Detached house, Batsányi János út

Industrijska i stambena nekretnina na prodaju

Nudimo vam ovo trospratno industrijsko imanje na ugaonoj parceli od 975 m², pogodno za upotrebu kao lokacija kompanije, radionica, skladište ili dvoporodična stambena kuća. Kompletno servisirana zgrada ima industrijsku struju 3 × 63 A i zvaničnu dozvolu za gradilište.

Industrijski/komercijalne karakteristike

Donja dva nivoa obezbeđuju 400 m² prostora za radionicu i skladištenje plus 25 m² socijalnih objekata (svlačionica, tuševi, toaleti).

Dizajniran za laku industrijsku ili logističku upotrebu, sa:

• Opcija ugradnje dizalice, kupole krovnih prozora

• Podovi od smole, popločani zidovi

• Mehanička+prirodna ventilacija, sistem komprimovanog vazduha od 8 bara

• LED osvetljenje, savremeni električni sistem

• Pristup sa dve ulice, ulaza pogodnih za kamione i kamione

Radionica ima zeleni krov, odličnu izolaciju i nisku emisiju buke.

Stambeno/kancelarijsko područje

Gornji nivoi uključuju dva nezavisna stana, svaki sa svojim ulazom:

• Stan u prizemlju: 85 m², 3 sobe, potpuno opremljen

• Potkrovlje: 113 m², 3 sobe, svetao i prostran

Oba su u dobrom stanju i mogu se zauzeti nakon manjeg osveženja.

Idealno za

• Preduzeća kojima je potreban kombinovani dom+sedište/radionica

• Investitori koji traže prihod od najma od radionice i dva stana

• Centar kompanije, poslovna zgrada, servisno mesto

• Fleksibilan raspored koji nudi retki potencijal u okrugu KSVI