ខុនដូ, Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
ប៊ីលូ បៀរីត្ស – Punta Carretas, Montevideo។
ការរស់នៅប្រណិតឯកសារខ្ពស់ផ្ទាល់នៅឯសួនច្បារមានVilla Biarritz | ចាប់ពីប្រហែល ៤៣៥,០០០ €។
ជាមួយប៊ីលូ បៀរីត្ស ក្រុមហ៊ុន Altius បានសម្រេចគម្រោងទីលំនៅប្រណិតមួយក្នុងចំណោមគម្រោងទីលំនៅដែលមានសិទ្ធិពិសេសនៅ Montevideo – ត្រង់តំបន់ពិចារណា Punta Carretas ដែលមានឥទ្ធិពល និងផ្ទុយទៅផ្ទុយនឹងសួនច្បារពិចារណា Villa-Biarritz។
គម្រោងសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ការរចនាទំនើប និងការកើនឡើងតម្លៃរយៈពេលវែង។
Punta Carretas ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់ដែលមានតម្លៃថេរខ្ពស់បំផុតនៅទូទាំងអាហ្សង់ទីកូ។
គម្រោង – អាគាររចនាបុចជិតសិល្បៈ:
ប៊ីលូ បៀរីត្ស ប្រើការរចនាពី Carlos Ott
រចនាសម្ព័ន្ធអាគាររចនាបុចជិតសិល្បៈ
ផ្ទះបាយធំទូលាយមានពន្លឺចេញចូលច្រើន
សម្ភារៈមានគុណភាពខ្ពស់ និងបច្ចេកវិទ្យាស្មាត
មានតែឯកតាពិសេសមួយចំនួន
បន្ទប់សម្រាប់រស់នៅ, ទំហំ & តម្លៃ:
ឯកតា | ទំហំ (ប្រហែល) | តម្លៃចាប់ពី
3 បន្ទប់គេង | ~ 200 ម៉ែត្រ² | ចាប់ពី ៤៣៥,០០០ €
មានស្រាប់សម្រាប់ចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់ភ្លាមៗ („Immediate Occupancy“).
ហេតុអ្វីបានជា Uruguai?
សុវត្ថិភាពច្បាប់ខ្ពស់
នយោបាយស្ថិតស្ថេរ
ការទិញអចលនទ្រព្យដោយគ្មានភាពស្មុគស្មាញសម្រាប់បរទេស
ទីផ្សាររចនាបុចជិតសិល្បៈមានសមត្ថភាពខ្លាំងនៅ Montevideo
ទីផ្សារប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់
Uruguay គឺជាតំបន់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតក្នុងអាមេរិកឡាទីន។
អត្ថប្រយោជន៍នៃការវិនិយោគ:
ទីតាំងប្រណិតសម្តែងសុទ្ធ
គម្រោងប្រណិតមានកំណត់នៅ Punta Carretas
តម្រូវការខ្ពស់ក្នុងផ្នែកពិសេស
តម្លៃមានតម្លៃខ្ពស់នៃអចលនទ្រព្យដែលមានទិដ្ឋភាពសួនច្បារ និងសមុទ្រ
ការរក្សាទុនយ៉ាងយូរ
ហេតុអ្វីបានជា ប៊ីលូ បៀរីត្ស?
មួយក្នុងអាសយដ្ឋានដែលមានសិទ្ធិពិសេសបំផុតនៅ Montevideo។
ការរចនាបុចជិតសិល្បៈជំនួសអាគារច្រើន។
គម្រោងរចនាស្ថាបត្យកម្មពីកម្រិតអន្តរជាតិ។
ការរួមបញ្ចូលទស្សនៈពីទិដ្ឋភាពសួនច្បារ + ការខិតខំជិតស្និទ្ធទៅនឹង Rambla។
តម្លៃលក់
435.000€ (2.008.223.168៛)បន្ទប់
4បន្ទប់គេង
3បន្ទប់ទឹក
2តំបន់រស់នៅ
170 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676309 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 435.000€ (2.008.223.168៛) |
| បន្ទប់ | 4 |
| បន្ទប់គេង | 3 |
| បន្ទប់ទឹក | 2 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកដោយគ្មានបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 170 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 200 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 30 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 11 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| មើល | ទីធ្លាខាងក្នុង, អ្នកជិតខាង, ទីក្រុង, សមុទ្រ, ធម្មជាតិ |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចានក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2023 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2026 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2026 |
| ជាន់ | 11 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | បន្ទប់ក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 0.2 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 1 km |
| មត្តេយ្យ | 0.5 km |
| សួនកុមារ | 0.3 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 3 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.2 km |
| ឆ្នេរ | 0.2 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| មេត្រូ | 0.5 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 20 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 150 € / ខែ (692.490,75 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធ | 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| សារការី | 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| កិច្ចសន្យា | 0,5 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!