ខុនដូ, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – ជីវិតនៅលើផ្ទៃមេឃ Dubai។
Al Jaddaf | Dubai | គម្រោងសំណង់ថ្មី | ផ្តល់ជូនក្នុងQ4 2027
សូមស្វាគមន៍ Dubai ជាមួយការរស់នៅកណ្តាលទីក្រុង និងការវិនិយោគរយៈពេលវែង៖ Wraith ស្ថិតនៅក្នុង Al Jaddaf – មានចន្លោះពេលត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីពី Downtown Dubai និងស្ថានីយ៍អាកាសចរណ៍អន្តរជាតិ។ ទិដ្ឋភាពមើលឃើញ Skyline, តំបន់កម្សាន្តទូលាយ និងតម្លៃចូលរួមទាក់ទាញធ្វើឲ្យគម្រោងនេះមានចំណាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់។
បន្ទប់គេង & តម្លៃ៖
ឯកតា | ផ្ទៃក្នុងប្រហែល | តម្លៃចាប់ពីប្រហែល
ស្ទូឌីយ៉ូ | ប្រហែល ៣២ ម៉ែត្រ²
ចាប់ពី ១៨៦,៥០០ ដុល្លារ អាមេរិក
បន្ទប់គេង ១ | ប្រហែល ៦២ ម៉ែត្រ²
ចាប់ពី ៣០៣,០០០ ដុល្លារ អាមេរិក
បន្ទប់គេង ២ | ប្រហែល ១០៣ ម៉ែត្រ²
ចាប់ពី ៤៩០,០០០ ដុល្លារ អាមេរិក
បន្ទប់គេង ៣ | ប្រហែល ២៣៩ ម៉ែត្រ²
ចាប់ពី ៨១៥,០០០ ដុល្លារ អាមេរិក
អ្វីដែលធ្វើឲ្យ WRAITH មានលក្ខណៈពិសេស
អាងអ៊ីនហ្វីនីធី & Jacuzzi
ស្ប៉ា & សុខភាព
តំបន់ហាត់ប្រាណ និងយូហ្គា
ប៉ាដែល & បាល់បោះបាល់
កាប៉ាណាឯកជន
តំបន់ក្រៅផ្ទះដែលមានសួនច្បារ
តំបន់ក្មេងលេង
ចំណតសាកស៊ី EV
ទិដ្ឋភាពអស្ចារ្យទៅលើ Skyline
ផែនការបង់ប្រាក់
50% នៅក្នុងដំណាក់កាលសំណង់ + 50% នៅពេលផ្តល់ជូន
អាចមានគំរូការទូទាត់ជំនួសផ្សេងៗបានឡើងទៅតាមឯកតាដែលមានស្រាប់។
វីសាសាសម័យមាស (GOLDEN VISA):
ចាប់ពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខខណ្ឌឲ្យបានចាប់ពី AED 2 លាន អាចមានសិទ្ធិទទួលវីសាសាសម័យមាស ១០ ឆ្នាំជារឿយៗសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។
ការហិរញ្ញវត្ថុ
អាចមានការហិរញ្ញវត្ថុពីធនាគារបានជាមូលដ្ឋាន។ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលកំពុងសាងសង់ អាចមានការចូលរួមហិរញ្ញវត្ថុរហូតដល់ ៥០% តាមបទបញ្ជារបស់ច្បាប់។ ការហិរញ្ញវត្ថុពិតប្រាកដត្រូវបានពិនិត្យដោយធនាគារជាសមាជិកតែមួយៗ។
តម្លៃលក់
186.500€ (877.655.496៛)បន្ទប់
1បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
28 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 677088 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 186.500€ (877.655.496៛) |
| លេខអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យ | 000000 |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 28 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 32 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 4 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 18 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| មើល | ទីធ្លាខាងមុខ, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចានក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, មីក្រូវ៉េវ, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | អាល់ជាឌាហ្វ | ដូបៃ | គម្រោងសាងសង់ថ្មី | ផ្តល់ជូនក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ ២០២៧ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 18 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 2 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.2 km |
| សាលា | 0.8 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 4 km |
| មត្តេយ្យ | 0.3 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 2 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| ម៉ារីណា | 15 km |
| ឆ្នេរ | 15 km |
| ហាងទំនិញ | 6 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| មេត្រូ | 0.6 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 16 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 150 € / ខែ (705.889,14 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 1.200€ (5.647.113៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 4 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!