ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ខុនដូ, Urugay

11114 Montevideo, Carrasco

ការរស់នៅឆ្នេរសមុទ្រលុយសុរិយ៉ាឡាយក្នុងអ៊ូរូហ្គាយ

ប៊ីលូ រ៉ីវៀរ – Carrasco, Montevideo។

ជីវិតដ៏ប្រណិតខ្ពស់នៅឆ្នេរខ្សែសមុទ្រ នៅទីតាំងពិសេសបំផុតនៃអ៊ុយរូហ្គាយ

ជាមួយនឹង Bilú Riviera ក្រុមហ៊ុន Altius Group បានសម្រេចគម្រោងប្រណិតមួយក្នុងចំណោមគម្រោងប្រណិតបំផុតនៅ Carrasco – នៅផ្ទាល់លើផ្លូវ Rambla ដែលល្បីល្បាញនៃ Montevideo។

គម្រោង Boutique សម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកទីតាំងប្រណិតបំផុត មើលឆ្នេរ និងគុណភាពរស់នៅខ្ពស់បំផុត។

បន្ទប់ស្នាក់នៅ ទំហំ & តម្លៃ៖

ឯកតា ទំហំ (ប្រហែល) តម្លៃចាប់ពី

2 បន្ទប់គេង ~ 128 ម៉ែត្រ²

ចាប់ពី 360,000 €

3 បន្ទប់គេង ប្រណិត ~ 535 ម៉ែត្រ²

ចាប់ពី 1,620,000 €

4 បន្ទប់គេង / Duplex ~ 343 ម៉ែត្រ²

1,105,000 €

ផ្លាស់ទីប្រណិតធំៗ មានកម្រិតស្រាលណាស់។

អាចចាប់ផ្តើមនៅភ្លាមៗ („Immediate Occupancy“).

វិញ្ញាបនបត្រ LEED (កត្តាខ្លាំងណាស់):

វិញ្ញាបនបត្រយ៉ាងសកលនៃការរស់នៅប្រកបដោយចីរភាព

ការសាងសង់ប្រើថាមពលមានប្រសិទ្ធភាព

សម្ភារៈមានគុណភាពខ្ពស់ និងស្តង់ដារបរិស្ថាន។

អត្ថប្រយោជន៍វិនិយោគ – អ៊ុយរូហ្គាយ:

ទីផ្សារមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់មួយក្នុងអាមេរិកឡាទីន

សុវត្ថិភាពផ្នែកច្បាប់ខ្ពស់

តម្រូវការរឹងមាំក្នុងវិស័យប្រណិត

ផ្តល់ជូនតិចតួចនៅ Carrasco

តម្លៃមានតម្លៃខ្ពស់នៃអចលនទ្រព្យឆ្នេរសមុទ្រ

គោលបំណង: ការពារទុន + កេរ្តិ៍ឈ្មោះ + រយៈពេលវែង។

ហេតុអ្វីបានជា​អ៊ុយរូហ្គាយ?

មានស្ថិរភាពនយោបាយ

មានភាពងាយស្រួលក្នុងការវិនិយោគ

ការទិញអចលនទ្រព្យសាមញ្ញសម្រាប់បរទេស

គុណភាពជីវិតខ្ពស់

ពេញនិយមសម្រាប់អ្នកទិញអន្តរជាតិ និងគ្រួសារ

អ៊ុយរូហ្គាយគឺជាកន្លែងវិនិយោគដែលមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់មួយក្នុងអឺរ៉ុបអាមេរិក។

ហេតុអ្វីបានជា Bilú Riviera?

ទីតាំងប្រណិតពេញលេញនៅលើ Rambla

គម្រោង Boutique មានឯកតានៅតិចណាស់។

ស្ថាបត្យកម្មប្រវត្តិសាស្ត្រ + ប្រណិតសម័យទំនើប។

ឆ្នេរសមុទ្ររក្សាទុកមានកម្រិតខ្លាំងណាស់។

សេចក្ដីសន្និដ្ឋាន:

មិនមែនជាគម្រោងវិនិយោគប្រពៃណីទេ។

ប៉ុន្តែជាប្រណិតភាពខ្ពស់មួយដែលមានតម្លៃថ្លៃរយៈពេលវែង។

សម្រាប់:

អ្នកទិញមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់។

ទីតាំងទីពីរ។

ការពារទុន និងវិនិយោគក្នុងកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។

Frank Glanzner

English
នាយក​គ្រប់គ្រង
Grupo Terranova Real Estate
តម្លៃលក់
360.000€ (1.656.085.568៛)
បន្ទប់
3
បន្ទប់គេង
2
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
100 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 676308
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 360.000€ (1.656.085.568៛)
បន្ទប់ 3
បន្ទប់គេង 2
បន្ទប់ទឹក 2
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 1
បន្ទប់ទឹកដោយគ្មានបង្គន់ 1
តំបន់រស់នៅ 100 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 128 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 28 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 3
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត
លក្ខណៈពិសេស ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់
មើល ទីធ្លាឯកជន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, សមុទ្រ
កន្លែងផ្ទុក ទូខោអាវ
ផ្ទៃជាន់ ការ៉ូ
ផ្ទៃជញ្ជាំង បេតុង, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចាន​ក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ា​ស៊ីន​លោង​ចាន, ម៉ាស៊ីន​បោកគក់
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក
ការពិពណ៌នា ដោយផ្ទាល់នៅឆ្នេរ / ទីតាំងល្អ / ការកើនតម្លៃខ្ពស់ដែលត្រូវរំពឹង។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2025
ឆ្នាំសាងសង់ 2027
ពិធីសម្ពោធ 2026
ជាន់ 4
ជណ្តើរយន្ត បាទ​/ចាស
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល A
សម្ភារសំណង់ បេតុង
សម្ភារៈដំបូល ការ៉ូបេតុង
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់
តំបន់ទូទៅ សូណា, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត
ដី ផ្ទះល្វែង
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ប្លង់លម្អិត
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី

សេវាកម្ម

មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ 0.5 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.1 km  
សាលា 1.5 km  
សាកលវិទ្យាល័យ 8 km  
មត្តេយ្យ 0.8 km  
មន្ទីរពេទ្យ 5 km  
ភោជនីយដ្ឋាន 0.3 km  
ឆ្នេរ 0.2 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ព្រ​លាន​យន្តហោះ 20 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 200 € / ខែ (920.047,54 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

ការចំណាយលើការទិញ

ពន្ធ 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
សារការី 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
ការចំណាយផ្សេងៗ 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
កិច្ចសន្យា 0,5 % (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!