Мени Мени
Затворено

Претрага по позивном броју

Градска кућа, Dubai, Dubai

Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2

Roial

Ova zapanjujuća gradska kuća sa 5 do 6 spavaćih soba deo je prve svetske „zelene zajednice sa veštačkom inteligencijom“, dizajnirane da kombinuju udobnost, privatnost i zaštitu od budućnosti. Sa prostranim stambenim prostorom od 280 kvadratnih metara, ova nekretnina ima svetle, otvorene tlocrte, elegantnu evropsku arhitekturu i prozore od poda do plafona. Uživajte u privatnim baštama, velikim terasama i privatnom dvorištu, sve usred sigurne i energetski efikasne zajednice. Imate sve što vam je potrebno odmah ispred vaših ulaznih vrata. Iskoristite pogodnosti zajednice, uključujući saunu, klupsku sobu, teretanu i bazen.

5-sobna gradska kuća ~349 m²

počevši od 1.600.000€

6-sobna vila ~ 349 m²

počevši od 2.200.000.000€

Zlatna viza u Dubaiju kroz ulaganje u nekretnine:

Investitori mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako poseduju nekretnine u vrednosti od najmanje 2 miliona AED. Kupovine van plana takođe se kvalifikuju čim se registruje kupoprodajni ugovor (Okood).

Ključne prednosti za investitore:

✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE

✅ Moguće sponzorstvo porodice i zaposlenih

✅ Otvaranje bankovnih računa i korišćenje finansijskih usluga

✅ Pristup medicinskoj nezi i zdravstvenom osiguranju

✅ Idealno rešenje za međunarodne investitore i preduzetnike

🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno

Nakon što je plaćeno 50% kupovne cene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi finansirali ostatak.

Na ovaj način investitori ili vlasnici-stanari mogu uštedeti likvidnost i istovremeno imati koristi od atraktivnih opcija finansiranja u Dubaiju.

Продајна цијена
1.600.000 €
Собе
6
Спаваће собе
5
Купатила
4
Настањено подручје
280 м²

Основни детаљи

Број објаве 671096
Новоградња Да (У изградњи)
Продајна цијена 1.600.000 €
Број дозволе некретнине 0000
Собе 6
Спаваће собе 5
Купатила 4
Тоалети 2
Купатило без тоалета 3
Настањено подручје 280 м²
Укупна површина 349 м²
Површина осталих простора 69 м²
Опис стамбених јединица Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community"
Опис осталих простора Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community.
Опис подручја Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users.
Мјере потврђене Не
Мјере се темеље на Статут
Спрат 1
Стамбене етаже 3
Стање Novi
Погодно за инвалиде Да
Карактеристике Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори
Простори Спаваћа соба (Сјевер)
Спаваћа соба (Сјевер)
Спаваћа соба (Сјеверозапад)
Кухиња (Сјевер)
Дневна соба (Сјеверозапад)
Тераса (Сјевер)
Базен (Сјевер)
Гаража (Сјевер)
Погледи Двориште, Предње двориште, Приватно двориште, Врт
Складиште Гардеробер
Подне површине Плочица
Зидне повшине Бетон, Боја
Купатилске површине Плочица
Опрема за кухињу Шпорет на гас, Рерна, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша
Опрема за купатило Туш, Када, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина

Детаљи о згради и некретнини

Изградња је почела 2025
Година изградње 2028
Свечано отварање 2028
Спратови 3
Лифт Не
Тип крова Равни кров
Вентилација Природна вентилација
Темељ Бетон
Класа енергетског сертификата A
Грађевински материјал Дрво, Цигла, Бетон
Материјали за кровове Бетонска плочица
Материјал за фасаду Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло
Заједничке просторије Сауна, Клубска соба, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Гаража, Тераса на крову, Вешерај
Терен Равно
Пут Да
Власништво над земљом Посједовати
Планска ситуација Детаљан план
Комунална инфраструктура Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуге

Шопинг центар 0.2 км  
Продавница 0.1 км  
Школа 0.5 км  
Факултет 5 км  
Ресторан 0.1 км  
Голф 8 км  
Марина 20 км  
Плажа 20 км  

Приступ јавном превозу

Аеродром 20 км  

Месечне накнаде

Одржавање 400 € / мјесец (процјена)

Трошкови куповине

Трошкови регистрације 1.200 € (Процјена)
Други трошкови 4 %

Овако почиње куповина Ваше некретнине

  1. Попуните кратку форму и договорићемо састанак
  2. Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.

Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?

Дошло је до грешке при покушају слања захтева за контакт. Молим Вас, покушајте поново.

Учитавање

Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!