ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ផ្ទះល្វែង, Ivane Meskhi

6000 Batumi

ផ្ទះសុបិនរបស់អ្នកនៅបាទូមីជាមួយសេវាកម្មពិសេស

ផ្ទះសុខសាន្តដោយ Batumi Villas គឺជាគម្រោងផ្ទះទីលំនៅបែបទីរួមទំនើបមាន ២ និង ៣ ជាន់ កំពុងសាងសង់ ដែលផ្តល់ស្តង់ដារថ្មីនៃភាពសុខសាន្តក្នុងការរស់នៅនៅ Batumi។

គម្រោងនេះបញ្ចូលសម្រួលយ៉ាងសមរម្យរវាងស្ថាបត្យកម្មខាងក្រៅដែលទទួលបានការប៉ះពាល់ពីមេឌីតេរ៉ាន និងសោភ័ណភាពខាងក្នុងបែបស្កែនឌីណាវី — បន្ទាត់ស្អាត, ពន្លឺធម្មជាតិ, កម្ពស់ដំបូល ៣ ម៉ែត្រនៅជាន់ទី១ និងទី២។

ផ្ទះទីលំនៅនេះមានទំហំ ១៤៤ ម៉ែត្រការ៉េនៃកន្លែងរស់នៅខាងក្នុងចែកចាយនៅលើបីជាន់ ដែលមានសួនក្រោយផ្ទាល់ខ្លួនទំហំ ៤៦ ម៉ែត្រការ៉េ បន្ថែមទៀត បង្កើតជាតំបន់ផ្ទាល់ខ្លួនសរុបប្រហែល ១៩០ ម៉ែត្រការ៉េនៃបរិយាកាសរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន។

ផ្ទះទីលំនៅមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់រួមមាន៖

 បន្ទប់គេង ៣

 បន្ទប់ទឹកពេញ ២ + បន្ទប់ទឹកភ្ញៀវ ១

 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំរួមជាមួយផ្ទះបាយ

 បាល់កូនផ្ទាល់ខ្លួន

 សួនក្រោយដែលបានតុបតែងផ្ទាល់ខ្លួន

 បន្ទប់សម្លៀកបំពាក់ផ្ទាល់ខ្លួន

 ផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទីបី (មិនរួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃឬកន្លែងរស់នៅ)

គម្រោងដែលមានការការពារបិទនេះផ្តល់ជូនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រណិត៖

អាងហែលទឹកក្រៅ, កន្លែងហាត់ប្រាណ, មីនីស៊ីណេម៉ា, ហាងកាហ្វេ, កន្លែងលេងបាល់បោះ, លំហែសម្រាប់ក្មេង, ផ្ទះកំសាន្ត BBQ, ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកង់, កន្លែងចតឡានបន្ថែម, ស្ថានីយ៍សាកថ្ម EV, សន្តិសុខ ២៤/៧ និងការគ្រប់គ្រងតំបន់ដោយអ្នកជំនាញ។

ទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្ត៖

 ៣.៥ គីឡូម៉ែត្រទៅសមុទ្រ

 ២.៥ គីឡូម៉ែត្រទៅមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង

 ១.៥ គីឡូម៉ែត្រទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Batumi

 ៤ គីឡូម៉ែត្រទៅផ្សារទំនើបធំ

 ៦ គីឡូម៉ែត្រទៅ Batumi ចាស់

 ០.១ គីឡូម៉ែត្រទៅស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុង

 ០.១ គីឡូម៉ែត្រទៅផ្សារ

ផ្ទះសុខសាន្តគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅថេរ, ទីលំនៅឈប់សម្រាក ឬវិនិយោគជួលនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរដ៏មានសកម្មភាពខ្លាំងមួយនៅលើសមុទ្រខ្មៅ។

