Кондоминијум, Dubai
Business Bay
Doživite oličenje luksuznog života u prestižnom poslovnom zalivu Dubaija. Ova zapanjujuća novoizgrađena kuća remek-delo je modernog dizajna i odlikuje se impresivnom stambenom površinom od 32,5 kvadratnih metara, izgrađenom površinom od 38,5 kvadratnih metara i 6 dodatnih soba. Karakteristike pametnog doma i visokokvalitetne kuhinje, uključujući slavine nemačkih brendova, učiniće vam život lakšim i prijatnijim. Sa privatnim dvorištem, pogledom na grad i reku, osećaćete se kao da živite u raju. Nekretnina je deo 20-spratnog stambenog kompleksa, koji je završen 2027. godine i ima energetski sertifikat klase A. Uživajte u luksuznim sadržajima, uključujući saunu, klupsku kuću, predvorje, teretanu, bazen, parking garažu i krovnu terasu. Smešten u srcu Dubaija, udaljeni ste samo jedan korak od tržnih centara, škola, univerziteta, bolnica, restorana i još mnogo toga. Sa stanicom metroa u blizini i 15 kilometara vožnje do aerodroma, kretanje je lako.
APARTMANI — VELIČINE I CENE:
Studio apartmani ~ 38,5 m²
počevši od 331.000€
1-spavaća soba ~ 79,5 m²
počevši od 443.000€
2-spavaće sobe ~ 83,00 m²
počevši od 574.000€
Neki sa privatnim bazenima i pogledom na nebo.
Veličina jedinice i cene variraju u zavisnosti od sprata, pogleda (kanal/grad) i opreme.
Продајна цијена
331.000 €Собе
1Спаваће собе
1Купатила
1Настањено подручје
32.5 м²Основни детаљи
| Број објаве | 672611 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 331.000 € |
| Број дозволе некретнине | 0000 |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 32.5 м² |
| Укупна површина | 38.5 м² |
| Површина осталих простора | 6 м² |
| Опис стамбених јединица | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Опис осталих простора | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Опис подручја | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 20 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг гаража |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Бојлер |
| Простори |
Спаваћа соба
(Исток) Кухиња - дневни боравак (Исток) Балкон (Исток) |
| Погледи | Приватно двориште, Сусједство, Град, Ријека |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Микроталасна пећница, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
| Опис | Visok povrat/Top lokacija/Pogodno za iznajmljivanje |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2027 |
| Свечано отварање | 2027 |
| Спратови | 20 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Дрво, Бетон, Камен |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Сауна, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Паркинг дворана, Тераса на крову |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Шопинг центар | 0.1 км |
|---|---|
| Продавница | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Факултет | 2 км |
| Болница | 0.3 км |
| Здраствена установа | 0.2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Голф | 3 км |
| Марина | 5 км |
| Плажа | 5 км |
| Робна кућа | 0.3 км |
Приступ јавном превозу
| Метро | 0.2 км |
|---|---|
| Аеродром | 15 км |
Месечне накнаде
| Одржавање | 300 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Трошкови регистрације | 1.200 € (Процјена) |
|---|---|
| Други трошкови | 4 % |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!