Одвојена кућа, Balabán utca
2300 Ráckeve, Српски Ковин
U jednom od najekskluzivnijih i prirodno najprivlačnijih mesta Ráckevea, na vrhu ostrva Balabán, ponosno predstavljamo jedinstvenu, vrhunske kvalitete obalnu porodičnu imovinu, koju ista porodica čuva i neguje već četiri generacije.
Okružena vodom sa tri strane i pristupačna automobilom, nudi zadivljujući panoramski pogled na Ráckeve granu Dunavskog reke.
Celokupna obala je ojačana i betonirana, sa dva privatna pristaništa i direktnim pristupom vodi — idealno za one koji uživaju u životu pored reke, plovidbi ili ribolovu.
Namještena, potpuno opremljena, celogodišnja rezidencija je izgrađena sa dubokim temeljnim inženjeringom kako bi obezbedila dugotrajnost i bezvremenost stabilnosti. Spoljašnja obloga od mermera, termička izolacija i ručno izrađeni drveni vrata i prozori pružaju eleganciju i izvrsnu energetsku efikasnost.
Dnevna soba sa otvorenim gredama, katedralnim plafonima i širokim staklenim panelima prima prirodnu svetlost tokom celog dana, dok kamin dodaje toplinu i intimnost.
Sobe za spavanje nalaze se u posebnom krilu kuće, obezbeđujući privatnost, a glavni apartman ima sopstvenu kupatilo — idealno za velike ili višegeneracijske porodice.
Smeštena unutar zaštićenog područja Natura 2000, ova imovina je pravi raj mira i prirode.
Blagi zvukovi reke, ptice i šuškanje drveća stvaraju simfoniju harmonije.
Centar Ráckevea je udaljen samo 10 minuta vožnje kajakom ili kanuom, savršeno uravnotežujući aktivni odmor i miran život.
Ovo je više od same nekretnine — to je stil života, bezvremenski odmor i retka prilika da živite u harmoniji s prirodom.
Prilika koja se pruža jednom u životu da posedujete pravi dragulj na vodi u srcu Dunava.
Продајна цијена
389.000.000 HUF (1.070.917 €)Собе
5Спаваће собе
4Купатила
2Настањено подручје
168 м²Основни детаљи
| Број објаве | 670971 |
|---|---|
| Продајна цијена | 389.000.000 HUF (1.070.917 €) |
| Собе | 5 |
| Спаваће собе | 4 |
| Купатила | 2 |
| Тоалети | 3 |
| Купатила са тоалетом | 2 |
| Настањено подручје | 168 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Novi |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Дворишни паркинг, Улични паркинг |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Становање за старију особу | Да |
| Потпомогнуто становање | Да |
| Стамбена јединица за одмор | Да |
| Карактеристике | Намјештено, Климатизација, Безбједносни систем, Двоструки застакљени прозори, Камин |
| Погледи | Двориште, Врт, Град, Језеро, Природа, Ријека, Парк |
| Складиште | Кабинет, Гардеробер, Ормар/ормари, Спољна остава |
| Телекомуникације | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет са оптичким каблом |
| Подне површине | Паркет, Керамичке плочице |
| Зидне повшине | Керамичка плочица, Боја |
| Купатилске површине | Керамичка плочица |
| Опрема за кухињу | Електрични шпорет, Рерна, Керамички шпорет, Индукциони шпорет, Фрижидер, Фрижидер замрзивач, Ормарићи, Машина за прање суда, Микроталасна пећница, Машина за прање веша, Прикључак машине за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Када, Машина за веш, Прикључак за машину за веш, Подно гријање, Кабинет, Умиваоник, Туш зид, WC шоља, Бојлер, Огледало, Ормарић са огледалом |
| Инспекције | Процјена стања (8. 11. 2025.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2005 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2005 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Темељ | Шипови и бетон |
| Класа енергетског сертификата | D |
| Гријање | Гријање на струју, Централно гријање воде, Гријање на гас, Гријање на пећ или камин, Радијатор, Подно гријање, Гријање топлим ваздухом |
| Грађевински материјал | Цигла, Бетон |
| Материјал за фасаду | Камен |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Остава, Техничка соба, Соба за сушење, Складиште за бицикла, Клубска соба, Клуб, Базен, Паркинг дворана, Вешерај |
| Област парцеле | 1079 м² |
| Број паркинг места | 8 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Сопствена обала / плажа |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Шопинг центар |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Центар града |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| Центар града |
2.5 км, Ráckeve |
| Други |
55 км, Airport |
| Ресторан | 3 км |
| Школа | 3 км |
Месечне накнаде
Трошкови куповине
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!