ខុនដូ, Dubai
Majan
ស្កាយភ្លើង – ម៉ាជាន, ឌុបៃ។
ការរស់នៅក្នុងអាគារពហុស្ថាន + កន្លែងទឹកអាងឯកជន។
គម្រោងសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកស្ថាបត្យកម្មទំនើប របបរស់នៅក្នុងសណ្ឋាគារ និងឱកាសចំណេញខ្លាំង។
ស្កាយភ្លើងមានអាគារច្រើនស្ទើរតែស្រដៀងគ្នា។
គំនិតអាគារពហុស្ថាន
ស្ថាបត្យកម្មដែលបានបង្កើតឡើងដោយសណ្ឋាគារ
ផ្ទៃតុបតែង និងផ្ទាំង LED ដំណើរការលេងចលនា
លើស 15–20 សេវាកម្មប្រណិត
កន្លែងទឹកអាងឯកជននៅលើអាគារជ្រើសរើស
បន្ទប់ស្នាក់នៅ ទំហំ និងតម្លៃ៖
ឯកតា | ទំហំ (ប្រហែល) | តម្លៃចាប់ពី
ស្ទូឌីយោ | ~ 38 ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី 170,000 អឺរ៉ូ
បន្ទប់គេង 1 | 65 ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី 258,500 អឺរ៉ូ
បន្ទប់គេង 2 | ~ 110 ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី 400,000 អឺរ៉ូ
ស៊ុតរॉयល | ផែនទីធំជាង | តាមសំណើ
ស្ទូឌីយោ អាគារបន្ទប់គេង 1 និង 2 មានផែនទីទំនើប និងផ្ទៃតំបន់ធំ។
ផែនការបង់ប្រាក់៖
20% នៅពេលកក់
50% នៅពេលកំណត់សំណង់
30% នៅពេលផ្តល់អោយ
ការសាងសង់សម្រេចនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2028។
អត្ថប្រយោជន៍នៃការវិនិយោគ៖
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនមានពន្ធ
តម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់អាគាររចនាទំនើប
វិស័យដែលកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងរហ័សនៅក្នុង Dubailand
អាចចំណេញពីការជួលបានល្អ
វិសាលភាពវីសា Golden អាប់ដេត AED 2 លាន។
វិសាលភាពវីសា Golden នៅ Dubai តាមការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ៖
អ្នកវិនិយោគអាចទទួលបានវិសាលភាព Golden 10 ឆ្នាំនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកាដោយមានអចលនទ្រព្យមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់ AED 2 លាន។ ការទិញតាមផែនការមុនក៏មានសុពលភាពផងដែរ នៅពេលចុះបញ្ជីសន្ធិសញ្ញាកិច្ចសន្យាទិញ (Oqood)។
អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ៖
✅ សុវត្ថិភាពនៅក្នុងការរស់នៅរយៈពេលវែងក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកា
✅ អាចផ្ដល់សមាជិកគ្រួសារ និងបុគ្គលិក
✅ បើកគណនេយ្យធនាគារ និងប្រើសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ
✅ ចូលដំណើរការទៅសេវាសុខាភិបាល និងធានារ៉ាប់រងសុខាភិបាល
✅ ជាជម្រើសល្អសម្រាប់វិនិយោគិនអន្តរជាតិ និងសហគ្រិន
ការខ្ចីប្រាក់អចលនទ្រព្យនៅ Dubai – ពន្យល់សង្ខេប
បន្ទាប់ពីបានបង់ 50% នៃតម្លៃទិញអចលនទ្រព្យ អ្នកទិញអាចធ្វើការខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារដើម្បីបង់សងសល់។
តម្លៃលក់
170.000€ (782.976.598៛)បន្ទប់
1បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
32 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676472 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 170.000€ (782.976.598៛) |
| លេខអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យ | 0000 |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 32 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 38 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 6 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 20 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| មើល | អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, មីក្រូវ៉េវ, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ពិសេសពេញនិយមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដោយសារតម្លៃចូលដំណើរការដែលទាក់ទាញ និងការទាមទារជួលខ្ពស់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2028 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2026 |
| ជាន់ | 20 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | ផ្ទះក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, រានហាលលើដំបូល |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 1 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 0.5 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 3 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 2 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| កីឡាវាយកូនហ្គោល | 5 km |
| ម៉ារីណា | 20 km |
| ឆ្នេរ | 15 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 10 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ព្រលានយន្តហោះ | 20 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 200 € / ខែ (921.148,94 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 1.200€ (5.526.894៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 4 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!