Претрага по позивном броју
Одвојена кућа, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luksuzna kuća na prodaju u Pillagua, Cumbaia Ek...
Ekskluzivna rezidencija smeštena u urbanizaciji Pillagua, jednom od najprestižnijih i najkonsolidovanijih stambenih područja u Cumbaii, Kito.
Ova luksuzna nezavisna kuća nalazi se na velikoj parceli od 1.149 m² i nudi 785,74 m² natkrivene konstrukcije, sa izdašnim unutrašnjim prostorima, društvenim prostorom i idealnom distribucijom za velike porodice, više rukovodioce ili međunarodne kupce koji traže privatnost, sigurnost i visoke građevinske standarde u Ekvadoru.
Nekretnina ima 4 spavaće sobe, sve sa sopstvenim kupatilima, 6 punih kupatila, 2 pola kupatila, zatvorenu i prostranu kuhinju, četiri glavne sobe, dnevni boravak, studiju/kućnu kancelariju, terase i kompletne uslužne prostore. Takođe poseduje teretanu, prostor za roštilj, radionicu, skladišta i kapacitet za do 8 vozila.
Smešten u privatnom stambenom naselju sa 24/7 obezbeđenjem i kontrolom pristupa, okružen zelenim površinama i baštama, u mirnom i sigurnom stambenom okruženju.
Njegova strateška lokacija nudi brz pristup aveniji Osvaldo Guaiasamin, odličnu vezu sa avenijom Ruta Viva i Simon Bolivar, kao i blizinu Univerziteta u Kitu u San Francisku (USFK), tržnih centara, restorana, supermarketa, medicinskih centara i privatnih i međunarodnih škola.
Ova nekretnina predstavlja solidnu priliku za ulaganje u jednu od oblasti sa najvećom potražnjom i vrednovanjem Cumbaie, idealno kao vrhunsko porodično prebivalište, stanovanje za iseljenike, dugoročna ulaganja ili potencijalni premium korporativni prihod.
Imovina kojom upravlja Innova Real Estate Ekvador, stručnjaci za vrhunske nekretnine.
Dodatne informacije i privatne posete po dogovoru.
Продајна цијена
851.000 US$ (731.440 €)
Собе
4
Спаваће собе
4
Купатила
8
Настањено подручје
785.7 м²Основни детаљи
| Број објаве | 671622 |
|---|---|
| Продајна цијена | 851.000 US$ (731.440 €) |
| Собе | 4 |
| Спаваће собе | 4 |
| Купатила | 8 |
| Тоалети | 8 |
| Купатила са тоалетом | 8 |
| Настањено подручје | 785.7 м² |
| Укупна површина | 1149 м² |
| Површина осталих простора | 363.3 м² |
| Опис стамбених јединица | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Опис осталих простора | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Опис подручја | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Катастарски лист |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 2 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Dostupno odmah |
| Паркинг простор | Гаража, Паркинг гаража |
| Налази се на приземљу | Да |
| Налази се на највишем спрату | Да |
| Карактеристике | Безбједносни систем |
| Погледи | Двориште, Врт, Планине, Природа, Парк |
| Складиште | Кабинет, Уградни ормар, Ормар/ормари |
| Телекомуникације | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет са оптичким каблом |
| Подне површине | Плочица, Керамичке плочице, Дрво |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица, Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу | Кухињска напа, Прикључак машине за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Када, Кабинет, Умиваоник, WC шоља, Бојлер, Ормарић са огледалом |
| Опрема помоћних просторија | Прикључак за машину за веш, Умиваоник |
| Опис | Vrhunska samostalna rezidencija u privatnom stambenom kompleksu u Pillagua, Cumbaia. Prosto zemljište, obezbeđenje 24/7 i strateška lokacija u jednom od najekskluzivnijih područja Kita. |
| Додатне информације | Vrhunska nekretnina smeštena u privatnom stambenom području sa obezbeđenjem 24/7, idealna za domaće i međunarodne kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i pravnu podršku u Ekvadoru. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2000 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2000 |
| Спратови | 2 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ |
Армирани бетон
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Дрво, Бетон |
| Материјали за кровове | Лим, Бетонска плочица, Влакнасти цемент, Бакар, Шиндре |
| Материјал за фасаду |
Бетон, Гипс, Стакло Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Заједничке просторије | Гаража, Паркинг дворана |
| Референтни број некретнине | 9644311 |
| Оптерећења | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Служност | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Менаџер | Marcos Ortega |
| Контакт информације менаџера | 593963930390 |
| Одржавање | 120 |
| Област парцеле | 1149 м² |
| Број паркинг места | 8 |
| Број зграда | 2 |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Издавање |
| Планска ситуација |
Генерални план
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Комунална инфраструктура |
Вода, Канализација, Електрична енергија Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Упутства за вожњу | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Месечне накнаде
| Одржавање |
120 $ / мјесец (103,14 €)
(процјена)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Вода |
25 $ / мјесец (21,49 €)
(процјена)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Струја |
45 $ / мјесец (38,68 €)
(процјена)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Трошкови куповине
| Порез на пренос |
1 %
(Процјена) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Нотар |
2.000 US$ (1.719 €) (Процјена) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!