Градска кућа, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2
Ova zapanjujuća gradska kuća sa 5 do 6 spavaćih soba deo je prve svetske „zelene zajednice sa veštačkom inteligencijom“, dizajnirane da kombinuju udobnost, privatnost i zaštitu od budućnosti. Sa prostranim stambenim prostorom od 280 kvadratnih metara, ova nekretnina ima svetle, otvorene tlocrte, elegantnu evropsku arhitekturu i prozore od poda do plafona. Uživajte u privatnim baštama, velikim terasama i privatnom dvorištu, sve usred sigurne i energetski efikasne zajednice. Imate sve što vam je potrebno odmah ispred vaših ulaznih vrata. Iskoristite pogodnosti zajednice, uključujući saunu, klupsku sobu, teretanu i bazen.
5-sobna gradska kuća ~349 m²
počevši od 1.600.000€
6-sobna vila ~ 349 m²
počevši od 2.200.000.000€
Zlatna viza u Dubaiju kroz ulaganje u nekretnine:
Investitori mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako poseduju nekretnine u vrednosti od najmanje 2 miliona AED. Kupovine van plana takođe se kvalifikuju čim se registruje kupoprodajni ugovor (Okood).
Ključne prednosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo porodice i zaposlenih
✅ Otvaranje bankovnih računa i korišćenje finansijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj nezi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rešenje za međunarodne investitore i preduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi finansirali ostatak.
Na ovaj način investitori ili vlasnici-stanari mogu uštedeti likvidnost i istovremeno imati koristi od atraktivnih opcija finansiranja u Dubaiju.
Продајна цијена
1.600.000 €Собе
6Спаваће собе
5Купатила
4Настањено подручје
280 м²Основни детаљи
| Број објаве | 671096 |
|---|---|
| Новоградња | Да (У изградњи) |
| Продајна цијена | 1.600.000 € |
| Број дозволе некретнине | 0000 |
| Собе | 6 |
| Спаваће собе | 5 |
| Купатила | 4 |
| Тоалети | 2 |
| Купатило без тоалета | 3 |
| Настањено подручје | 280 м² |
| Укупна површина | 349 м² |
| Површина осталих простора | 69 м² |
| Опис стамбених јединица | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| Опис осталих простора | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| Опис подручја | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 3 |
| Стање | Novi |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Карактеристике | Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори |
| Простори |
Спаваћа соба
(Сјевер) Спаваћа соба (Сјевер) Спаваћа соба (Сјеверозапад) Кухиња (Сјевер) Дневна соба (Сјеверозапад) Тераса (Сјевер) Базен (Сјевер) Гаража (Сјевер) |
| Погледи | Двориште, Предње двориште, Приватно двориште, Врт |
| Складиште | Гардеробер |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Бетон, Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Када, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Туш кабина |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2028 |
| Свечано отварање | 2028 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Дрво, Цигла, Бетон |
| Материјали за кровове | Бетонска плочица |
| Материјал за фасаду | Бетон, Бетонски елемент, Камен, Стакло |
| Заједничке просторије | Сауна, Клубска соба, Клуб, Предворје, Теретана, Базен, Гаража, Тераса на крову, Вешерај |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Шопинг центар | 0.2 км |
|---|---|
| Продавница | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Факултет | 5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Голф | 8 км |
| Марина | 20 км |
| Плажа | 20 км |
Приступ јавном превозу
| Аеродром | 20 км |
|---|
Месечне накнаде
| Одржавање | 400 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Трошкови регистрације | 1.200 € (Процјена) |
|---|---|
| Други трошкови | 4 % |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!