Претрага по позивном броју
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Основни детаљи
| Број објаве | 665329 |
|---|---|
| Продајна цијена | 450.000 € |
| Врсте | Commercial space, Warehouse, Workspace, Restaurant, Accommodation |
| Спрат | 1 |
| Спратови пословног простора | 1 |
| Укупна површина | 2000 м² |
| Мјере провјерена | Не |
| Мјере засноване на | Информације дате од стране власника |
| Стање | Good |
| Карактеристике | Tap water in rooms, Vestibule, Curb loading zone |
| Анкета о азбесту | Објекат је изграђен пре 1994. године и није вршено испитивање азбеста. |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1972 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1972 |
| Спратови | 1 |
| Лифт | Не |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Класа енергетског сертификата | E , 2018 |
| Гријање | Oil heating, Radiator, Air-source heat pump, Chip, chopped firewood and log boiler |
| Грађевински материјал | Brick |
| Материјали за кровове | Felt |
| Материјал за фасаду | Wood, Brickwork siding |
| Реновирања |
Цијеви за бојлере 2024 (Готово) Двориште 2012 (Готово) Остало 2000 (Готово) Браве 2000 (Готово) Кров 2000 (Готово) Канализација 2000 (Готово) |
| Референтни број некретнине | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| Област парцеле | 17100 м² |
| Терен | Равно |
| Водена површина | Right to use common water area |
| Обала | 300 м |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Detailed plan |
| Комунална инфраструктура | Water, Sewer, Electricity |
Класа енергетског сертификата
Месечне накнаде
| Heating |
17.000 € / година
(процјена)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Property tax |
1.971,95 € / година
(процјена)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| Вода |
1.556,1 € / година
(процјена)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Electricity |
6.185 € / година
(процјена)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Other |
560 € / година
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Трошкови куповине
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
138 € The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registration fees |
172 € Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Registration fees |
172 € Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!