ខុនដូ, Dubai, Dubai
Majan
សូមទទួលយកបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅបែបប្រណីតនៅក្នុងសង្កាត់ Majan ដ៏មានកិត្យានុភាពរបស់ទីក្រុងឌូបៃ។ អាផាតមិនថ្មីដ៏អស្ចារ្យនេះមានប្លង់ទំនើប និងបើកចំហរ ជាមួយនឹងបង្អួចធំៗសម្រាប់ពន្លឺធម្មជាតិអតិបរមា និងយ៉រឯកជនដែលផ្តល់នូវទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃសួនច្បារ ទីធ្លា និងសង្កាត់ជុំវិញ។ ជាមួយនឹងផ្ទៃក្រឡារស់នៅដ៏ធំទូលាយ 30 ម៉ែត្រការ៉េ អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងនេះគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកដែលស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងទាន់សម័យ។ សូមរីករាយជាមួយភាពងាយស្រួលនៃលក្ខណៈពិសេសនៃផ្ទះឆ្លាតវៃ ផ្ទះបាយបំពាក់កម្រិតខ្ពស់ និងគ្រឿងបរិក្ខារបន្ទប់ទឹកលំដាប់ខ្ពស់។ អគារ 30 ជាន់នេះមានវិញ្ញាបនបត្រថាមពលលំដាប់ A និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពសម្រាប់សុវត្ថិភាពបន្ថែម។ មានទីតាំងស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 0.5 គីឡូម៉ែត្រពីផ្សារទំនើប និង 0.2 គីឡូម៉ែត្រពីមណ្ឌលសុខភាព អចលនទ្រព្យនេះគឺល្អសម្រាប់អ្នកដែលឱ្យតម្លៃទៅលើផាសុកភាព និងភាពងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់។ អាផាតមិន និងតម្លៃ – ទិដ្ឋភាពទូទៅ ទំហំអង្គភាព (ប្រហាក់ប្រហែល) តម្លៃប្រហាក់ប្រហែល។ ស្ទូឌីយោ EUR ~ 33 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €185,000 បន្ទប់គេង 1 ~ 60 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €288,700 បន្ទប់គេង 2 ~ 90 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពី €416,000 ទិដ្ឋាការមាសនៅទីក្រុងឌូបៃតាមរយៈការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ៖ វិនិយោគិនអាចទទួលបានទិដ្ឋាការមាសរយៈពេល 10 ឆ្នាំនៅ UAE ប្រសិនបើពួកគេមានអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់ AED 2 លាន។ ការទិញក្រៅគម្រោងក៏មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ (Oqood) ត្រូវបានចុះបញ្ជី។ អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗសម្រាប់វិនិយោគិន៖ ✅ សន្តិសុខស្នាក់នៅរយៈពេលវែងនៅ UAE ✅ ការឧបត្ថម្ភគ្រួសារ និងនិយោជិតអាចធ្វើទៅបាន ✅ ការបើកគណនីធនាគារ និងការប្រើប្រាស់សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ✅ ការទទួលបានការថែទាំសុខភាព និងការធានារ៉ាប់រងសុខភាព ✅ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិន និងសហគ្រិនអន្តរជាតិ
តម្លៃលក់
185.000€ (875.085.414៛)បន្ទប់
1បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
30 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 673182 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 185.000€ (875.085.414៛) |
| លេខអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យ | 0000 |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បង្គន់អនាម័យ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 30 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 34 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 4 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 30 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់ |
| កន្លែង |
បន្ទប់គេង
(ខាងជើង) ផ្ទះបាយ - បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (ខាងជើង) យ៉រ (ខាងជើង) |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្នុង, អ្នកជិតខាង, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ, ថ្មម៉ាប |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានឧស្ម័ន, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, កញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ទីតាំងល្អបំផុត / អត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់ / ផលចំណេញពីការវិនិយោគល្អឥតខ្ចោះ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2024 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2026 |
| ជាន់ | 30 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង, ថ្ម |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ធាតុបេតុង, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី, ឧស្ម័ន |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 0.5 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 0.1 km |
| សាលា | 0.5 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 1 km |
| មណ្ឌលសុខភាព | 0.2 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 0.5 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 0.1 km |
| កីឡាវាយកូនហ្គោល | 5 km |
| ម៉ារីណា | 20 km |
| ឆ្នេរ | 20 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| មេត្រូ | 1 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 25 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 300 € / ខែ (1.419.057,43 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 1.200€ (5.676.230៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ | 4 % |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!