ស្វែងរកតាមលេខយោង
ខុនដូ, Georgien
6000 Batumi
កន្លែងស្នាក់នៅប្រណិតនៅអាម៉េរីកខាងត្បូងខាងកើត, ប...
ក្រុមប្រឹក្សា NEXT – កន្លែងស្នាក់នៅប្រណិតនៅសមុទ្រខ្មៅ, បាទុមី (ហ្សកហ្ស្ស៊ី).
ឈ្មោះគម្រោង: NEXT Collection
ទីតាំង: ក្បាលបៃ / ម៉ាហ្សិនជួរី, បាទុមី, ហ្សកហ្ស្ស៊ី។
ការសម្រេចចុងក្រោយ: ត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៦។
ទ្រព្យសម្បត្តិ: ១០០% ម្ចាស់ផ្ទាល់សម្រាប់អតិថិជនក្រៅប្រទេស។
តម្លៃ និងឯកតា
ប្រភេទឯកតា | ទំហំ (ប្រហែល) | តម្លៃចាប់ពី (€)
ស្ទូឌីយ៉ូ | ~ ៣៤ ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី ៥៦,២០០ €
បន្ទប់គេង ១ | ~ ៤៥ ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី ៧៣,៥០០ €
បន្ទប់គេង ២ | ~ ៧៥ ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី ១០៨,០០០ €
ផែនទីផេនថូស | ~ ១៨០ ម៉ែត្រការ៉េ | ចាប់ពី ១៩០,០០០ €
ផែនការបង់ប្រាក់:
ការបង់ប្រាក់ដំបូង ២០% នៅពេលចុះសំគាល់សន្ធិសញ្ញា
ការបង់ប្រាក់ជាផ្ដាច់ផ្ដើម ៨០% រហូតដល់ ត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៦ (គ្មានការប្រាក់)
អត្ថប្រយោជន៍នៃការវិនិយោគ:
តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងនៅបាទុមី (+១០–១៥% រៀងរាល់ឆ្នាំ)។
ចំណេញជួលខ្ពស់ពីទេសចរណ៍ (អាចធ្វើបាន ៨–១២% ប្រចាំឆ្នាំ)។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះជាប់ពាក់ព័ន្ធជាង ១៥ គម្រោងនៅហ្សកហ្ស្ស៊ី។
ផែនការបង់ប្រាក់បត់បែន និងដំណើរការជាវងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជនក្រៅប្រទេស។
អាចជួលរយៈពេលខ្លីតាមការគ្រប់គ្រង NEXT ឬ Airbnb។
តម្លៃលក់
56.200€ (259.992.800៛)
បន្ទប់
1
បន្ទប់គេង
1
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
28 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676322 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 56.200€ (259.992.800៛) |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 28 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 34 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 6 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 15 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| មើល | សួន, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង, សមុទ្រ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចានក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, មីក្រូវ៉េវ, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ការរីកចម្រើនលើឆ្នេរ / តម្លៃល្អបំផុត / ROI ខ្ពស់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 15 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | សូណា, បន្ទប់ក្លឹប, ផ្ទះក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន, រានហាលលើដំបូល |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 1 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 2 km |
| មត្តេយ្យ | 1 km |
| មណ្ឌលសុខភាព | 0.1 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 3 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| ឧទ្យាន | 0.3 km |
| ម៉ារីណា | 0.5 km |
| ឆ្នេរ | 0.3 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ព្រលានយន្តហោះ | 6 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 100 € / ខែ (462.620,64 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| សារការី | 1 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ពន្ធផ្ទេរ | 1.000€ (4.626.206៛) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!