ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

បានបម្រុង

ខុនដូ, Bali

80362 Kuta

បូទីកូអូសិនផតលុច

អាម៉ានី ម៉េលាសទី – បូទីកូអូសិនផ្រាំងលុចស៊ុចពី TEUS Group, បាលី។

កន្លែងដែលភាពសុខសាន្តជួបជាមួយការវិនិយោគ – ត្រូវបានគំនិតសម្រាប់រចនាប័ទ្មជីវិត និងចំណេញ។

សេចក្ដីសង្ខេបគម្រោង៖

អភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន TEUS Group ដែលឈ្នះរង្វាន់ និងគ្រប់គ្រងដោយ Wyndham Hotels & Resorts, គម្រោងនេះមានម៉ាកប្រាំផ្កាយ បញ្ចូលការរចនាប្រទេសកម្ចីសមុទ្រ សមុទ្រនិងសមត្ថភាពវិនិយោគដែលមានចំណេញខ្ពស់។

អ្នកដំណើរការ៖ Wyndham Hotels & Resorts (ការគ្រប់គ្រងអន្តរជាតិ)។

ការផ្តល់ជូន៖ Q2 2027។

រូបភាពសម្បត្តិ៖ សិទ្ធិអាជ្ញាប័ណ្ណ (Leasehold)។

ប្រភេទឯកតា និងតម្លៃ៖

ប្រភេទឯកតា ទំហំ (ប្រហែល) តម្លៃចាប់ផ្តើម

ស៊ុតលូហ្គីយ៉ា Deluxe Lagoon ~ 27 ម៉ែត្រការ៉េ

ចាប់ពី 96,000€

ស៊ុត Sunset ~ 40 ម៉ែត្រការ៉េ

ចាប់ពី 120,000€

ស៊ុត Melasti Sky View ~ 71 ម៉ែត្រការ៉េ

ចាប់ពី 205,000€

ROI៖ 14–18% ការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ (ការព្យាករ)។

ផែនការបង់ប្រាក់បត់បែនក្នុងអំឡុងពេលសំណង់។

លក្ខណៈពិសេសនិងសេវាកម្មរបស់កន្លែងស្នាក់នៅ៖

Amani Melasti ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ភាពតុល្យភាព – មានភាពសុម័យ សម្ងាត់ និងភ្ជាប់យ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយសោភ័ណភាពធម្មជាតិរបស់បាលី។

ហេតុអ្វីបានជាវិនិយោគនៅ Amani Melasti៖

គ្រប់គ្រងដោយ Wyndham, ធានាថានៅមានការប្រើប្រាស់ខ្ពស់ និងការចែកចាយទីផ្សារពិភពលោក។

សមត្ថភាព ROI បានបង្ហាញរហូតដល់ 18% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទំហំបូកសរុបនៃបូទីកូ = ភាពពិសេស និងបទពិសោធន៍ភ្ញៀវផ្ទាល់ខ្លួន។

សមស្របសម្រាប់វិនិយោគបែបសកម្ម និងអ្នកទិញជីវិតសម្រាប់រចនាប័ទ្ម។

តម្លៃអចិន្ត្រៃយ៍យ៉ាងអស្ចារ្យក្នុងតំបន់ល្បឿនលឿនបំផុតរបស់បាលី។

អត្តសញ្ញាណរបស់ Amani៖

Amani មានន័យថា «សន្តិភាព» – ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលកន្លែងស្នាក់នៅនេះផ្ដល់ឲ្យ។

សូមគិតថាអ្នកភ្ញៀវភ្ញាក់ឡើងដោយសម្លេងសមុទ្រ ស្នាក់នៅក្បែរព្រះវិហារមេលាសទី និងរីករាយជាមួយការសែនសុខព្រះអាទិត្យចុះចូលពីលើស៊ុត Sky ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

Amani Melasti មិនមែនជាការវិនិយោគទេ – វាជាវិធីចូលទៅសុបិនបាលីរបស់អ្នក។

Frank Glanzner

English
នាយក​គ្រប់គ្រង
Grupo Terranova Real Estate
តម្លៃលក់
96.000€ (442.331.453៛)
បន្ទប់
1
បន្ទប់គេង
1
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
21 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 676312
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 96.000€ (442.331.453៛)
បន្ទប់ 1
បន្ទប់គេង 1
បន្ទប់ទឹក 1
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 1
តំបន់រស់នៅ 21 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 27 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 6 m²
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 5
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត
លក្ខណៈពិសេស គ្រឿងសង្ហារិម, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់
មើល ទីធ្លាឯកជន, សួន, អ្នកជិតខាង, ជនបទ, ភ្នំ, សមុទ្រ, អាងហែលទឹក
កន្លែងផ្ទុក ទូខោអាវ
ផ្ទៃជាន់ ការ៉ូ
ផ្ទៃជញ្ជាំង បេតុង, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចាន​ក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ា​ស៊ីន​លោង​ចាន, ម៉ាស៊ីន​បោកគក់
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក
ការពិពណ៌នា ផ្ទាល់ជាមួយសមុទ្រ / សណ្ឋាគារ Wyndham / ទីតាំងល្អបំផុត

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2024
ឆ្នាំសាងសង់ 2027
ពិធីសម្ពោធ 2025
ជាន់ 5
ជណ្តើរយន្ត បាទ​/ចាស
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល A
សម្ភារសំណង់ បេតុង
សម្ភារៈដំបូល ការ៉ូបេតុង
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់
តំបន់ទូទៅ បន្ទប់ក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន, រានហាលលើដំបូល
ដី ផ្ទះល្វែង
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ប្លង់លម្អិត
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី

សេវាកម្ម

តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 2 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.3 km  
សាលា 5 km  
មន្ទីរពេទ្យ 10 km  
ភោជនីយដ្ឋាន 0.1 km  
ឆ្នេរ 0.1 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ព្រ​លាន​យន្តហោះ 20 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 200 € / ខែ (921.523,86 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

ការចំណាយលើការទិញ

ពន្ធ 11 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
សារការី 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
ការចំណាយផ្សេងៗ 2.000€ (9.215.239៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!