ស្វែងរកតាមលេខយោង
ផ្ទះល្វែង, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.
The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.
This particular townhouse features 111m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 36m² private backyard, bringing the total private area to approximately 147m² of personal living environment.
2 Bedroom townhouse includes:
2 bedrooms
1 full bathroom + 1 guest toilet
Spacious living room combined with kitchen
Private balconies
Private landscaped backyard
Private parking 1+1
Attic in the roof (It is not included in the price or living space)
The gated complex offers premium infrastructure:
Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.
Strategically located:
3.5 km to the sea
4.0 km to the Gonio Yacht & Marina
2.5 km to the city center
1.5 km to Batumi International Airport
4 km to major shopping mall
6 km to Old Batumi
0.1 km bus station
0.1 km markets
Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.
តម្លៃលក់
144.300$ (583.692.517៛)
បន្ទប់
3
បន្ទប់គេង
2
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
111 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676518 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 144.300$ (583.692.517៛) |
| បន្ទប់ | 3 |
| បន្ទប់គេង | 2 |
| បន្ទប់ទឹក | 2 |
| តំបន់រស់នៅ | 111 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 147 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 36 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Total interior Area: 111m² 1. Ground Floor –52.03m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –58.80m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Private Plot Area: 90m² 36m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 36m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 4.0 km to Gonio Yacht & Marina Project • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | បាទ/ចាស |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 2 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, ចំណុចសាករថយន្តអគ្គិសនី |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី | បាទ/ចាស |
| ជំនួយការស្នាក់នៅ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ |
| មើល | ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, អ្នកជិតខាង, ភ្នំ |
| កន្លែងផ្ទុក | បន្ទប់តូចក្រោមដំបូល |
| ទូរគមនាគមន៍ | អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក |
| ផ្ទៃជាន់ | បេតុង |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ការពិពណ៌នា | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | Buy a house for living with investment potential. 25% down payment + 0% installment up to 12 months. Just for one house - 50% down + 50% last payment. 3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey | |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2024 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 2 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលហោជាង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | កំដៅជាន់ក្រោម |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង, ថ្មស៊ីប៉ូរិក |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ថ្ម |
| តំបន់ទូទៅ | កន្លែងផ្ទុកកង់, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 5052 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 60 |
| ចំនួនអគារ | 30 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ឆ្នេរសមុទ្រ | 3500 m |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ផែនការទូទៅ |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 4 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 1.5 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 6 km |
| មត្តេយ្យ | 2 km |
| សួនកុមារ | 0.1 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 2.5 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 2 km |
| ឧទ្យាន | 0.1 km |
| ជិះសេះ | 1.5 km |
| ម៉ារីណា | 0.1 km |
| ឆ្នេរ | 3.5 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 2.5 km |
| សាលហែលទឹក | 0.1 km |
| កន្លែងហាត់ប្រាណ | 0.1 km |
| ផ្សេងៗ |
0.1 km , Mini-Cinema |
| ផ្សេងៗ |
Cafe - Co-Working |
| ផ្សេងៗ |
0.1 km , El. Vehicle Charging station |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ឡានក្រុង | 0.1 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 1.5 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 166,5 $ / ខែ (673.491,37 ៛) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 200$ (808.999៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!