ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ, Barakah Estate Bakoteh
Bakote, Kanifing
សូមស្វាគមន៍ផ្ទះសុបិនរបស់អ្នកនៅក្នុងទីក្រុងបាគូតដែលមានភាពរស់រវើក ដែលស្ថិតក្នុងក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងកានីហ្វីង នៃប្រទេសហ្គាម៉ាប៊ី។ ផ្ទះតែមួយនេះដែលបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២១ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការរស់នៅសម័យទំនើប និងភាពងាយស្រួល។ មានតំបន់រស់នៅធំ ១៣៤ ម៉ែត្រការ៉េ និងតំបន់សាងសង់សរុប ១៤៧ ម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទះពីរជាន់នេះផ្តល់ទីតាំងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការរស់នៅសុខសាន្ត។ ផ្ទះមានបន្ទប់គេងបីបន្ទប់ដែលមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួនរៀងរាល់បន្ទប់ ដើម្បីធានាភាពឯកជន និងភាពងាយស្រួលសម្រាប់គ្រួសារទាំងអស់។
ផ្ទះបាយដែលមានការរៀបចំយ៉ាងល្អបានតំឡើងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប្រកបដោយសមត្ថភាពខ្ពស់ ដូចជា ម៉ាស៊ីនចម្អិនអាំងប្រេងឧស្ម័ន ម៉ាស៊ីនចម្អិនអាំង ម៉ាស៊ីនទឹកកកទឹកត្រជាក់ ទំព័រខាងមុខ និងម៉ាយក្រូវ៉េវ ប complemented ដោយប្រអប់សំរាប់ស្តុកស្តុក។ អចលនទ្រព្យនេះមានសមត្ថភាពបំពេញដោយគ្រឿងសង្ហារឹម ព្រមទាំងមានប្រព័ន្ធត្រជាក់ខ្យល់ និងប្រព័ន្ធសន្តិសុខសម្រាប់ភាពសុខសន្តិភាព។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃចំបង កន្លែងចំការព្រៃ កន្លែងមុខផ្ទះ សួនច្បារនិងសហគមន៍ពីផ្ទះដ៏ទាក់ទាញនេះ។
ស្ថិតនៅក្នុងអចលនទ្រព្យបារ៉ាឃាអេស្តេត បាគូត ផ្ទះនេះផ្តល់ការចូលដំណើរការងាយស្រួលទៅកាន់សេវាកម្មចាំបាច់។ មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ សាលារៀន មណ្ឌលសុខាភិបាល ភោជនីយដ្ឋាន និងទីលានក្មេងលេងទាំងអស់ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹម ០.៥ គីឡូម៉ែត្រ ដោយធ្វើឲ្យការធ្វើដំណើរប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល។ សម្រាប់កម្សាន្ត សមុទ្រពីរលើក ២ គីឡូម៉ែត្រ ខណៈដែលអ្នកចូលចិត្តកីឡាកោលអាចរីករាយជាមួយវាលកូនកៅស៊ូ ៧ គីឡូម៉ែត្រ ពីផ្ទះ។ ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈមានទីតាំងសមរម្យ ដោយមានចំណតរថយន្តសាធារណៈនៅតែឆ្ងាយត្រឹម ០.៥ គីឡូម៉ែត្រ ហើយស្ថានីយ៍អាកាសចរណ៍គឺត្រឹម ២០ គីឡូម៉ែត្រ។
អចលនទ្រព្យនេះសមស្របសម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរកជីវិតសម្រន់ និងងាយស្រួលក្នុងសហគមន៍ដែលកំពុងរីកចម្រើន។ ជាមួយនឹងសេវាកម្មទំនើប ទីតាំងយ៉ាងយ៉ាងយ៉ាង និងការចូលដំណើរការទៅកាន់សេវាកម្មចាំបាច់ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាជម្រើសល្អសម្រាប់គ្រួសារ និងមនុស្សឯករាជ្យ។ កុំឲ្យឱកាសនេះហួសចិត្តក្នុងការចាប់យកអចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យនេះទៅកាន់ខ្លួនអ្នក។
តម្លៃលក់
179.000€ (832.339.850៛)បន្ទប់
4បន្ទប់គេង
3បន្ទប់ទឹក
3តំបន់រស់នៅ
134 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 674579 |
|---|---|
| តម្លៃលក់ | 179.000€ (832.339.850៛) |
| បន្ទប់ | 4 |
| បន្ទប់គេង | 3 |
| បន្ទប់ទឹក | 3 |
| បង្គន់អនាម័យ | 4 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 3 |
| តំបន់រស់នៅ | 134 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 201 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 34 m² |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | បាទ/ចាស |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 2 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 2 |
| លក្ខខណ្ឌ | ល្អ |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | តាមកិច្ចសន្យា |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី | បាទ/ចាស |
| មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | គ្រឿងសង្ហារិម, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, ឡចំហាយ |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, សួន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូរ, ទូខោអាវ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍, ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, មីក្រូវ៉េវ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, អាងងូតទឹក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2019 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2021 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2021 |
| ជាន់ | 2 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | សំយ៉ាប |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ |
| សម្ភារសំណង់ | ឈើ, ឥដ្ឋ, បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ម្នាងសិលា |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 360 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 3 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| តំបន់ទឹក | សិទ្ធិប្រើប្រាស់តំបន់ទឹករួម |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| មណ្ឌលសុខភាព | 0.5 km |
|---|---|
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.5 km |
| ឆ្នេរ | 2 km |
| កីឡាវាយកូនហ្គោល | 7 km |
| សួនកុមារ |
0.5 km , Within the estate |
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 0.3 km |
| សាលា | 0.1 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ឡានក្រុង | 0.5 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 20 km |
| សាឡាង | 18 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ទឹក |
10 € / ខែ (46.499,43 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Gets water from the National Water and Electricity Company (NAWEC) |
|---|---|
| អគ្គិសនី |
10 € / ខែ (46.499,43 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Pre-paid cash power. |
| ឧស្ម័ន |
5 € / ខែ (23.249,72 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Depending on usage. |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ |
33 € / ឆ្នាំ (153.448,13 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Paid to the local municipal council |
| ផ្សេងទៀត |
175 € / ឆ្នាំ (813.740,08 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Management fee (security, waste collection, pavement) |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធផ្ទេរ |
2 %
Stamp Duty |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ |
5.000€ (23.249.716៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) Solicitor fee |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!