranu stambenu površinu od 216 kvadratnih stopa, sa izgrađenom površinom od 343 kvadratna metra i dodatnim sobama od 127 kvadratnih stopa. Nekretnina se odlikuje patentiranim, klimatizovanim, udubljenim balkonima, privatnim zimskim vrtovima sa tehnologijom spoljnog hlađenja i visokim plafonima od oko 3,15 m, a moderan raspored upotpunjen je visokokvalitetnim kuhinjama evropskih brendova, koje su savršene za kuvanje i zabavu. Sa 4 spavaće sobe, 3 kupatila i 5 soba, ovaj dom je idealan za porodice ili pojedince koji traže udobnost i stil. Uživajte u pogodnosti šetnje 0,2 km do tržnog centra, 0,1 km do prodavnice prehrambenih proizvoda i 0,3 km do škole, što Al Furjan čini atraktivnom lokacijom za sve koji cene pristupačnost i pogodnosti.
STANOVI I CENE
Veličina jedinice (približno) Cena od
Ski vila sa 4 spavaće sobe ~ 343 m2
počevši od 1,1121.000€
(Cene variraju u zavisnosti od sprata, pogleda i jedinice.)
Zlatna viza u Dubaiju kroz ulaganje u nekretnine:
Investitori mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako poseduju nekretnine u vrednosti od najmanje 2 miliona AED. Kupovine van plana takođe se kvalifikuju čim se registruje kupoprodajni ugovor (Okood).
Ključne prednosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo porodice i zaposlenih
✅ Otvaranje bankovnih računa i korišćenje finansijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj nezi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rešenje za međunarodne investitore i preduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi finansirali ostatak.
Продајна цијена
1.121.000 €Собе
5Спаваће собе
4Купатила
3Настањено подручје
216 м²Основни детаљи
| Број објаве | 673526 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 1.121.000 € |
| Број дозволе некретнине | 0000 |
| Собе | 5 |
| Спаваће собе | 4 |
| Купатила | 3 |
| Тоалети | 3 |
| Купатила са тоалетом | 3 |
| Купатило без тоалета | 1 |
| Настањено подручје | 216 м² |
| Укупна површина | 343 м² |
| Површина осталих простора | 127 м² |
| Опис стамбених јединица | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| Опис осталих простора | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| Опис подручја | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 10 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Бојлер |
| Простори |
Спаваћа соба
(Југ) Кухиња (Југ) Кухиња - дневни боравак (Југозапад) Тераса (Југ) Дневна соба (Југ) |
| Погледи | Предње двориште, Унутрашње двориште, Приватно двориште, Улица, Базен |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница |
| Опрема за купатило | Туш, Када, Машина за веш, Прикључак за машину за веш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опис | Top lokacija/High Rio/Poslednja šansa |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2028 |
| Свечано отварање | 2025 |
| Спратови | 10 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон, Камен |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Шопинг центар | 0.2 км |
|---|---|
| Продавница | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Факултет | 0.5 км |
| Здраствена установа | 0.2 км |
| Болница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Голф | 3 км |
| Плажа | 6 км |
| Марина | 10 км |
| Центар града | 10 км |
Приступ јавном превозу
| Метро | 0.5 км |
|---|---|
| Аеродром | 20 км |
Месечне накнаде
| Одржавање | 350 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Трошкови регистрације | 1.200 € (Процјена) |
|---|---|
| Други трошкови | 4 % |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!