Претрага по позивном броју
Породична кућа, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, kph, s, VC k2, vh k2, at, krovna te...
3D DEMO
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Retko dostupno: renovirana kuća od cigle odmah pored Nasijarvi - na sopstvenoj parceli na vrhu Reuharinniemi. Dobrodošli kući gde se susreću obala jezera, arhitektura i pažljivo održavanje. Ova kuća od cigle, koju je projektovao Jorma A. Sulkava, nalazi se na sopstvenoj parceli na izuzetnoj lokaciji u Reuharinniemiju, odmah pored Nasijarvi. Gotovo dvorište koje se lako održava graniči direktno sa parkom na obali, a jezerski pejzaž se već otvara sa prozora dnevne sobe. Iz dvorišta praktično možete plivati direktno - ljeti se šarm ovog mesta podiže na potpuno novi nivo.
2023 kuća koje su pregledane na stanje su opsežno renovirane. U najnovijim ažuriranjima, domaća vodovodna i pomoćna prostorija/pomoćna kuhinja renovirana je 2024. godine. Ranije su obnovljeni prozori i vodeni plafon, kao i kuhinja i vlažne prostorije. U svakom slučaju, imovina je odlično zbrinuta, a postoji jasna dokumentacija o izvršenim renoviranjima - pitajte brokera za detaljniju listu. Sistem grejanja se napaja vazdušnim grejanjem, podržanim kaminom za skladištenje, šporetom i peći za pečenje, kao i vazdušnom toplotnom pumpom. Potrošnja grejne i radne električne energije iznosila je oko 21.600 kVh/god.
Lokacija u Lautvanniemi Reuharinniemi jedna je od najprestižnijih u regionu. Mirno i zeleno okruženje povezuje se direktno sa okolinom jezera Nasijarvi: park na plaži, staze na otvorenom, mesta za kupanje i marina nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Svakodnevni život teče glatko, jer vas tramvajske i autobuske veze brzo vode do centra Tamperea, a u blizini možete pronaći vrtiće, škole i sveobuhvatne usluge u Lielahtiju. Ovaj dom kombinuje mir prirode sa lakoćom urbanog života na način koji se retko nudi.
Дан отворених врата: 3. 5. 2026.
14:00 – 14:30
Продајна цијена
519.000 €
Собе
6
Спаваће собе
3
Купатила
1
Настањено подручје
162 м²Основни детаљи
| Број објаве | 673239 |
|---|---|
| Продајна цијена | 519.000 € |
| Собе | 6 |
| Спаваће собе | 3 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Настањено подручје | 162 м² |
| Укупна површина | 181 м² |
| Површина осталих простора | 19 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Информације дате од стране власника |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 2 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од |
Према уговору
Prema ugovoru/2-3 meseca od transakcije |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг, Гаража, Пуњач за електричне аутомобиле |
| Налази се на приземљу | Да |
| Карактеристике | Ваздушна пумпа за топлоту, Камин |
| Простори |
Спаваћа соба
Спаваћа соба Спаваћа соба Дневна соба Кухиња Соба са камином Купатило Тоалет Тоалет Сауна Остава Уградни ормар Уградни ормар |
| Погледи | Приватно двориште, Сусједство |
| Складиште | Кабинет, Уградни ормар, Ормар/ормари, Спољна остава |
| Телекомуникације | Кабловска телевизија |
| Подне површине | Паркет, Плочица |
| Зидне повшине | Тапета, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Индукциони шпорет, Фрижидер, Замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Одвојена рерна, Микроталасна пећница |
| Опрема за купатило | Туш, Прикључак за машину за веш, Простор за веш машину, Ђакузи, Биде туш, Кабинет, Умиваоник, WC шоља, Огледало |
| Опрема помоћних просторија | Умиваоник |
| Анкета о азбесту | Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста. |
| Опис | 6h, k, khh, kph, s, VC k2, vh k2, at, krovna terasa |
| Додатне информације | Inspekcija kondicije biće izvršena 2023. godine. Zatražite izveštaj od brokera. Grejanje i radna struja iznosila je oko 21.600 kVh/god. Parket je Afromusi tvrdo drvo. Kuhinja ima kamene radne površine, a pod je hrastovo-beli parket. U kupatilu Vesterbergs terapijska kada sa 48 mlaznica. Odvojena pomoćna kuhinja/pomoćna prostorija sa sistemom grejanja vazduha Upovari, frižiderom/zamrzivačem, pećnicom za pečenje, šporetom na drva, vodenom tačkom, radnom površinom, ormarićem za bar i puno prostora za ormar. Optička vlakna su uvučena u to područje. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1982 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1982 |
| Спратови | 2 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Класа енергетског сертификата | D , 2018 |
| Гријање | Гријање на струју, Гријање на пећ или камин, Подно гријање, Топлотна пумпа са извором ваздуха, Гријање топлим ваздухом |
| Грађевински материјал | Цигла |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Споредни пут од опеке |
| Реновирања |
Одводне цијеви 2024 (Готово) Остало 2024 (Готово), Utility room / secondary kitchen renovation Остало 2024 (Готово), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Електрична енергија 2024 (Готово), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Двориште 2024 (Готово), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Остало 2024 (Готово), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Остало 2024 (Готово), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Гријање 2021 (Готово), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Вентилација 2018 (Готово), Cleaning and sweeping of the ductwork. Фасада 2015 (Готово), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Кров 2013 (Готово), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Прозори 2012 (Готово) Остало 2010 (Готово), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Остало 2010 (Готово), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Остало 2010 (Готово), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Остало 2006 (Готово), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Референтни број некретнине | 837-273-2732-4 |
| Годишњи порез на имовину | 760 € |
| Област парцеле | 1050 м² |
| Број паркинг места | 6 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Продавница | 1.4 км |
|---|---|
| Шопинг центар | 3.6 км |
| Школа | 1.5 км |
| Вртић | 1.5 км |
| Теретана | 3.5 км |
Приступ јавном превозу
| Аутобус | 0.2 км |
|---|---|
| Трамвај | 1.3 км |
Месечне накнаде
| Вода | 20 € / мјесец / особа (процјена) |
|---|---|
| Струја | 270 € / мјесец (процјена) |
| Смеће | 19,84 € / мјесец (процјена) |
| Порез на некретнине | 760 € / година (процјена) |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 3 % |
|---|---|
| Други трошкови | 150 € (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!