| លេខចុះបញ្ជី |
673610 |
| សំណង់ថ្មី |
បាទ/ចាស
(កំពុងសាងសង់)
|
| តម្លៃលក់ |
201.600$
(808.416.015៛)
|
| បន្ទប់ |
4 |
| បន្ទប់គេង |
3 |
| បន្ទប់ទឹក |
2 |
| បង្គន់អនាម័យ |
1 |
| តំបន់រស់នៅ |
144 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប |
190 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ |
46 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ |
Total Interior Area: 144m²
• Ground Floor: 52 m²
• Second Floor: 60 m²
• Third floor - 32 m²
Ground Floor – 52 m²
Ceiling height: 3 meters
Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard.
The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort.
Second Floor – 60 m²
Ceiling height: 3 meters
Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners.
Third floor with mansard - 32 m²
Ceiling height from 2 m to 3.2 m.
One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners.
This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត |
Private Plot Area: 100 m²
• 46 m² Private Backyard
• Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone
The 46 m² backyard offers:
• Private relaxation area
• BBQ and outdoor dining possibility
• Landscaping potential
• Safe play area for children
• Opportunity for terrace or pergola installation
In addition, residents benefit from:
• Outdoor swimming pool
• Gym & mini cinema
• Café & social spaces
• Basketball court
• Children’s playground
• BBQ gazebos
• Bicycle parking & shared bicycles
• Extra parking spaces
• EV charging station
• 24/7 security
• On-site management |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ |
The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility.
Distances:
• 3.5 km to the Black Sea coastline
• 2.5 km to Batumi city center
• 1.5 km to Batumi International Airport
• 4.5 km to major shopping mall
• 7 km to Old Batumi
• 6 km to central business district
The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ |
បាទ/ចាស
|
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ |
ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ |
3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន |
1 |
| លក្ខខណ្ឌ |
ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត |
កន្លែងចតរថយន្ត, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ, ចំណុចសាករថយន្តអគ្គិសនី |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី |
បាទ/ចាស |
| ជំនួយការស្នាក់នៅ |
បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស |
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ |
| មើល |
ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, អ្នកជិតខាង, ភ្នំ |
| កន្លែងផ្ទុក |
ទូរ, ទូខោអាវ, បន្ទប់តូចក្រោមដំបូល |
| ទូរគមនាគមន៍ |
ទូរទស្សន៍, អ៊ីនធឺណិត, អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក |
| ផ្ទៃជាន់ |
ឡាមីណេត, ការ៉ូ, ឈើ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង |
ការ៉ូ, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក |
ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ |
ទូ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក |
ផ្កាឈូក, អាងងូតទឹក, កំដៅជាន់ក្រោម, កន្លែងសម្រាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់ |
| ការពិពណ៌នា |
ផ្ទះសម្រាប់លំហែកាយ – រចនាបថមេឌីទែរ៉ាណេ ផ្នែកខាងក្នុងបែបស្កែនឌីណាវី និងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Batumi។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម |
ទិញផ្ទះសម្រាប់រស់នៅជាមួយសក្តានុពលវិនិយោគ។ • ការធានាទិញយកវិញ៖ ការវិនិយោគប្រកបដោយសុវត្ថិភាពជាមួយនឹងជម្រើសលក់បន្តដែលមានការធានា • បង់ប្រាក់កក់ 25% + បង់រំលស់ 0% រហូតដល់ 20 ខែ។ • សម្រាប់ផ្ទះតែមួយ - 50% កក់ + 50% បង់ប្រាក់ចុងក្រោយ។ • ការទិញផ្ទះមាន 4 លក្ខខណ្ឌ៖ ស៊ុមខ្មៅ ស៊ុមស ជួសជុលឡើងវិញ និង turnkey។ |
| តំណភ្ជាប់ |
|
