ខុនដូ, Georgien
0162 Tbilisi
ទីភ្លេស៊ី កណ្តាលទីក្រុង – អាផាតមិនសម្បូរបែបក្នុងចិត្តនៃទីក្រុងចាស់តីហ្វីលីស។
ប្រភេទអាផាតមិន និងតម្លៃ៖
អាផាតមិន ១ បន្ទប់គេង ~ ៦៣ ម៉ែត្រការេ
ចាប់ពី ១៣២,០០០ ইউរ៉ូ
អាផាតមិន ២ បន្ទប់គេង ~ ១០៨ ម៉ែត្រការេ
ចាប់ពី ២៤៣,៥០០ ইউរ៉ូ
អាផាតមិន ៣ បន្ទប់គេង ~ ១២៧ ម៉ែត្រការេ
ចាប់ពី ២៥០,០០០ ইউរ៉ូ
ការផ្តល់ជូន: កញ្ញាឆ្នាំ ២០២៧
ផលចំណេញតាមរយៈអ្នកកសាង: ដល់ ១០–១២% ក្នុងមួយឆ្នាំ
ផែនការបង់ប្រាក់: ៣០% ជាដំបូង + ៧០% នៅពេលបញ្ចប់
ការរស់នៅសម័យទំនើបក្នុងទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រ តីហ្វីលីស។
NEXT Tbilisi Downtown ស្ថិតនៅក្នុងអាវ្លាបារី ដែលជាផ្នែកចាស់ និងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍បំផុតនៃទីក្រុងតីហ្វីលីស។ នៅទីនេះ អាកាសធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុងចាស់បានបញ្ចូលជាមួយស្ថាបត្យកម្មទំនើប និងភាពងាយស្រួលរស់នៅមានគុណភាពខ្ពស់។
គម្រោងនេះមានអាផាតមិនចំនួន ២១៧ ក្នុងប្រាំផ្នែកអាគារ ហើយត្រូវបានគំនិតគូរឡើងដោយមានផែនទីធំទូលាយ ជញ្ជាំងខ្ពស់ និងដំណោះស្រាយបច្ចេកទេសមានគុណភាពខ្ពស់។ អ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសគឺ ជញ្ជាំងខ្ពស់ ៣.៣ ម៉ែត្រ និងបង្អួចទាំងស្រុងដែលផ្តល់អាកាសធាតុបរិសុទ្ធ និងភ្លឺចាំងដល់អាផាតមិន។
ទីតាំងកណ្តាលធ្វើឲ្យគម្រោងនេះមានភាពចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន ការជួលរយៈពេលវែង និងការជួលសម្រាប់ទេសចរណ៍។
ចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ៖
NEXT បានបង្ហាញផលចំណេញពីការជួលប្រហែល ៧–១១% បន្ទាប់ពីការសាងសង់។ បន្ថែមពីនេះ មានការព្យាករណ៍ថានៅទីតាំងកណ្តាលនៃតីហ្វីលីស មានសក្តានុពលបន្ថែមសម្រាប់ការកើនតម្លៃ។ អាផាតមិនអាចទិញបានដោយមិនចាំបាច់ជួសជុល ឬជាមួយកញ្ចប់ជួសជុលផ្សេងៗ។
អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀត៖ អ្នកវិនិយោគអាចទិញអចលនទ្រព្យចាប់ពី ១៥០,០០០ ដុល្លារ សហរដ្ឋអាមេរិក ចាប់តាំងពី ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៦ ជាមូលដ្ឋាន ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការរស់នៅក្នុងប្រទេសហ្សកហ្សុី។
តម្លៃលក់
132.000€ (618.025.720៛)បន្ទប់
2បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
55 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676919 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 132.000€ (618.025.720៛) |
| បន្ទប់ | 2 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 55 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 63 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 8 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | 217 modern apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments 3.3 m ceiling heights Floor-to-ceiling windows Fully equipped kitchens High-quality construction materials |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | 5 elevators Fitness center Business lounge Library Lobby & reception 24/7 concierge & security service Room service Laundry service Valet parking Landscaped garden Children’s areas Parking spaces Professional property management |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Prime Location in Avlabari Avlabari is located directly on the Mtkvari River and offers an ideal connection between historic Tbilisi and modern city life. The famous Old Town, historic landmarks, restaurants, cafés, local markets and cultural attractions are all just a few minutes away. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 5 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងមុខ, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចានក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, មីក្រូវ៉េវ, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ROI ខ្ពស់ / ទីតាំងល្អ / តម្លៃនៅតែសមរម្យ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 5 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| កំដៅ | កំដៅឧស្ម័ន |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន |
| ចំនួនអគារ | 4 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 1 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.2 km |
| សាលា | 0.6 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 0.4 km |
| មត្តេយ្យ | 0.2 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 1.5 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.2 km |
| ឧទ្យាន | 0.4 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| មេត្រូ | 0.6 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 20 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 100 € / ខែ (468.201,3 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| សារការី | 200€ (936.403៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 600€ (2.809.208៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!