តម្លៃលក់
201.600$ (808.981.010៛)
បន្ទប់
4
បន្ទប់គេង
3
បន្ទប់ទឹក
2
តំបន់រស់នៅ
144 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 674773
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (កំពុង​សាងសង់)
តម្លៃលក់ 201.600$ (808.981.010៛)
បន្ទប់ 4
បន្ទប់គេង 3
បន្ទប់ទឹក 2
តំបន់រស់នៅ 144 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 190 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 46 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m²
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត Private Plot Area: 100 m²  46 m² Private Backyard  Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ បាទ​/ចាស
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 3
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 1
លក្ខខណ្ឌ ថ្មី
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ, ចំណុចសាករថយន្តអគ្គិសនី
មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បាទ​/ចាស
ជំនួយការស្នាក់នៅ បាទ​/ចាស
លក្ខណៈពិសេស ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់
មើល ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លា​ខាងមុខ, អ្នកជិតខាង
កន្លែងផ្ទុក កន្លែងផ្ទុកក្រោមដំបូលផ្ទះ
ទូរគមនាគមន៍ អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក
ផ្ទៃជាន់ ក្ដារក្រាល, ការ៉ូ
ផ្ទៃជញ្ជាំង ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ទូ
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ទូរ
ការពិពណ៌នា ផ្ទះសុខស្រួល – រចនាបថមេឌីតេរ៉ានេអាន, ផ្ទៃក្នុងបែបស្កាន់ឌីណាវីយ៉ា, និងសេវាកម្មទំនើបនៅចំណុចកណ្តាលទីក្រុងបាទូមី។
ព័​ត៍​មាន​បន្ថែម ទិញផ្ទះសម្រាប់រស់នៅជាមួយនឹងសក្តានុពលវិនិយោគ។  ការធានាទិញវិញ៖ វិនិយោគមានសុវត្ថិភាពជាមួយជម្រើសលក់បន្តបន្ទាប់ដែលមានការធានា។  កក់ដើម ២៥% + ការបង់ប្រាក់រំលស់ ០% រហូតដល់ ១៤ ខែ។  សម្រាប់ផ្ទះមួយតែប៉ុណ្ណោះ - កក់ដើម ៥០% + បង់ប្រាក់ចុងក្រោយ ៥០%។  លក្ខខណ្ឌជួសជុល ៤ ប្រភេទ៖ | ស៊ុមខ្មៅ | ស៊ុមស | ជួសជុលឡើងវិញ | រៀបចំរួចរាល់ |

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2024
ឆ្នាំសាងសង់ 2026
ពិធីសម្ពោធ 2027
ជាន់ 3
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលម៉ាន់សាត
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ
កំដៅ កំដៅជាន់ក្រោម
សម្ភារសំណង់ បេតុង, ថ្មស៊ីប៉ូរិក
សម្ភារៈដំបូល សន្លឹកដែក
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ ម្នាងសិលា
តំបន់ទូទៅ កន្លែងផ្ទុកកង់, ផ្ទះក្លឹប, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត
ផ្ទៃក្រឡាដី 5052 m²
ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត 34
ចំនួនអគារ 30
ដី ផ្ទះល្វែង
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ផែនការទូទៅ
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន

សេវាកម្ម

កន្លែងហាត់ប្រាណ 0.1 km  
សាលហែលទឹក 0.1 km  
កណ្តាលទីក្រុង 2.5 km  
ឆ្នេរ 3.5 km  
ជិះសេះ 1 km  
ឧទ្យាន 1.5 km  
មន្ទីរពេទ្យ 2 km  
សួនកុមារ 0.1 km  
មត្តេយ្យ 1 km  
សាលា 1.5 km  
តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 0.1 km  
មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ 4.5 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ឡានក្រុង 0.2 km  
ព្រ​លាន​យន្តហោះ 1.5 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 216 $ / ខែ (866.765,37 ៛)

ការចំណាយលើការទិញ

ថ្លៃចុះឈ្មោះ 200$ (802.561៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!