ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ខុនដូ, Urugay

11114 Montevideo, Punta Carretas

ការរស់នៅឧត្តមសម្បូរបែបនៅផ្ទាល់ខ្លួននៅសួនច្បារវី...

ប៊ីលូ បៀរីត្ស – Punta Carretas, Montevideo។

ការរស់នៅប្រណិតឯកសារខ្ពស់ផ្ទាល់នៅឯសួនច្បារមានVilla Biarritz | ចាប់ពីប្រហែល ៤៣៥,០០០ €។

ជាមួយប៊ីលូ បៀរីត្ស ក្រុមហ៊ុន Altius បានសម្រេចគម្រោងទីលំនៅប្រណិតមួយក្នុងចំណោមគម្រោងទីលំនៅដែលមានសិទ្ធិពិសេសនៅ Montevideo – ត្រង់តំបន់ពិចារណា Punta Carretas ដែលមានឥទ្ធិពល និងផ្ទុយទៅផ្ទុយនឹងសួនច្បារពិចារណា Villa-Biarritz។

គម្រោងសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ការរចនាទំនើប និងការកើនឡើងតម្លៃរយៈពេលវែង។

Punta Carretas ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់ដែលមានតម្លៃថេរខ្ពស់បំផុតនៅទូទាំងអាហ្សង់ទីកូ។

គម្រោង – អាគាររចនាបុចជិតសិល្បៈ:

ប៊ីលូ បៀរីត្ស ប្រើការរចនាពី Carlos Ott

រចនាសម្ព័ន្ធអាគាររចនាបុចជិតសិល្បៈ

ផ្ទះបាយធំទូលាយមានពន្លឺចេញចូលច្រើន

សម្ភារៈមានគុណភាពខ្ពស់ និងបច្ចេកវិទ្យាស្មាត

មានតែឯកតាពិសេសមួយចំនួន

បន្ទប់សម្រាប់រស់នៅ, ទំហំ & តម្លៃ:

ឯកតា | ទំហំ (ប្រហែល) | តម្លៃចាប់ពី

3 បន្ទប់គេង | ~ 200 ម៉ែត្រ² | ចាប់ពី ៤៣៥,០០០ €

មានស្រាប់សម្រាប់ចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់ភ្លាមៗ („Immediate Occupancy“).

ហេតុអ្វីបានជា Uruguai?

សុវត្ថិភាពច្បាប់ខ្ពស់

នយោបាយស្ថិតស្ថេរ

ការទិញអចលនទ្រព្យដោយគ្មានភាពស្មុគស្មាញសម្រាប់បរទេស

ទីផ្សាររចនាបុចជិតសិល្បៈមានសមត្ថភាពខ្លាំងនៅ Montevideo

ទីផ្សារប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់

Uruguay គឺជាតំបន់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតក្នុងអាមេរិកឡាទីន។

អត្ថប្រយោជន៍នៃការវិនិយោគ:

ទីតាំងប្រណិតសម្តែងសុទ្ធ

គម្រោងប្រណិតមានកំណត់នៅ Punta Carretas

តម្រូវការខ្ពស់ក្នុងផ្នែកពិសេស

តម្លៃមានតម្លៃខ្ពស់នៃអចលនទ្រព្យដែលមានទិដ្ឋភាពសួនច្បារ និងសមុទ្រ

ការរក្សាទុនយ៉ាងយូរ

ហេតុអ្វីបានជា ប៊ីលូ បៀរីត្ស?

មួយក្នុងអាសយដ្ឋានដែលមានសិទ្ធិពិសេសបំផុតនៅ Montevideo។

ការរចនាបុចជិតសិល្បៈជំនួសអាគារច្រើន។

គម្រោងរចនាស្ថាបត្យកម្មពីកម្រិតអន្តរជាតិ។

ការរួមបញ្ចូលទស្សនៈពីទិដ្ឋភាពសួនច្បារ + ការខិតខំជិតស្និទ្ធទៅនឹង Rambla។

Frank Glanzner

English
នាយក​គ្រប់គ្រង
Grupo Terranova Real Estate
តម្លៃលក់
435.000€ (2.008.223.168៛)
បន្ទប់
4
បន្ទប់គេង
3
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
170 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 676309
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 435.000€ (2.008.223.168៛)
បន្ទប់ 4
បន្ទប់គេង 3
បន្ទប់ទឹក 2
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 1
បន្ទប់ទឹកដោយគ្មានបង្គន់ 1
តំបន់រស់នៅ 170 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 200 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 30 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 11
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត
លក្ខណៈពិសេស ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ
មើល ទីធ្លាខាងក្នុង, អ្នកជិតខាង, ទីក្រុង, សមុទ្រ, ធម្មជាតិ
កន្លែងផ្ទុក ទូខោអាវ
ផ្ទៃជាន់ ការ៉ូ
ផ្ទៃជញ្ជាំង បេតុង, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចាន​ក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ា​ស៊ីន​លោង​ចាន, ម៉ាស៊ីន​បោកគក់
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2023
ឆ្នាំសាងសង់ 2026
ពិធីសម្ពោធ 2026
ជាន់ 11
ជណ្តើរយន្ត បាទ​/ចាស
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល A
សម្ភារសំណង់ បេតុង
សម្ភារៈដំបូល ការ៉ូបេតុង
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់
តំបន់ទូទៅ បន្ទប់ក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត
ដី ផ្ទះល្វែង
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ប្លង់លម្អិត
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី

សេវាកម្ម

មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ 0.2 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.1 km  
សាលា 1 km  
មត្តេយ្យ 0.5 km  
សួនកុមារ 0.3 km  
មន្ទីរពេទ្យ 3 km  
ភោជនីយដ្ឋាន 0.2 km  
ឆ្នេរ 0.2 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

មេត្រូ 0.5 km  
ព្រ​លាន​យន្តហោះ 20 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 150 € / ខែ (692.490,75 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

ការចំណាយលើការទិញ

ពន្ធ 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
សារការី 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
ការចំណាយផ្សេងៗ 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
កិច្ចសន្យា 0,5 % (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!