Претрага по позивном броју
Кондоминијум, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Дан отворених врата: 17. 2. 2026.
15:00 – 15:30
Први дан отворених врата
Неоптерећена продајна цијена
85.000 €
Собе
1
Спаваће собе
1
Купатила
1
Настањено подручје
27.5 м²Основни детаљи
| Број објаве | 672206 |
|---|---|
| Неоптерећена продајна цијена | 85.000 € |
| Продајна цијена | 65.164 € |
| Удио у обавезама | 19.836 € |
| Удио у обавезама се може отплатити | Да |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Настањено подручје | 27.5 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 3 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | According to AHVL |
| Простори |
Кухиња
Купатило Спаваћа соба |
| Погледи | Сусједство, Град |
| Складиште | Кабинет, База за складиштење у подруму |
| Телекомуникације | Кабловска телевизија, Кабловски интернет, Антена |
| Подне површине | Ламинат |
| Зидне повшине | Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Фрижидер замрзивач, Ормарићи |
| Опрема за купатило | Прикључак за машину за веш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Ормарић са огледалом |
| Инспекције |
Процјена стања
(1. 1. 2024.) Процјена стања (1. 1. 2023.) Процјена стања (1. 1. 2022.) Процјена стања (1. 1. 2004.) |
| Анкета о азбесту | Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста. |
| Дионице | 834-866 |
| Продаје се као издато | Да |
| Приход од закупа мјесечно | 530 € |
| Опис | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Додатне информације | For sale rented, rent 530€/month |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1963 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1963 |
| Спратови | 5 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Забатни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није прописан законом |
| Гријање | Даљинско гријање |
| Грађевински материјал | Камен |
| Материјали за кровове | Лим |
| Реновирања |
Заједничке просторије 2026 (Предстоји) Остало 2024 (Готово) Двориште 2024 (Готово) Остало 2023 (Готово) Фасада 2023 (Готово) Двориште 2023 (Готово) Врата 2022 (Готово) Двориште 2022 (Готово) Паркинг 2022 (Готово) Електрична енергија 2022 (Готово) Цјевовод 2022 (Готово) Вентилација 2022 (Готово) Телекомуникације 2022 (Готово) Прозори 2007 (Готово) Степениште 2006 (Готово) Вентилација 2006 (Готово) Кров 2005 (Готово) Прозори 1999 (Готово) Браве 1996 (Готово) Вентилација 1994 (Готово) Спољна врата 1994 (Готово) Гријање 1993 (Готово) |
| Заједничке просторије | Остава, Склониште од ваздушних напада, Соба за сушење, Вешерај |
| Менаџер | Retta Oy |
| Контакт информације менаџера | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Одржавање | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Број паркинг места | 10 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Детаљи стамбене задруге
| Назив стамбене задруге | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Година оснивања | 1963 |
| Број дионица | 1.307 |
| Број стамбених јединица | 26 |
| Површина животног простора | 1167 м² |
| Број пословних простора | 6 |
| Број стамбених јединица у власништву | 2 |
| Површина пословних простора | 147 м² |
| Површина пословних простора у власништву | 68 м² |
| Приход од закупа у години | 30.295,78 |
| Право откупа | Не |
Месечне накнаде
| Одржавање | 96,25 € / мјесец |
|---|---|
| Наплата за финансијске трошкове | 159,5 € / мјесец |
| Вода | 20 € / мјесец / особа |
| Сауна | 5 € / мјесец |
| Паркинг мјесто | 50 € / мјесец |
| Телекомуникације | 2 € / мјесец |
Трошкови куповине
| Порез на пренос | 1,5 % |
|---|---|
| Трошкови регистрације | 92 € |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!