Кондоминијум, Fogarasi út 74
1148 Budapest, Будимпешта
Potpuno renoviran, spreman za useljenje stan od cigle od 52 m² na odličnoj lokaciji u Budimpešti u blizini Ers vezer tere!
Na prodaju: svetao stan od 52 m² na 2. spratu zgrade od opeke, sa balkonom od 2 m².
Nekretnina je prošla kompletnu obnovu, tako da se novi vlasnik može useliti bez ikakvih briga.
Tehnički detalji:
Tip zgrade: konstrukcija od opeke
Sprat: 2. sprat
Renoviranje: potpuno (električni sistem, vodovod, zidovi, podovi, prozori i vrata)
Grejanje: gasni konvektor+klima uređaj sa funkcijom grejanja/hlađenja
Topla voda: električni kotao
Prozori: dvostruko zastakljeni plastični prozori+plastična sigurnosna ulazna vrata
Sigurnost: sigurnosne šipke ispred ulaza
Senčenje: ručne aluminijumske rolete, film za filtriranje svetlosti na velikim prozorima
Skladište: Podrumsko skladište sa zaključavanjem 10 m² sa čeličnim vratima
Opremanje: većina nameštaja je uključena u kupovnu cenu
Stanje: spremno za useljenje, bez opterećenja
Lokacija:
Ors vezer tere: 8 minuta pješice
OBI, Tesco, Lidl: 5 minuta pešice
BGF i Metropolitan Universiti: na dohvat ruke
Vrtići, osnovne škole: nekoliko minuta hoda
Transport:
Deak tér: dostupno u roku od 20 minuta
Nekoliko noćnih autobusa (3 stanice odmah ispred zgrade)
Odlične veze javnog prevoza
Parking:
Na javnim ulicama ili u unutrašnjem dvorištu zgrade
Ovaj stan je savršen izbor za studente, parove ili čak kao investicija - zahvaljujući odličnoj lokaciji i niskim troškovima održavanja.
Продајна цијена
85.000.000 HUF (221.000 €)Собе
2Спаваће собе
2Купатила
1Настањено подручје
52 м²Основни детаљи
| Број објаве | 670972 |
|---|---|
| Продајна цијена | 85.000.000 HUF (221.000 €) |
| Собе | 2 |
| Спаваће собе | 2 |
| Купатила | 1 |
| Тоалети | 1 |
| Купатило без тоалета | 1 |
| Настањено подручје | 52 м² |
| Површина осталих простора | 1.3 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | План градње |
| Спрат | 2 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | 23. 11. 2025. |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг, Улични паркинг |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација, Двоструки застакљени прозори |
| Погледи | Улица |
| Складиште | Кабинет, Гардеробер, База за складиштење у подруму |
| Телекомуникације | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет са оптичким каблом |
| Подне површине | Паркет, Керамичке плочице |
| Зидне повшине | Керамичка плочица, Боја |
| Купатилске површине | Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Микроталасна пећница, Машина за прање веша, Хладни ормар |
| Опрема за купатило | Туш, Машина за веш, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало |
| Инспекције | Процјена стања (18. 11. 2025.) |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1960 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1960 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није прописан законом |
| Гријање | Гријање на гас, Гријање топлим ваздухом |
| Грађевински материјал | Цигла, Бетон |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Сауна, Складиште за бицикла, Хладни подрум, Теретана, Базен, Ресторан, Вешерај |
| Област парцеле | 52 м² |
| Терен | Равно |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Шопинг центар |
1.3 км https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Продавница |
0.1 км https://www.prima.hu/ |
| Шопинг центар |
0.6 км, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Шопинг центар |
0.8 км, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Теретана |
0.1 км https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Ресторан |
0.7 км https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Центар града |
6 км https://budapest.hu/ |
| Школа | 0.2 км |
| Вртић | 0.2 км |
| Факултет |
0.1 км https://uni-bge.hu/ |
Месечне накнаде
Трошкови куповине
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!