ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ផ្ទះល្វែង, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

 3 bedrooms

 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

តម្លៃលក់
208.800$ (836.766.793៛)
បន្ទប់
4
បន្ទប់គេង
3
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
144 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 676214
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 208.800$ (836.766.793៛)
បន្ទប់ 4
បន្ទប់គេង 3
បន្ទប់ទឹក 2
បង្គន់អនាម័យ 1
តំបន់រស់នៅ 144 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 190 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 46 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ Total interior Area: 144 m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with second staircase to the 3rd floor. 3. Third floor - located there master-bedroom with dressing room and bathroom. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត Private Plot Area: 100 m²  40 m² Private Backyard  Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ បាទ​/ចាស
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 3
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 1
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តជាមួយព្រីភ្លើង, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ, ចំណុចសាករថយន្តអគ្គិសនី
មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បាទ​/ចាស
ជំនួយការស្នាក់នៅ បាទ​/ចាស
លក្ខណៈពិសេស ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់
មើល ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លា​ខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, សួន, អ្នកជិតខាង, ភ្នំ
កន្លែងផ្ទុក កន្លែងផ្ទុកក្រោមដំបូលផ្ទះ, បន្ទប់តូចក្រោមដំបូល
ទូរគមនាគមន៍ អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក
ផ្ទៃជាន់ ឡាមីណេត, ការ៉ូ, ឈើ
ផ្ទៃជញ្ជាំង ការ៉ូ, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ទូ, ទូដាក់ចានត្រជាក់
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, កំដៅជាន់ក្រោម, កន្លែងសម្រាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ទូរ, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, កញ្ចក់
ការពិពណ៌នា Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
ព័​ត៍​មាន​បន្ថែម Buy a house for living with investment potential.  Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |
តំណភ្ជាប់
ឯកសារសំណង់

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2024
ឆ្នាំសាងសង់ 2027
ពិធីសម្ពោធ 2027
ជាន់ 3
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលម៉ាន់សាត
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុងអាម៉េ
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ
កំដៅ កំដៅជាន់ក្រោម
សម្ភារសំណង់ បេតុង, ថ្មស៊ីប៉ូរិក
សម្ភារៈដំបូល សន្លឹកដែក
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ម្នាងសិលា
តំបន់ទូទៅ កន្លែងផ្ទុកកង់, ផ្ទះក្លឹប, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត
ផ្ទៃក្រឡាដី 5052 m²
ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត 34
ចំនួនអគារ 30
ដី ផ្ទះល្វែង
ឆ្នេរសមុទ្រ 3500 m
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ប្លង់លម្អិត
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន

សេវាកម្ម

មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ 5 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.1 km  
សាលា 2 km  
មត្តេយ្យ 2 km  
សួនកុមារ 0.1 km  
មន្ទីរពេទ្យ 3 km  
ភោជនីយដ្ឋាន 2 km  
ឧទ្យាន 0.1 km  
ជិះសេះ 1.5 km  
ឆ្នេរ 3.5 km  
សាលហែលទឹក 0.1 km  
វាលកីឡា 0.1 km  
កន្លែងហាត់ប្រាណ 0.1 km  
ផ្សេងៗ 0.1 km , Cafe - Co-Working place
 
ផ្សេងៗ 0.1 km , Mini-Cinema
 
ផ្សេងៗ 0.1 km , EV Charging station
 

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ឡានក្រុង 0.1 km  
ព្រ​លាន​យន្តហោះ 1.5 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 216 $ / ខែ (865.620,82 ៛)

ការចំណាយលើការទិញ

ថ្លៃចុះឈ្មោះ 200$ (801.501៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!