ខុនដូ, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
ប៊ីលូ រ៉ីវៀរ – Carrasco, Montevideo។
ជីវិតដ៏ប្រណិតខ្ពស់នៅឆ្នេរខ្សែសមុទ្រ នៅទីតាំងពិសេសបំផុតនៃអ៊ុយរូហ្គាយ
ជាមួយនឹង Bilú Riviera ក្រុមហ៊ុន Altius Group បានសម្រេចគម្រោងប្រណិតមួយក្នុងចំណោមគម្រោងប្រណិតបំផុតនៅ Carrasco – នៅផ្ទាល់លើផ្លូវ Rambla ដែលល្បីល្បាញនៃ Montevideo។
គម្រោង Boutique សម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកទីតាំងប្រណិតបំផុត មើលឆ្នេរ និងគុណភាពរស់នៅខ្ពស់បំផុត។
បន្ទប់ស្នាក់នៅ ទំហំ & តម្លៃ៖
ឯកតា ទំហំ (ប្រហែល) តម្លៃចាប់ពី
2 បន្ទប់គេង ~ 128 ម៉ែត្រ²
ចាប់ពី 360,000 €
3 បន្ទប់គេង ប្រណិត ~ 535 ម៉ែត្រ²
ចាប់ពី 1,620,000 €
4 បន្ទប់គេង / Duplex ~ 343 ម៉ែត្រ²
1,105,000 €
ផ្លាស់ទីប្រណិតធំៗ មានកម្រិតស្រាលណាស់។
អាចចាប់ផ្តើមនៅភ្លាមៗ („Immediate Occupancy“).
វិញ្ញាបនបត្រ LEED (កត្តាខ្លាំងណាស់):
វិញ្ញាបនបត្រយ៉ាងសកលនៃការរស់នៅប្រកបដោយចីរភាព
ការសាងសង់ប្រើថាមពលមានប្រសិទ្ធភាព
សម្ភារៈមានគុណភាពខ្ពស់ និងស្តង់ដារបរិស្ថាន។
អត្ថប្រយោជន៍វិនិយោគ – អ៊ុយរូហ្គាយ:
ទីផ្សារមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់មួយក្នុងអាមេរិកឡាទីន
សុវត្ថិភាពផ្នែកច្បាប់ខ្ពស់
តម្រូវការរឹងមាំក្នុងវិស័យប្រណិត
ផ្តល់ជូនតិចតួចនៅ Carrasco
តម្លៃមានតម្លៃខ្ពស់នៃអចលនទ្រព្យឆ្នេរសមុទ្រ
គោលបំណង: ការពារទុន + កេរ្តិ៍ឈ្មោះ + រយៈពេលវែង។
ហេតុអ្វីបានជាអ៊ុយរូហ្គាយ?
មានស្ថិរភាពនយោបាយ
មានភាពងាយស្រួលក្នុងការវិនិយោគ
ការទិញអចលនទ្រព្យសាមញ្ញសម្រាប់បរទេស
គុណភាពជីវិតខ្ពស់
ពេញនិយមសម្រាប់អ្នកទិញអន្តរជាតិ និងគ្រួសារ
អ៊ុយរូហ្គាយគឺជាកន្លែងវិនិយោគដែលមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់មួយក្នុងអឺរ៉ុបអាមេរិក។
ហេតុអ្វីបានជា Bilú Riviera?
ទីតាំងប្រណិតពេញលេញនៅលើ Rambla
គម្រោង Boutique មានឯកតានៅតិចណាស់។
ស្ថាបត្យកម្មប្រវត្តិសាស្ត្រ + ប្រណិតសម័យទំនើប។
ឆ្នេរសមុទ្ររក្សាទុកមានកម្រិតខ្លាំងណាស់។
សេចក្ដីសន្និដ្ឋាន:
មិនមែនជាគម្រោងវិនិយោគប្រពៃណីទេ។
ប៉ុន្តែជាប្រណិតភាពខ្ពស់មួយដែលមានតម្លៃថ្លៃរយៈពេលវែង។
សម្រាប់:
អ្នកទិញមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់។
ទីតាំងទីពីរ។
ការពារទុន និងវិនិយោគក្នុងកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។
តម្លៃលក់
360.000€ (1.656.085.568៛)បន្ទប់
3បន្ទប់គេង
2បន្ទប់ទឹក
2តំបន់រស់នៅ
100 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676308 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 360.000€ (1.656.085.568៛) |
| បន្ទប់ | 3 |
| បន្ទប់គេង | 2 |
| បន្ទប់ទឹក | 2 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកដោយគ្មានបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 100 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 128 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 28 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 3 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ |
| មើល | ទីធ្លាឯកជន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, សមុទ្រ |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចានក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ដោយផ្ទាល់នៅឆ្នេរ / ទីតាំងល្អ / ការកើនតម្លៃខ្ពស់ដែលត្រូវរំពឹង។ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2026 |
| ជាន់ | 4 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | សូណា, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 0.5 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 1.5 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 8 km |
| មត្តេយ្យ | 0.8 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 5 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.3 km |
| ឆ្នេរ | 0.2 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ព្រលានយន្តហោះ | 20 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 200 € / ខែ (920.047,54 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធ | 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| សារការី | 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| កិច្ចសន្យា | 0,5 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!