Одвојена кућа, Batsányi János út

Industrijska i stambena nekretnina na prodaju

Nudimo vam ovu trospratnu industrijsku nekretninu na uglu parcele od 975 m², pogodnu za korišćenje kao sedište kompanije, radionica, skladište ili stambena kuća za dve porodice. Potpuno opremljena zgrada ima industrijsku struju od 3×63 A i zvanični dozvolu za lokaciju.

Industrijske / Komercijalne karakteristike

Donja dva nivoa obuhvataju 400 m² prostora za radionicu i skladište plus 25 m² društvenih sadržaja (menjaonica, tuševi, toaleti).

Dizajnirano za laganu industrijsku ili logističku upotrebu, sa sledećim karakteristikama:

• Opcija za ugradnju dizalice, kupolaste svetlosne kupole

• Epoksi podovi, keramičke zidne obloge

• Mehanička + prirodna ventilacija, sistem komprimovanog vazduha od 8 Bar

• LED osvetljenje, moderan električni sistem

• Pristup sa dve ulice, ulazi pogodni za kamione i šlepere

Radionica ima zelenu krovnu konstrukciju, odličnu izolaciju i nisku emisiju buke.

Stambena / Poslovna zona

Gornji nivoi uključuju dva nezavisna stana, svaki sa sopstvenim ulazom:

• Stan u prizemlju: 85 m², 3 sobe, potpuno opremljen

• Stan u potkrovlju: 113 m², 3 sobe, svetao i prostran

Oba su u dobrom stanju i mogu se koristiti nakon manje osveženja.

Idealno za

• Preduzeća koja traže kombinovano sedište i radni prostor / radionicu

• Investitore koji traže prihod od najma radionice i dva stana

• Kompanijski centar, poslovnu zgradu, servisnu lokaciju

• Fleksibilan raspored koji pruža retki potencijal u Distriktu XVI