Townhouse, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2
Ova zapanjujuća gradska kuća sa 5 do 6 spavaćih soba deo je prve svetske „zelene zajednice sa veštačkom inteligencijom“, dizajnirane da kombinuju udobnost, privatnost i zaštitu od budućnosti. Sa prostranim stambenim prostorom od 280 kvadratnih metara, ova nekretnina ima svetle, otvorene tlocrte, elegantnu evropsku arhitekturu i prozore od poda do plafona. Uživajte u privatnim baštama, velikim terasama i privatnom dvorištu, sve usred sigurne i energetski efikasne zajednice. Imate sve što vam je potrebno odmah ispred vaših ulaznih vrata. Iskoristite pogodnosti zajednice, uključujući saunu, klupsku sobu, teretanu i bazen.
5-sobna gradska kuća ~349 m²
počevši od 1.600.000€
6-sobna vila ~ 349 m²
počevši od 2.200.000.000€
Zlatna viza u Dubaiju kroz ulaganje u nekretnine:
Investitori mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako poseduju nekretnine u vrednosti od najmanje 2 miliona AED. Kupovine van plana takođe se kvalifikuju čim se registruje kupoprodajni ugovor (Okood).
Ključne prednosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo porodice i zaposlenih
✅ Otvaranje bankovnih računa i korišćenje finansijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj nezi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rešenje za međunarodne investitore i preduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi finansirali ostatak.
Na ovaj način investitori ili vlasnici-stanari mogu uštedeti likvidnost i istovremeno imati koristi od atraktivnih opcija finansiranja u Dubaiju.
Продајна цијена
1.600.000 €Собе
6Спаваће собе
5Купатила
4Настањено подручје
280 м²Основни детаљи
| Број објаве | 671096 |
|---|---|
| Новоградња | Да (Under construction) |
| Продајна цијена | 1.600.000 € |
| Број дозволе некретнине | 0000 |
| Собе | 6 |
| Спаваће собе | 5 |
| Купатила | 4 |
| Тоалети | 2 |
| Купатило без тоалета | 3 |
| Настањено подручје | 280 м² |
| Укупна површина | 349 м² |
| Површина осталих простора | 69 м² |
| Опис стамбених јединица | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| Опис осталих простора | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| Опис подручја | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 3 |
| Стање | New |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Карактеристике | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| Простори |
Bedroom (Сјевер) Bedroom (Сјевер) Bedroom (Сјеверозапад) Kitchen (Сјевер) Living room (Сјеверозапад) Terrace (Сјевер) Базен (Сјевер) Garage (Сјевер) |
| Погледи | Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden |
| Складиште | Wardrobe |
| Подне површине | Tile |
| Зидне повшине | Concrete, Paint |
| Купатилске површине | Tile |
| Опрема за кухињу | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Опрема за купатило | Shower, Bathtub, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 2025 |
|---|---|
| Година изградње | 2028 |
| Свечано отварање | 2028 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Тип крова | Равни кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Темељ | Бетон |
| Класа енергетског сертификата | A |
| Грађевински материјал | Wood, Brick, Concrete |
| Материјали за кровове | Concrete tile |
| Материјал за фасаду | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Заједничке просторије | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Roof terrace, Laundry room |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Detailed plan |
| Комунална инфраструктура | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Услуге
| Shopping center | 0.2 км |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 км |
| School | 0.5 км |
| University | 5 км |
| Restaurant | 0.1 км |
| Golf | 8 км |
| Marina | 20 км |
| Beach | 20 км |
Приступ јавном превозу
| Airport | 20 км |
|---|
Месечне накнаде
| Maintenance | 400 € / мјесец (процјена) |
|---|
Трошкови куповине
| Registration fees | 1.200 € (Процјена) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!