ស្វែងរកតាមលេខយោង
វីឡា, Ivane Meskhi
6000 Batumi
ផ្ទះសុបិន្តរបស់អ្នកនៅបាទុមី ជាមួយសេវាកម្មពិសេស
ផ្ទះសុខភាពដោយ Batumi Villas គឺជាគម្រោងផ្ទះសំណាក់មានស្រទាប់ 2 និង 3 ជាន់ដែលកំពុងសាងសង់ ដោយផ្តល់ស្តង់ដារថ្មីនៃភាពងាយស្រួលនៅ Batumi។ គម្រោងនេះបញ្ចូលសមាសភាពស្ថាបត្យកម្មក្រៅផ្ទះដែលបានផ្ដល់ឱ្យដោយអារម្មណ៍មេឌីតេរ៉ានីយ៉ា ជាមួយសមាសភាពផ្ទៃក្នុងស្ដាយទានស្ដាយទាន — បន្ទាត់ស្អាត ពន្លឺធម្មជាតិ កម្ពស់ជញ្ជាំង 2.8 ម៉ែត្រ នៅលើជាន់ទីមួយ និងទីពីរ។
ផ្ទះសំណាក់នេះមានផ្ទៃក្នុង 168 ម៉ែត្រ² ដែលចែកចាយនៅលើពីរជាន់ ប complemented ដោយចំបងផ្ទៃក្រៅផ្ទះឯកជន 56 ម៉ែត្រ² ដែលនាំឱ្យសរុបផ្ទៃផ្ទៃឯកជនប្រមាណ 190 ម៉ែត្រ² នៃបរិយាកាសរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន។
ផ្ទះសំណាក់មានបន្ទប់គេង 4 មាន៖
• បន្ទប់គេង 4
• បន្ទប់ទឹកពេញ 2 + បន្ទប់ទឹកភ្ញៀវ 1 + បន្ទប់សម្លៀកបំពាក់
• បន្ទប់ទទួលភ្លឺច្រើនដែលរួមបញ្ចូលផ្ទះបាយ
• ជញ្ជាំងផ្ទាល់ខ្លួន
• ផ្ទះបាយក្រៅផ្ទះដែលមានការរៀបចំស្អាត
• ផ្ទះដំបូលនៅលើជាន់ទី 3 (មិនរាប់បញ្ចូលក្នុងតម្លៃឬផ្ទៃរស់នៅ)
ក្រុមហ៊ុនមានសេវាកម្មមានគុណភាពខ្ពស់៖
អាងហែលទឹកក្រៅផ្ទះ, កីឡាការ, ស៊ីនេមាណិចតូច, ហាងកាហ្វេ, ការបាល់បោះបាល់, កន្លែងលេងកុមារ, កន្លែងចម្អិនអាហារជាមួយកៅអី BBQ, សេវាកម្មចរចាររថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តបន្ថែម, ស្ថានីយ៍សាកឡាន EV, សន្តិសុខ 24/7 និងការគ្រប់គ្រងទីតាំងវិជ្ជាជីវៈ។
ទីតាំងយ៉ាងយ៉ាងសមរម្យ៖
• 3.5 គីឡូម៉ែត្រទៅសមុទ្រ
• 2.5 គីឡូម៉ែត្រទៅកណ្តាលក្រុង
• 1.5 គីឡូម៉ែត្រទៅសម្តេចអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Batumi
• 4 គីឡូម៉ែត្រទៅមជ្ឈមណ្ឌលទំនិញធំ
• 6 គីឡូម៉ែត្រទៅ Batumi ចាស់
• 0.1 គីឡូម៉ែត្រទៅស្ថានីយ៍រថយន្តប៉ុស្តិ៍សាធារណៈ
• 0.1 គីឡូម៉ែត្រទៅទីផ្សារ
ផ្ទះសុខភាពមានសមត្ថភាពសម្រាប់រស់នៅប្រក្រតី, ការស្នាក់នៅថ្ងៃឈប់សម្រាក ឬការវិនិយោគជួល នៅក្នុងក្រុងឆ្នេរសមុទ្រមួយដែលមានភាពចលនាខ្ពស់នៅលើសមុទ្រខ្មៅ។
តម្លៃលក់
201.600$ (819.145.803៛)
បន្ទប់
5
បន្ទប់គេង
4
បន្ទប់ទឹក
3
តំបន់រស់នៅ
168 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 677921 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស |
| តម្លៃលក់ | 201.600$ (819.145.803៛) |
| បន្ទប់ | 5 |
| បន្ទប់គេង | 4 |
| បន្ទប់ទឹក | 3 |
| តំបន់រស់នៅ | 168 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 124 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 56 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តជាមួយព្រីភ្លើង, ចំណុចសាករថយន្តអគ្គិសនី |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី | បាទ/ចាស |
| ជំនួយការស្នាក់នៅ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ |
| មើល | ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | កន្លែងផ្ទុកក្រោមដំបូលផ្ទះ |
| ផ្ទៃជាន់ | បេតុង |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ការពិពណ៌នា | ផ្ទះសុខភាព – ការរចនាម៉េសេដូនីយ៉ា ការតុបតែងស្កង់ដានេវា និងសេវាកម្មសម័យទំនើបនៅចំណុចចំការរបស់បាទុមី។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | ទិញផ្ទះសម្រាប់រស់នៅដោយមានសមត្ថភាពវិនិយោគ។ ការទូទាត់ប្រាក់ដំបូង 25% + ការបង់ប្រាក់បង់រំលស់ 0% រហូតដល់ 10 ខែ។ សម្រាប់ផ្ទះមួយគត់ - ការទូទាត់ប្រាក់ដំបូង 50% + ការបង់ប្រាក់ចុងក្រោយ 50%។ លក្ខខណ្ឌជួសជុល 3 លក្ខណៈ: | ស៊ុមពណ៌ស | បានធ្វើសម្រួល | ត្រូវបានបញ្ចប់ | |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2024 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 3 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលម៉ាន់សាត |
| គ្រឹះ | បេតុងអាម៉េ |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | កំដៅជាន់ក្រោម |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ម្នាងសិលា |
| តំបន់ទូទៅ | កន្លែងផ្ទុកកង់, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 5052 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 34 |
| ចំនួនអគារ | 30 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ឆ្នេរសមុទ្រ | 3500 m |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ផែនការទូទៅ |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 5 km |
|---|---|
| សាលា | 2 km |
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 6 km |
| មត្តេយ្យ | 1 km |
| សួនកុមារ | 0.1 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 3 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 2 km |
| ឧទ្យាន | 0.2 km |
| ជិះសេះ | 1.5 km |
| ឆ្នេរ | 3.5 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 3 km |
| សាលហែលទឹក | 0.1 km |
| កន្លែងហាត់ប្រាណ | 0.1 km |
| ផ្សេងៗ |
0.1 km , Mini-cinema |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ឡានក្រុង | 0.1 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 1.5 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 252 $ / ខែ (1.023.932,25 ៛) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 200$ (812.645៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!