ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ផ្ទះល្វែង, Ivane Meskhi Street

6000 Batumi

ផ្ទះសុបិនរបស់អ្នកនៅបាទុមី ជាមួយសេវាកម្មអចិន្ត្រ...

ផ្ទះសុខភាពដោយ Batumi Villas គឺជាគម្រោងផ្ទះល្វែងសម្រាប់រស់នៅបីជាន់ទំនើបដែលកំពុងសាងសង់ ផ្តល់ស្តង់ដារថ្មីនៃការរស់នៅសុខភាពនៅ Batumi។

គម្រោងនេះបញ្ចូលសមាសភាពស្ថាបត្យកម្មខាងក្រៅដែលបានបណ្តាញពីសម្រស់មេឌីតេរ៉ានីយ៉ា និងសម្រស់ក្នុងផ្ទះស្តង់ដារខាងស្ហេដានីវ៉ា — បន្ទាត់ស្អាត ពន្លឺធម្មជាតិ កម្ពស់ជញ្ជាំង ៣ ម៉ែត្រ នៅជាន់ទីមួយ និងទីពីរ។

ផ្ទះល្វែងនេះមានផ្ទៃក្នុងចំនួន ១២០ ម៉ែត្រ مربع ដែលចែកចាយនៅលើពីរជាន់ ប complemented ដោយចំបងផ្ទះឯកជន ៣៧ ម៉ែត្រ مربع ដែលធ្វើឲ្យសរុបផ្ទៃឯកជនប្រមាណ ១៥៧ ម៉ែត្រ مربع នៃបរិយាកាសរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន។

ផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេង ២ មានលក្ខណៈដូចតទៅ៖

• បន្ទប់គេង ២

• បន្ទប់ទឹកពេញ ១ និងបង្គន់ភ្ញៀវ ១

• បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំសមាសភាពជាមួយផ្ទះបាយ

• ជញ្ជាំងផ្ទាល់ខ្លួន

• ចំបងផ្ទះឯកជនមានការតុបតែង

• កន្លែងផ្ទះលើដំបូល (មិនរាប់បញ្ចូលក្នុងតម្លៃឬផ្ទៃរស់នៅ)

ក្រុមហ៊ុនមានសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនមានសេវាកម្មខ្ពស់៖

អាងហែលទឹកក្រៅផ្ទះ, កម្សាន្តហាត់ប្រាណ, ស៊ីនេមាឆ្នាំតូច, ហាងកាហ្វេ, កីឡាបាល់បោះ, សួនក្មេងលេង, កន្លែងចាក់បាស, សេវាកម្មសង់សមាជិកកង់, កន្លែងចតឡានបន្ថែម, ស្ថានីយ៍សាកថ្ម EV, សន្តិសុខ ២៤/៧ និងការគ្រប់គ្រងទីតាំងវិជ្ជាជីវៈ។

ទីតាំងយ៉ាងយ៉ាងស្ថិតនៅ៖

• ៣.៥ គីឡូម៉ែត្រទៅសមុទ្រ

• ២.៥ គីឡូម៉ែត្រទៅកណ្តាលទីក្រុង

• ១.៥ គីឡូម៉ែត្រទៅស្ថានីយ៍អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Batumi

• ៤ គីឡូម៉ែត្រទៅមូលដ្ឋានទិញដាច់ដាច់ធំៗ

• ៦ គីឡូម៉ែត្រទៅក្រុងចាស់ Batumi

• ០.១ គីឡូម៉ែត្រទៅស្ថានីយ៍រថយន្តប៉ុស្តិ៍សាធារណៈ

• ០.១ គីឡូម៉ែត្រទៅទីផ្សារ

ផ្ទះសុខភាពមានសមត្ថភាពសម្រាប់រស់នៅប្រកបដោយសុខភាពចង្រៃ ការរស់នៅថ្ងៃឈប់សម្រាក ឬវិនិយោគជួលនៅក្នុងទីក្រុងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍មួយនៅលើឆ្នេរសមុទ្រខ្មៅ។

តម្លៃលក់
156.000$ (633.385.970៛)
បន្ទប់
3
បន្ទប់គេង
2
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
120 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 678154
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 156.000$ (633.385.970៛)
បន្ទប់ 3
បន្ទប់គេង 2
បន្ទប់ទឹក 2
តំបន់រស់នៅ 120 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 157 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 37 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ បាទ​/ចាស
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 2
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 1
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តជាមួយព្រីភ្លើង, ចំណុចសាករថយន្តអគ្គិសនី
មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បាទ​/ចាស
ជំនួយការស្នាក់នៅ បាទ​/ចាស
លក្ខណៈពិសេស គ្រឿងសង្ហារិម, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់
មើល ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លា​ខាងមុខ, អ្នកជិតខាង
កន្លែងផ្ទុក កន្លែងផ្ទុកក្រោមដំបូលផ្ទះ
ទូរគមនាគមន៍ ទូរទស្សន៍, អ៊ីនធឺណិត
ផ្ទៃជាន់ ឡាមីណេត, ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ឈើ
ផ្ទៃជញ្ជាំង ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូសេរ៉ាមិច
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ចង្ក្រានអគ្គិសនី, ឡដុត, ចាន​ក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ា​ស៊ីន​លោង​ចាន
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, ម៉ាស៊ីន​បោកគក់, កំដៅជាន់ក្រោម, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់
ការពិពណ៌នា ផ្ទះសុខភាព – ការរចនាម៉េសេត្រីឌីយ៉ាម៉េត្រី, ផ្ទៃក្នុងស្កង់ដានាវ៉ានិងសម្រស់ទំនើបនៅចំការរបស់បាទុមី។
ព័​ត៍​មាន​បន្ថែម ទិញផ្ទះសម្រាប់រស់នៅជាមួយសក្តានុពលវិនិយោគ។  ការបង់ប្រាក់ចុះ 25% + ការបង់រំលស់ 0% រហូតដល់ 10 ខែ។  សម្រាប់ផ្ទះមួយគត់ - បង់ប្រាក់ចុះ 50% + បង់ប្រាក់ចុងក្រោយ 50%។  3 លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ជួសជុល៖| ស៊ុមពណ៌ស | បានសម្រួលថ្មី | ត្រៀមប្រើ |

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2024
ឆ្នាំសាងសង់ 2027
ពិធីសម្ពោធ 2027
ជាន់ 2
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលហោជាង
គ្រឹះ បេតុងអាម៉េ
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ
កំដៅ កំដៅជាន់ក្រោម
សម្ភារសំណង់ បេតុង
សម្ភារៈដំបូល សន្លឹកដែក
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ម្នាងសិលា, ថ្ម
តំបន់ទូទៅ កន្លែងផ្ទុកកង់, ផ្ទះក្លឹប, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន
ផ្ទៃក្រឡាដី 5052 m²
ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត 34
ចំនួនអគារ 30
ដី ផ្ទះល្វែង
ឆ្នេរសមុទ្រ 3500 m
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ផែនការទូទៅ
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន

សេវាកម្ម

មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ 4 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.1 km  
មត្តេយ្យ 1 km  
សាលា 1.5 km  
មន្ទីរពេទ្យ 2.5 km  
ជិះសេះ 1.5 km  
កណ្តាលទីក្រុង 3 km  
សាលហែលទឹក 0.1 km  
កន្លែងហាត់ប្រាណ 0.1 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ឡានក្រុង 0.1 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 180 $ / ខែ (730.829,97 ៛)

ការចំណាយលើការទិញ

ថ្លៃចុះឈ្មោះ 200$ (812.033៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!