ខុនដូ, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
នូស្ត្រាំ រូសេវែល - ប៉ុន្តា ដែល អេស្តេ, យូរ៉ុហ្គាយ។
ការរស់នៅសម័យទំនើប + ការវិនិយោគក្នុងទីតាំងឆ្នេរសមុទ្រល្អបំផុត | ចាប់ពី ៩២,០០០ អឺរ៉ូ
អគារស្នាក់នៅលើអាវ៉េណ្យូ រូសេវែល នៅចន្លោះបេះដូងនៃប៉ុន្តា ដែល អេស្តេ ដែលជាទីតាំងសម្រាក និងវិនិយោគដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតមួយនៅអាមេរិកใต้។
គម្រោងសម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកការចងស្នាក់នៅជិតឆ្នេរ ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ និងការវិនិយោគមានតម្លៃថេរ។
បន្ទប់ស្នាក់នៅ ទំហំ & តម្លៃ៖
ឯកតា ទំហំ (ប្រហែល) តម្លៃចាប់ពី
បន្ទប់គេងមួយ ~ ៤៩ ម៉ែត្រការ៉េ
ចាប់ពី ៩២,០០០ អឺរ៉ូ
បន្ទប់គេងពីរ ~ ៧០ ម៉ែត្រការ៉េ
ចាប់ពី ១៣០,០០០ អឺរ៉ូ
បន្ទប់គេងបី ~ ៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ
ចាប់ពី ១៧៨,០០០ អឺរ៉ូ
អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធសេដ្ឋកិច្ច (អត្ថប្រយោជន៍នៅយូរ៉ុហ្គាយ):
អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធដោយសេរីភាពតាមច្បាប់ "ច្បាប់ផ្តល់ជូនផ្ទះ"
ការចុះបញ្ជីពន្ធ (ITP, IVA, ពន្ធទ្រព្យសម្បត្តិ)
ការចុះបញ្ជីពន្ធចំណូលរហូតដល់ ១០ ឆ្នាំ
អាចធ្វើការហិរញ្ញវត្ថុតាមធនាគារ (BHU និងធនាគារឯកជន)
អត្ថប្រយោជន៍វិនិយោគ:
តម្លៃចូលចាប់ផ្តើមទាប
តម្រូវការមានស្ថិរភាពនៅប៉ុន្តា ដែល អេស្តេ
ការជួលតាមរដូវស្ថិរភាពល្អ
សុវត្ថិភាពច្បាប់ខ្ពស់នៅយូរ៉ុហ្គាយ
ស្ថិរភាពប្រាក់រូបិយប័ណ្ណ និងនយោបាយ
ហេតុអ្វីបានជា Nostrum Roosevelt?
ទីតាំងល្អបំផុតនៅប៉ុន្តា ដែល អេស្តេ
តម្លៃ-សេវាកម្មប្រសើរ
អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធសម្រាប់វិនិយោគករ។
សេចក្ដីសន្និធិ:
Nostrum Roosevelt គឺមិនមែនជាគម្រោងផេនថូសថ្លៃថ្លាទេ។
ទេ គឺជាផលិតផលវិនិយោគ និងចូលដំណើរការយ៉ាងរឹងមាំនៅទីតាំងល្អ។
សម្រាប់:
វិនិយោគដំបូង
បន្ទប់ស្នាក់នៅសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាក
ការជួលរយៈពេលវែង
តម្លៃលក់
92.000€ (424.618.893៛)បន្ទប់
2បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
40 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 676307 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស |
| តម្លៃលក់ | 92.000€ (424.618.893៛) |
| បន្ទប់ | 2 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 40 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 49 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 9 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 8 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ |
| មើល | ទីធ្លាឯកជន, សួន, អ្នកជិតខាង, ជនបទ, សមុទ្រ |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចានក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2024 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 8 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, រានហាលលើដំបូល |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 0.5 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.2 km |
| សាលា | 0.8 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 3 km |
| មត្តេយ្យ | 0.8 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 1 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| ឧទ្យាន | 0.5 km |
| ឆ្នេរ | 1 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| មេត្រូ | 0.3 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 60 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 150 € / ខែ (692.313,41 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធ | 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| សារការី | 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| កិច្ចសន្យា | 0,5 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!