Претрага по позивном броју
Кондоминијум, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Apartman za prodaju u blizini USFK-a | Privatna...
Prodaje se moderan apartman koji se nalazi nekoliko metara od Univerziteta u Kitu u San Francisku (USFK), u jednom od oblasti sa najvećom potražnjom za nekretninama u Cumbaii.
Nekretnina ima 47 m² gradnje i privatnu terasu od 7,35 m², koja nudi funkcionalan dizajn, odlično prirodno osvetljenje i savremene završne obrade. Idealno za studente univerziteta, profesionalce, iseljenike ili investitore koji traže nekretninu sa visokim prometom i profitabilnošću.
Apartman ima veliku spavaću sobu, američku kuhinju sa ostrvom i ekstraktorom mirisa, moderno kupatilo i pristup zajedničkim prostorima visokog nivoa. Zgrada nudi obezbeđenje 24/7, covorking sobe, prostor za roštilj, lift, podzemni parking i električni generator. 100% električna, efikasna i moderna zgrada.
Zahvaljujući strateškoj lokaciji pored USFK-a, ova nekretnina je savršena i za stanovanje i za ulaganje u fiksni prihod ili Airbnb, sa odličnom projekcijom procene.
Продајна цијена
110.000 US$ (94.546 €)
Собе
1
Спаваће собе
1
Купатила
1
Настањено подручје
47 м²Основни детаљи
| Број објаве | 671749 |
|---|---|
| Продајна цијена | 110.000 US$ (94.546 €) |
| Собе | 1 |
| Спаваће собе | 1 |
| Купатила | 1 |
| Купатила са тоалетом | 1 |
| Настањено подручје | 47 м² |
| Укупна површина | 54.4 м² |
| Површина осталих простора | 7.4 м² |
| Опис стамбених јединица | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Опис осталих простора | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Опис подручја | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Мјере потврђене | Да |
| Мјере се темеље на | Катастарски лист |
| Спрат | 3 |
| Стамбене етаже | 4 |
| Стање | Ненастањиво |
| Слободно од | Dostupno odmah. |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Гаража, Паркинг гаража |
| Налази се на највишем спрату | Да |
| Карактеристике | Безбједносни систем |
| Погледи | Сусједство, Град |
| Складиште | Кабинет, Гардеробер, Уградни ормар, Ормар/ормари |
| Телекомуникације | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет са оптичким каблом |
| Подне површине | Плочица, Керамичке плочице |
| Зидне повшине | Керамичка плочица, Боја |
| Купатилске површине | Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу | Индукциони шпорет, Ормарићи |
| Опрема за купатило | Кабинет, Ормарић са огледалом, Туш кабина |
| Опис | Prodaje se moderan apartman u blizini USFK-a, sa privatnom terasom, modernom zgradom i velikom potražnjom za iznajmljivanjem. Idealno za strance i investitore. |
| Додатне информације | Idealna nekretnina za ulaganje u nekretnine zbog blizine USFK-a, velike potražnje za iznajmljivanjem i odlične projekcije procene u Cumbaii. |
| Везе |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2022 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2022 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Бетон |
| Материјал за фасаду | Бетон, Гипс, Стакло |
| Заједничке просторије | Паркинг дворана |
| Референтни број некретнине | 8972768 |
| Оптерећења | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Служност | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Одржавање | 87 |
| Број паркинг места | 1 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Издавање |
| Планска ситуација |
Генерални план
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Комунална инфраструктура |
Вода, Канализација, Електрична енергија The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Упутства за вожњу | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Месечне накнаде
| Одржавање |
87 $ / мјесец (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Струја |
20 $ / мјесец (17,19 €)
(процјена)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Трошкови куповине
| Нотар |
550 US$ (473 €) (Процјена) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!