| លេខចុះបញ្ជី |
674894 |
| តម្លៃលក់ |
390.000€
(1.821.399.949៛)
|
| បន្ទប់ |
4 |
| បន្ទប់គេង |
3 |
| បន្ទប់ទឹក |
2 |
| បង្គន់អនាម័យ |
1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ |
2 |
| តំបន់រស់នៅ |
150 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប |
246 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ |
96 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ |
គ្មាន
|
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ |
ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ |
1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន |
1 |
| លក្ខខណ្ឌ |
ថ្មី |
| កន្លែងនៅទំនេរពី |
25 ឧសភា 2026
ទំនេរ និងមានស្រាប់សម្រាប់ការរស់នៅភ្លាមៗ
|
| ចំណតរថយន្ត |
យានដ្ឋាន, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី |
បាទ/ចាស |
| លំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់ |
បាទ/ចាស |
| លំនៅឋានកម្សាន្ត |
បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស |
គ្រឿងសង្ហារិម, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ចង្ក្រានភ្លើង |
| មើល |
ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាឯកជន, សួន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង, ព្រៃ, ភ្នំ, សមុទ្រ, ធម្មជាតិ, អាងហែលទឹក, ឧទ្យាន |
| កន្លែងផ្ទុក |
ទូរដើរចូលបាន, កន្លែងផ្ទុកក្រៅ, កន្លែងផ្ទុកក្រោមដំបូលផ្ទះ, បន្ទប់តូចក្រោមដំបូល |
| ទូរគមនាគមន៍ |
ទូរទស្សន៍, ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប, ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប, អ៊ីនធឺណិត |
| ផ្ទៃជាន់ |
ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ថ្មម៉ាប |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង |
ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក |
ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ |
ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ទូរទឹកកក, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, មីក្រូវ៉េវ, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ទូដាក់ចានត្រជាក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក |
ផ្កាឈូក, កំដៅជាន់ក្រោម, ឡាប៊ូ, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ |
ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ឡាប៊ូ |
| ការពិពណ៌នា |
វីឡាឯកសណ្ឋានមួយជាន់មានអាងហែលទឹកឯកជន មើលឃើញសមុទ្រនិងប៉ារីអាឡានយ៉ា ដោយមិនមានការរំខាន ទំហំដីឯកជន ៧០០ ម៉ែត្រការ៉េ មានការរុំកកដីក្នុងផ្ទះ និងភាពឯកជនពេញលេញ នៅកាហ្គីចាក់។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម |
វីឡាដែលមានមួយជាន់បែកផ្ទះឯកជនមានអាងហែលទឹកផ្ទៃក្នុង, ការរុំកំដៅក្រោមជាន់, ផ្ទះលំហែផ្ទៃដំបូល, ហោប៉ៅស្វ័យប្រវត្តិ និងទិដ្ឋភាពសមុទ្រដោយមិនបញ្ចប់នៅក្នុង Kargıcak, Alanya។ ត្រូវបានបញ្ចូលសម្ភារៈពេញលេញ និងរួចរាល់សម្រាប់ចូលនៅ។ |
