ខុនដូ, Dubai, Dubai
Al Furjan
ផ្ទះថ្មីដ៏អស្ចារ្យនេះមានទំហំរស់នៅធំទូលាយទំហំ 216 ហ្វីតការ៉េ ជាមួយនឹងផ្ទៃក្រឡាសាងសង់ 343 ហ្វីតការ៉េ និងបន្ទប់បន្ថែមទំហំ 127 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះមានយ៉រដែលមានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ យ៉រដែលមានប៉ាតង់ បន្ទប់កញ្ចក់ឯកជនដែលមានបច្ចេកវិទ្យាត្រជាក់ខាងក្រៅ និងពិដានខ្ពស់ប្រហែល 3.15 ម៉ែត្រ។ ផែនការជាន់ទំនើបត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយផ្ទះបាយលំដាប់ខ្ពស់ពីម៉ាកអឺរ៉ុប ដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ចម្អិនអាហារ និងការកម្សាន្ត។ ជាមួយនឹងបន្ទប់គេងចំនួន 4 បន្ទប់ទឹកចំនួន 3 និងបន្ទប់ចំនួន 5 ផ្ទះនេះគឺល្អសម្រាប់គ្រួសារ ឬបុគ្គលដែលស្វែងរកផាសុកភាព និងស្ទីល។ សូមរីករាយជាមួយភាពងាយស្រួលនៃការដើរចម្ងាយ 0.2 គីឡូម៉ែត្រទៅកាន់ផ្សារទំនើប 0.1 គីឡូម៉ែត្រទៅកាន់ហាងលក់គ្រឿងទេស និង 0.3 គីឡូម៉ែត្រទៅកាន់សាលារៀន ដែលធ្វើឱ្យ Al Furjan ក្លាយជាទីតាំងដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកដែលឱ្យតម្លៃដល់ភាពងាយស្រួល និងភាពងាយស្រួល។ អាផាតមិន និងតម្លៃ ទំហំអង្គភាព (ប្រហាក់ប្រហែល) តម្លៃចាប់ពី 4 បន្ទប់គេង Sky Villa ~ 343 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €1,121,000 (តម្លៃប្រែប្រួលអាស្រ័យលើជាន់ ទិដ្ឋភាព និងអង្គភាព)។ ទិដ្ឋាការមាសនៅទីក្រុងឌូបៃតាមរយៈការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ៖ វិនិយោគិនអាចទទួលបានទិដ្ឋាការមាសរយៈពេល 10 ឆ្នាំនៅ UAE ប្រសិនបើពួកគេមានអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់ AED 2 លាន។ ការទិញក្រៅគម្រោងក៏មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ នៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ (Oqood) ត្រូវបានចុះបញ្ជី។ អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗសម្រាប់វិនិយោគិន៖ ✅ សន្តិសុខស្នាក់នៅរយៈពេលវែងនៅ UAE ✅ មានការឧបត្ថម្ភពីគ្រួសារ និងនិយោជិត ✅ បើកគណនីធនាគារ និងប្រើប្រាស់សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ✅ ទទួលបានការធានារ៉ាប់រងសុខភាព និងសុខភាព ✅ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន និងសហគ្រិនអន្តរជាតិ 🏦 ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឌូបៃ - ពន្យល់ដោយសង្ខេប៖ បន្ទាប់ពី 50% នៃតម្លៃទិញអាផាតមិនត្រូវបានបង់រួច អ្នកទិញអាចខ្ចីប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យពីធនាគារដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់នៅសល់។
តម្លៃលក់
1.121.000€ (5.154.517.493៛)បន្ទប់
5បន្ទប់គេង
4បន្ទប់ទឹក
3តំបន់រស់នៅ
216 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 673526 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 1.121.000€ (5.154.517.493៛) |
| លេខអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យ | 0000 |
| បន្ទប់ | 5 |
| បន្ទប់គេង | 4 |
| បន្ទប់ទឹក | 3 |
| បង្គន់អនាម័យ | 3 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 3 |
| បន្ទប់ទឹកដោយគ្មានបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 216 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 343 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 127 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 10 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| កន្លែង |
បន្ទប់គេង
(ខាងត្បូង) ផ្ទះបាយ (ខាងត្បូង) ផ្ទះបាយ - បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (ភាគនិរតី) បន្ទប់លើដំបូល (ខាងត្បូង) បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (ខាងត្បូង) |
| មើល | ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, ទីធ្លាឯកជន, ផ្លូវ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, មីក្រូវ៉េវ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, អាងងូតទឹក, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ទីតាំងល្អបំផុត / ហៃរីអូ / ឱកាសចុងក្រោយ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2028 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2025 |
| ជាន់ | 10 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង, ថ្ម |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 0.2 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 0.3 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 0.5 km |
| មណ្ឌលសុខភាព | 0.2 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 1 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| កីឡាវាយកូនហ្គោល | 3 km |
| ឆ្នេរ | 6 km |
| ម៉ារីណា | 10 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 10 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| មេត្រូ | 0.5 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 20 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 350 € / ខែ (1.609.349,8 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 1.200€ (5.517.771៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 4 % |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!