ស្វែងរកតាមលេខយោង
ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ, Peikontie 6
90450 Kempele, Linnakangas
A spacious detached house, own plot
A unique opportunity!
In the peaceful surrounding of Peikontie in Linnakangas, a detached house is now available, combining spaciousness, homeliness, natural light, and reasonable living costs thanks to its own plot and geothermal heating. Nestled within a large yard bordered by hedges, the house offers four spacious bedrooms, a large bright kitchen with stone countertops, a living room with impressive high ceilings, and a luxurious bathroom area featuring a jacuzzi and a unique sauna.
Upstairs, in addition to the bedrooms, there is also a private bathroom, a generous lounge area, and a balcony. Special attention has been paid in this home to the sense of space and light — thanks to numerous windows, daylight reaches every room.
Timeless surface materials, uncompromising architectural quality, and an extensive low-maintenance terrace area where you can enjoy the sun from morning to evening. There is a carport for vehicles, with two insulated storage rooms in connection. An electric car charging station is ready.
Energy-efficient geothermal heating with comfortable water-circulating underfloor heating, and an air-source heat pump provides cooling during summer heatwaves. The large yard offers limitless opportunities for hobbies and gardening.
Linnakangas in Kempele is one of the most popular residential areas in the Oulu region — and for good reason. Services for families are close by, and excellent outdoor recreation areas start right at your doorstep.
Welcome to fall in love with this beautiful and spacious home — and make it your own.
តម្លៃលក់
419.000€ (1.952.875.098៛)
បន្ទប់
5
បន្ទប់គេង
4
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
200.8 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 675544 |
|---|---|
| តម្លៃលក់ | 419.000€ (1.952.875.098៛) |
| បន្ទប់ | 5 |
| បន្ទប់គេង | 4 |
| បន្ទប់ទឹក | 2 |
| បង្គន់អនាម័យ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 2 |
| តំបន់រស់នៅ | 200.8 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Entrance hall, living room, kitchen, four bedrooms, two walk-in closets, two bathrooms, WC, sauna, and utility room. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | In accordance with the building permit documents. In addition, there are two insulated storage units of 7 m² each, and a two-car carport of 40.7 m². |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ឯកសារអនុញ្ញាតសាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 2 |
| លក្ខខណ្ឌ | ល្អ |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | Possession no later than October 31, 2026. |
| ចំណតរថយន្ត | ទីធ្លាចតឡាន, ចំណតឡាន |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនបូមធូលីកណ្តាល, ម៉ាស៊ីនបូមកំដៅប្រភពខ្យល់, គ្រឿងទប់កម្តៅ, ចង្ក្រានភ្លើង |
| កន្លែង |
បន្ទប់គេង
ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់លេងកំសាន្ត សាល បង្គន់ បន្ទប់ទឹក យ៉រ បន្ទប់លើដំបូល សូណា ទូរដើចូលបាន បន្ទប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ កន្លែងផ្ទុកក្រៅ |
| មើល | ទីធ្លាឯកជន |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូរ, ទូរដើរចូលបាន, កន្លែងផ្ទុកក្រៅ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប |
| ផ្ទៃជាន់ | ក្ដារក្រាល, ឡាមីណេត, ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ក្រដាសបិតជញ្ជាំង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានអាំងឌុចទ័រ, ទូរទឹកកក, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, ចង្ក្រានដាច់ដោយឡែក, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, កំដៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋ, ចាកូស៊ី, ផ្កាឈូក Bidet, ទូរ, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់ |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ | ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ឡាប៊ូ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2008 |
|---|---|
| ពិធីសម្ពោធ | 2008 |
| ជាន់ | 2 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | សំយ៉ាប |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | មិនមានវិញ្ញាបនបត្រថាមពលតម្រូវដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | កំដៅដី, កំដៅចង្ក្រានឬចង្ក្រានកំដៅ, កំដៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋ |
| សម្ភារសំណង់ | ឈើ |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ក្តាកៅស៊ូ |
| ការជួសជុល |
ផ្សេងទៀត 2026 (រួចរាល់), The kitchen cabinet doors have been replaced. ខ្យល់ចេញចូល 2024 (រួចរាល់), The ventilation ducts have been cleaned and adjusted ផ្សេងទៀត 2022 (រួចរាល់), Exterior painting of the buildings. ខ្យល់ចេញចូល 2021 (រួចរាល់), The ventilation unit motors have been replaced ផ្សេងទៀត 2019 (រួចរាល់), The terrace material has been changed to composite. |
| លេខយោងអចលនទ្រព្យ | 244-401-4-231 |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងមួយឆ្នាំ |
916,35 €
4.270.923,86 ៛ |
| បន្ទុកលើអចនទ្រព្យ | The property has three electronic mortgage deeds with a total value of €500,000. They will be transferred to the buyer unencumbered at the time of the transaction. The transfer costs will be borne by the buyer. |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 1415 m² |
| ចំនួនអគារ | 2 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង |
ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី Cable TV connection. |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| អគ្គិសនី |
120 € / ខែ (559.295,97 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
The current owner’s electricity consumption, including heating and household electricity, is €1,430.26 per year (17,744 kWh, including storage heating and approximately 3,000 kWh/year for hybrid car charging). |
|---|---|
| សំរាម |
35 € / ខែ (163.127,99 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Waste management fee: collection twice per month, including bio-waste. |
| ទូរគមនាគមន៍ |
47 € / ខែ (219.057,59 ៛)
Cable TV, 200 Mbps. |
| ទឹក |
43 € / ខែ (200.414,39 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Water is charged based on consumption. The current owner’s water usage is approximately €512 per year. |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធផ្ទេរ | 3 % |
|---|---|
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ |
143€ (666.494៛) Notary fee starting from [amount]. To be shared between the buyer and the seller at the closing. |
| ការចំណាយផ្សេងៗ |
172€ (801.658៛) Registration. |
| កិច្ចសន្យា |
75€ (349.560៛) Transfer fee for electronic mortgage deeds: €25 each. |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!