Претрага по позивном броју
Кућа у низу, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Генерални директор
Habita Italia
Хабита лиценцирани агент за некретнине
Alessandro Maccari
Предсједник Управног одбора
Habita Italia
Продајна цијена
572.000 €
Собе
8
Спаваће собе
3
Купатила
3
Настањено подручје
190 м²Основни детаљи
| Број објаве | 652898 |
|---|---|
| Продајна цијена | 572.000 € |
| Собе | 8 |
| Спаваће собе | 3 |
| Купатила | 3 |
| Купатила са тоалетом | 3 |
| Настањено подручје | 190 м² |
| Укупна површина | 357 м² |
| Површина осталих простора | 167 м² |
| Опис стамбених јединица | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Мјере потврђене | Не |
| Мјере се темеље на | Катастарски лист |
| Спрат | 0 |
| Стамбене етаже | 2 |
| Стање | Dobro |
| Слободно од | Према уговору |
| Паркинг простор | Дворишни паркинг |
| Налази се на приземљу | Да |
| Налази се на највишем спрату | Да |
| Стамбена јединица за одмор | Да |
| Карактеристике | Намјештено |
| Погледи | Двориште, Село, Шума, Природа, Ријека |
| Складиште | Ормар/ормари |
| Телекомуникације | ТВ, Интернет |
| Подне површине | Плочица |
| Зидне повшине | Боја |
| Купатилске површине | Плочица |
| Опрема за кухињу | Шпорет на гас, Рерна, Фрижидер, Замрзивач, Ормарићи, Кухињска напа, Машина за прање суда, Машина за прање веша |
| Опрема за купатило | Туш, Кабинет, Умиваоник, WC шоља, Огледало, Туш кабина |
| Опис | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Детаљи о згради и некретнини
| Година изградње | 1750 |
|---|---|
| Свечано отварање | 1750 |
| Спратови | 3 |
| Лифт | Не |
| Класа енергетског сертификата | Енергетски сертификат није прописан законом |
| Гријање | Гријање на гас, Топлотна пумпа са извором ваздуха |
| Грађевински материјал | Дрво, Цигла, Камен |
| Материјал за фасаду | Камен |
| Заједничке просторије | Складиште опреме, Техничка соба |
| Област парцеле | 137400 м² |
| Број паркинг места | 3 |
| Број зграда | 2 |
| Терен | Брдовито |
| Пут | Да |
| Власништво над земљом | Посједовати |
| Планска ситуација | Генерални план |
| Комунална инфраструктура | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуге
| Школа | 2 км |
|---|---|
| Продавница | 2 км |
| Игралиште | 2 км |
| Болница | 25 км |
| Голф | 9 км |
| Плажа | 70 км |
Накнаде
| Гријање | 2.000 € / година (процјена) |
|---|---|
| Струја | 600 € / година (процјена) |
| Порез на некретнине | 400 € / година (процјена) |
| Смеће | 300 € / година (процјена) |
Трошкови куповине
| Нотар | 4.000 € (Процјена) |
|---|---|
| Порез на пренос | 2 % (Процјена) |
| Други трошкови | 1.000 € (Процјена) |
Овако почиње куповина Ваше некретнине
- Попуните кратку форму и договорићемо састанак
- Наш представник ће Вас контактирати без одлагања и договорити састанак.
Да ли бисте жељели да сазнате више о овој некретнини?
Хвала вам на захтјеву за контакт. Ми ћемо Вас одмах контактирати!