ខុនដូ, Zanzibar

ការរស់នៅមាត់សមុទ្រនៅហ្សាន់ហ្ស៊ីបា។

THE HILLS NUNGWI – ការរស់នៅមាត់សមុទ្រនៅ ZANZIBAR។ ដើរត្រឹមតែ 1 នាទីពីឆ្នេរ។ Nungwi | Zanzibar | មហាសមុទ្រឥណ្ឌា | 88 Residences។ THE HILLS NUNGWI គឺជាអគារលំនៅដ្ឋាន និងវិស្សមកាលផ្តាច់មុខមួយនៅភាគខាងជើង Zanzibar ដែលគ្រាន់តែដើរប៉ុន្មានជំហានពីឆ្នេរខ្សាច់ពណ៌ស។ គម្រោងនេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវអាផាតមិន និង penthouse ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ជាមួយនឹងការគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ និងជួល។ ការរួមបញ្ចូលគ្នាតែមួយគត់នៃភាពជាម្ចាស់ឯកជន ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន និងការជួលសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ អាផាតមិន និងតម្លៃ៖ ឯកតា / ផ្ទៃរស់នៅប្រហាក់ប្រហែល / តម្លៃចាប់ពី អាផាតមិន 1 បន្ទប់គេង ~ 89.7 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €133,000 អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង ~ 103 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €177,000 គំរូជួល និងវិនិយោគ លក្ខណៈពិសេសរបស់ THE HILLS គឺកម្មវិធីជួលរបស់ម្ចាស់។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងជួលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈដល់ភ្ញៀវទេសចរ។ យោងតាមកម្មវិធីប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ន ការព្យាករណ៍ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធដូចខាងក្រោមត្រូវបានគ្រោងទុក៖ រយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់ ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធក្នុងមួយឆ្នាំ។ ឆ្នាំទី 1–2 10% ឆ្នាំទី 3–5 12% ចាប់ពីឆ្នាំទី 6 8–15% យោងតាមគម្រោង តួលេខប្រាក់ចំណេញសំដៅទៅលើដើមទុនវិនិយោគ ហើយជាលក្ខខណ្ឌគម្រោងដែលកំណត់ដោយកិច្ចសន្យា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនមែនជាប្រាក់ចំណេញដែលគ្មានហានិភ័យ ឬធានាដោយរដ្ឋាភិបាលនោះទេ។ លក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែង និងនីតិវិធីទូទាត់ត្រូវតែពិនិត្យឡើងវិញនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងគ្រប់គ្រង។ លើសពីនេះ ជម្រើសទិញមកវិញតាមកិច្ចសន្យាត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយប្រតិបត្តិករនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។ ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន ម្ចាស់អាចប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេដោយខ្លួនឯងរយៈពេល 21 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយគ្មានរយៈពេលបិទភ្លើងកំណត់ ដោយអាស្រ័យលើភាពអាចរកបាន និងលក្ខខណ្ឌនៃការកក់។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្សំលំនៅដ្ឋានវិស្សមកាលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេជាមួយនឹងគំរូជួលដែលរៀបចំដោយវិជ្ជាជីវៈ។