ខុនដូ, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
សូមទទួលយកបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅបែបប្រណីតនៅលើកោះ Al Reem ទីក្រុង Abu Dhabi នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានថ្មីដ៏អស្ចារ្យនេះ។ លំនៅដ្ឋានដែលមានបន្ទប់គេង ១ បន្ទប់ទឹក ១ នេះមានផ្ទៃក្រឡារស់នៅធំទូលាយ ៥៨ ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងផ្ទៃក្រឡាសាងសង់ ៦៥ ម៉ែត្រការ៉េ និងបន្ទប់បន្ថែម ៧ ម៉ែត្រការ៉េទៀត។ សូមរីករាយជាមួយប្លង់ទំនើបបែបផែនការបើកចំហ បង្អួចធំទូលាយ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកលំដាប់ខ្ពស់ និងយ៉រដែលមានទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃទីធ្លាឯកជន ទីក្រុង និងសមុទ្រ។ ផ្ទះឆ្លាតវៃនេះរួចរាល់សម្រាប់ការចូលនៅ និងមានកម្រាលឥដ្ឋលំដាប់ខ្ពស់ និងព័ត៌មានលម្អិតរបស់អ្នករចនា។ ជាមួយនឹងការរចនាដែលមានសុវត្ថិភាព និងងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់ ផ្ទះនេះគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរករបៀបរស់នៅដ៏ងាយស្រួល និងមានផាសុកភាព។ 🏢 អាផាតមិន និងតម្លៃ ផ្ទៃក្រឡាអង្គភាព (ប្រហាក់ប្រហែល) តម្លៃចាប់ពី (€) បន្ទប់គេងមួយ ~ 65 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €265,000 បន្ទប់គេងពីរ ~ 100 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €405,000 បន្ទប់គេងបី ~ 150 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €580,000 (តម្លៃអាស្រ័យលើទីតាំង ទិដ្ឋភាព និងភាពអាចរកបាន) ទិដ្ឋាការមាសនៅទីក្រុងឌូបៃតាមរយៈការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ៖ វិនិយោគិនអាចទទួលបានទិដ្ឋាការមាសរយៈពេល 10 ឆ្នាំនៅ UAE ប្រសិនបើពួកគេមានអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់ AED 2 លាន។ ការទិញក្រៅគម្រោងក៏មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ នៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ (Oqood) ត្រូវបានចុះបញ្ជី។ គុណសម្បត្តិសំខាន់ៗសម្រាប់វិនិយោគិន៖ ✅ សន្តិសុខស្នាក់នៅរយៈពេលវែងនៅ UAE ✅ ការឧបត្ថម្ភគ្រួសារ និងនិយោជិតអាចធ្វើទៅបាន ✅ ការបើកគណនីធនាគារ និងការប្រើប្រាស់សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ✅ ការទទួលបានការថែទាំសុខភាព និងការធានារ៉ាប់រងសុខភាព ✅ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន និងសហគ្រិនអន្តរជាតិ ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឌូបៃ - ពន្យល់ដោយសង្ខេប បន្ទាប់ពី 50% នៃតម្លៃទិញអាផាតមិនត្រូវបានបង់រួច អ្នកទិញអាចខ្ចីប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យពីធនាគារដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់នៅសល់។
តម្លៃលក់
265.000€ (1.253.500.728៛)បន្ទប់
2បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
58 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 673186 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 265.000€ (1.253.500.728៛) |
| លេខអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យ | 0000 |
| បន្ទប់ | 2 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បង្គន់អនាម័យ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកដោយគ្មានបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 58 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 65 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 7 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 20 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ឡចំហាយ |
| កន្លែង |
បន្ទប់គេង
(ខាងត្បូង) ផ្ទះបាយ - បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (ខាងត្បូង) យ៉រ (ខាងត្បូង) |
| មើល | ទីធ្លាឯកជន, ទីក្រុង, សមុទ្រ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ឡដុត, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, កញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ទីតាំងល្អបំផុត / ទេសភាពសមុទ្រ / ការវិនិយោគ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2028 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2028 |
| ជាន់ | 20 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង, ថ្ម |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | សូណា, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត, ភោជនីយដ្ឋាន, រានហាលលើដំបូល |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 3 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.2 km |
| សាលា | 0.5 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 5 km |
| មណ្ឌលសុខភាព | 0.5 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 5 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| កីឡាវាយកូនហ្គោល | 5 km |
| ម៉ារីណា | 3 km |
| ឆ្នេរ | 0.5 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ព្រលានយន្តហោះ | 25 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 300 € / ខែ (1.419.057,43 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 1.200€ (5.676.230៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 4 % |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!