Претрага по позивном броју
Колиба, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Кадиз
Šarmantan seoski hotel sa restoranom - Španija
Otkrijte lepotu Andaluzije u hotelu Fuente del Pino - jedinstvena prilika da nabavite operativni seoski hotel sa restoranom, smešten u mirnom okruženju u blizini Olvere, Kadiz.
Sa velikim zemljištem, postojećom bazom klijenata i prostorom za dalji razvoj (spa, bazen ili padel teren), ova nekretnina je idealna za investitore, operatere butik hotela ili kupce životnog stila koji traže profitabilan posao u najautentičnijem regionu Španije.
Otkrijte lepotu Andaluzije u hotelu Fuente del Pino: jedinstvena prilika za nabavku seoskog hotela koji radi sa restoranom, u mirnom okruženju blizu Olvere (Kadiz).
Sa većom parcelom, stabilnom klijentom i mogućnošću poboljšanja (spa centar, bazen ili staza), idealan je za invertore, prodavce butika ili kupce koji traže posao koji se može iznajmiti u nekoj od najsavremenijih zona Španije.
Продајна цијена
7.500.000 €
Собе
52
Спаваће собе
52
Купатила
52
Настањено подручје
4986 м²Основни детаљи
| Број објаве | 670129 |
|---|---|
| Продајна цијена | 7.500.000 € |
| Собе | 52 |
| Спаваће собе | 52 |
| Купатила | 52 |
| Настањено подручје | 4986 м² |
| Укупна површина | 15000 м² |
| Површина осталих простора | 13000 м² |
| Опис подручја | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Информације дате од стране власника |
| Спрат | 3 |
| Стамбене етаже | 1 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од |
1. 11. 2025.
Dostupno odmah. Prodaja uključuje zemljište, zgrade i operativno poslovanje (podložno dužnoj analizi). Dostupan u neposrednoj meri. Prodaja uključuje zemljište, zgrade i preduzeća u radu (potrebno je dubinom pažnjom). |
| Паркинг простор | Паркинг мјесто, Дворишни паркинг |
| Погледи | Двориште, Двориште, Предње двориште, Улица, Село, Град, Планине, Базен |
| Опис | Dobro uspostavljen seoski hotel i restoran okružen maslinarima, koji nudi autentičan andaluzijski šarm, stabilno poslovno poslovanje i odličan potencijal za širenje ili rebrendiranje. |
| Додатне информације | Dodatne informacije/ Dodatne informacije Veličina parcele: oko 15.000—22.000 m² (podložno potvrdi Katastra) Izgrađena površina: oko 4.000—5.500 m² Operativni hotel sa restoranom i smeštajem Kombinacija prihoda: oko 70% restorana/30% smeštaja Potencijal proširenja: vellness prostor, bazen, glamping lože ili mesto događaja Energetski sertifikat: traži od vlasnika Vlasnička struktura: korporativno (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L i dokumenti o dubinskoj analizi dostupni kvalifikovanim kupcima na LOI/NDA. |
| Везе |
Детаљи о згради и некретнини
| Изградња је почела | 1989 |
|---|---|
| Година изградње | 1991 |
| Свечано отварање | 1991 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крова | Коси кров |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа енергетског сертификата | У процесу |
| Заједничке просторије | Остава, Предворје, Базен, Ресторан, Тераса на крову, Вешерај |
| Референтни број некретнине | DIR00001 |
| Годишњи порез на имовину | 9.873 € |
| Област парцеле | 13000 м² |
| Број паркинг места | 30 |
| Број зграда | 1 |
| Терен | Планински |
| Водена површина | Право коришћења заједничке водене површине |
| Обала | 83 м |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Детаљан план |
| Права градње | 4986 м² |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Центар града |
2 км, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Плажа |
83 км, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Голф |
75 км, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Голф |
72 км, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Здраствена установа |
2 км, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Здраствена установа |
2 км, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Продавница |
2 км, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Месечне накнаде
| Порез на некретнине |
9.872 € / година
(процјена)
Property Tax |
|---|
Трошкови куповине
| Порез на пренос |
7 %
(Процјена) Transfer Tax |
|---|
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!