ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ខុនដូ, Panama

00000 Panama, Costa del Este

ដោយផ្ទាល់នៅជាប់ទឹកនៅប៉ាណាមា។

IPANEMA – ការរស់នៅជាប់ទឹកពី GLP នៅក្នុងទីក្រុង Panama។

អាផាតមេនស៊ុតមានសុពលភាព + វិនិយោគ USD + ជម្រើសការស្នាក់នៅ។

ជាមួយ Ipanema, GLP បានអនុវត្តគម្រោងរស់នៅសម័យទំនើបនៅក្នុងទីក្រុង Panama ដែលរួមបញ្ចូលការរចនាទំនើប, ការជួលបានយ៉ាងខ្លាំង និងអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់វិនិយោគអន្តរជាតិ។

សមស្របសម្រាប់អ្នកទិញដែលចង់បញ្ចូលវិនិយោគដុល្លារ, ផលចំណេញ និងរបៀបរស់នៅ។

អាផាតមេន, ទំហំ & តម្លៃ

ឯកតា | ទំហំ (ប្រហែល) | តម្លៃចាប់ពី

1 -បន្ទប់ | ~ 74 ម៉ែត្រការេ | ចាប់ពី 248,000 ដុល្លារ

2 -បន្ទប់ | ~ 90 ម៉ែត្រការេ | ចាប់ពី 296,000 ដុល្លារ

សមស្របសម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លី និងយូរ។

ការហិរញ្ញវត្ថុ – សម្រាប់បរទេស:

ប្រទេស Panama ផ្តល់ជម្រើសល្អណាស់:

ការហិរញ្ញវត្ថុ 50–70 % តាមរយៈធនាគារខ្លួនក្នុងតំបន់។

រយៈពេលរហូតដល់ 20–25 ឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់ប្រហែល 6–8 % ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណូលពីអឺរ៉ុប ឬអន្តរជាតិអាចទទួលយកបាន។

សមស្របសម្រាប់វិនិយោគក្រុមហ៊ុនដែលចង់ប្រើប្រាស់ leverage។

ការអនុញ្ញាតស្នាក់នៅ / ជម្រើសវីសា:

វីសាវិនិយោគមានសិទ្ធិ

ចាប់ពីប្រហែល 300,000 ដុល្លារ វិនិយោគ។

ការអនុញ្ញាតស្នាក់នៅរហ័ស

វីសាប្រទេសមិត្តភាព

សម្រាប់សហភាពអឺរ៉ុបជាច្រើន។

ការទិញអចលនទ្រព្យជួយស្នើសុំ។

ការរួមបញ្ចូលនៃវិនិយោគ + សិទ្ធិស្នាក់នៅ។

អត្ថប្រយោជន៍វិនិយោគ:

ទីផ្សារដែលផ្អែកលើ USD (គ្មានហានិភ័យប្រាក់រូបិយប័ណ្ណ)។

សេដ្ឋកិច្ច និងប្រព័ន្ធធនាគារស្ថិតស្ថេរ។

តម្រូវការខ្ពស់ពីអ្នកចូលចិត្តរស់នៅបរទេស។

ផលចំណេញជួលល្អ (ប្រហែល 6–8 %)។

ចូលរួមក្នុងតម្លៃទាក់ទាញ។

សមស្របសម្រាប់យុទ្ធសាស្ត្រ Buy-to-let។

ហេតុអ្វីបានជា IPANEMA?

ឯកតាទំនើប និងខ្លី → ការជួលបានយ៉ាងខ្លាំង។

តម្លៃចូលចាប់ផ្តើមទាក់ទាញ។

តម្រូវការកើនឡើងក្នុងផ្នែកមធ្យម។

សមស្របសម្រាប់ Airbnb និងការជួលរយៈពេលវែង។

គម្រោងមួយដែលមានសមត្ថភាពចេញផ្សាយ និងលុយចេញខ្ពស់។

Frank Glanzner

English
នាយក​គ្រប់គ្រង
Grupo Terranova Real Estate
តម្លៃលក់
248.000€ (1.144.918.036៛)
បន្ទប់
2
បន្ទប់គេង
1
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
60 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 676304
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 248.000€ (1.144.918.036៛)
បន្ទប់ 2
បន្ទប់គេង 1
បន្ទប់ទឹក 1
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 1
តំបន់រស់នៅ 60 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 74 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 14 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 15
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត
លក្ខណៈពិសេស ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់
មើល សួន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង, សមុទ្រ, អាងហែលទឹក
កន្លែងផ្ទុក ទូខោអាវ
ផ្ទៃជាន់ ការ៉ូ
ផ្ទៃជញ្ជាំង បេតុង, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ចាន​ក្ដៅ, ទូរទឹកកក, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ា​ស៊ីន​លោង​ចាន, មីក្រូវ៉េវ, ម៉ាស៊ីន​បោកគក់
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, បន្ទប់ផ្កាឈូក
ការពិពណ៌នា ទីតាំងល្អ / ផ្ទាល់ជាមួយទឹក / ងាយស្រួលក្នុងការជួល

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2025
ឆ្នាំសាងសង់ 2028
ពិធីសម្ពោធ 2028
ជាន់ 15
ជណ្តើរយន្ត បាទ​/ចាស
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល A
សម្ភារសំណង់ បេតុង
សម្ភារៈដំបូល ការ៉ូបេតុង
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់
តំបន់ទូទៅ សូណា, បន្ទប់ក្លឹប, ផ្ទះក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន
ដី ផ្ទះល្វែង
ឆ្នេរសមុទ្រ 0.1 m
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ប្លង់លម្អិត
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី

សេវាកម្ម

មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ 0.5 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.1 km  
សាលា 2 km  
សាកលវិទ្យាល័យ 5 km  
មត្តេយ្យ 0.5 km  
សួនកុមារ 0.3 km  
ភោជនីយដ្ឋាន 0.1 km  
កីឡាវាយកូនហ្គោល 6 km  
ម៉ារីណា 5 km  
ឆ្នេរ 0.1 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ព្រ​លាន​យន្តហោះ 15 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 200 € / ខែ (923.321 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

ការចំណាយលើការទិញ

សារការី 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!