Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve, Српски Ковин
Na jednoj od najekskluzivnijih i prirodno zadivljujućih lokacija Rakkevea, na vrhu ostrva Balaban, ponosni smo što predstavljamo jedinstveno porodično imanje na obali vrhunskog kvaliteta, koje ista porodica neguje i čuva četiri generacije.
Okružen vodom sa tri strane i dostupan automobilom, pruža se panoramski pogled koji oduzima dah na granu reke Dunav Rakeve.
Cela obala je ojačana i betonirana, sa dva privatna stuba i direktnim pristupom vodi - idealno za one koji uživaju u načinu života uz reku, vožnji čamcem ili ribolovu.
Nameštena, potpuno opremljena rezidencija tokom cele godine izgrađena je sa dubokim inženjerstvom temelja kako bi se osigurala trajnost i bezvremenska stabilnost. Spoljna mermerna obloga, toplotna izolacija i ručno izrađena drvena vrata i prozori pružaju eleganciju i odličnu energetsku efikasnost.
Dnevna soba sa otvorenim gredama sa plafonom katedrale i širokim staklenim pločama dočekuje prirodnu svetlost tokom dana, dok kamin dodaje toplinu i intimnost.
Spavaće sobe nalaze se u odvojenom krilu kuće, osiguravajući privatnost, a glavni apartman ima sopstveno kupatilo - idealno za velike ili višegeneracijske porodice.
Smešteno u zaštićenom području Natura 2000, ovo imanje je pravo utočište mira i prirode.
Nežni zvukovi reke, pjev ptica i šuštanje drveća stvaraju simfoniju harmonije.
Centar Rackeve udaljen je samo 10 minuta vožnje kajakom ili kanuom, savršeno uravnotežujući aktivan odmor i miran život.
Ovo je više od obične imovine - to je način života, bezvremensko utočište i retka prilika za život u harmoniji sa prirodom.
Jedanput u životu prilika da posedujete pravi dragulj na obali u srcu Dunava.
Продајна цијена
389.000.000 HUF (1.013.345 €)Собе
5Спаваће собе
4Купатила
2Настањено подручје
168 м²Основни детаљи
| Број објаве | 670971 |
|---|---|
| Продајна цијена | 389.000.000 HUF (1.013.345 €) |
| Собе | 5 |
| Спаваће собе | 4 |
| Купатила | 2 |
| Тоалети | 3 |
| Купатила са тоалетом | 2 |
| Настањено подручје | 168 м² |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Статут |
| Спрат | 1 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | New |
| Паркинг простор | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Погодно за инвалиде | Да |
| Становање за старију особу | Да |
| Потпомогнуто становање | Да |
| Стамбена јединица за одмор | Да |
| Карактеристике | Намјештено, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Погледи | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Складиште | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Телекомуникације | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Подне површине | Parquet, Ceramic tile |
| Зидне повшине | Ceramic tile, Paint |
| Купатилске површине | Ceramic tile |
| Опрема за кухињу | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Опрема за купатило | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Инспекције | Condition assessment (8. 11. 2025.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 2005 |
|---|---|
| Свечано отварање | 2005 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Темељ | Шипови и бетон |
| Класа енергетског сертификата | D |
| Гријање | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Грађевински материјал | Brick, Concrete |
| Материјал за фасаду | Stone |
| Заједничке просторије | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Област парцеле | 1079 м² |
| Број паркинг места | 8 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Сопствена обала / плажа |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | General plan |
| Комунална инфраструктура | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Класа енергетског сертификата
Услуге
| Shopping center |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 км, Ráckeve |
| Others |
55 км, Airport |
| Restaurant | 3 км |
| School | 3 км |
Месечне накнаде
Трошкови куповине
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!