ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ផ្ទះដាច់, Sinarades

490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες

Detached House of 270 sqm. with plot on West Corfu

This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.

The house is arranged as follows:

The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.

On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.

The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.

The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.

The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.

Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.

This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.

តម្លៃលក់
450.000€ (2.140.263.947៛)
បន្ទប់
5
បន្ទប់គេង
4
បន្ទប់ទឹក
3
តំបន់រស់នៅ
200 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 672455
តម្លៃលក់ 450.000€ (2.140.263.947៛)
បន្ទប់ 5
បន្ទប់គេង 4
បន្ទប់ទឹក 3
តំបន់រស់នៅ 200 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 270 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 70 m²
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 3
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 1
លក្ខខណ្ឌ ល្អ
កន្លែងនៅទំនេរពី តាមកិច្ចសន្យា
ចំណតរថយន្ត កន្លែងចតរថយន្ត, ទីធ្លាចតឡាន
មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត បាទ​/ចាស
លក្ខណៈពិសេស ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ចង្ក្រានភ្លើង, ឡចំហាយ, កំដៅទឹកដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ
មើល ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លា​ខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, ទីធ្លាឯកជន, សួន, ផ្លូវ, ជនបទ, ភ្នំ, ធម្មជាតិ
ការពិពណ៌នា Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ឆ្នាំសាងសង់ 1993
ពិធីសម្ពោធ 1993
ជាន់ 3
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលហោជាង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល E
កំដៅ កំដៅប្រេង
ផ្ទៃក្រឡាដី 2800 m²
ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត 5
ចំនួនអគារ 1
ដី ផ្ទះល្វែង
តំបន់ទឹក សិទ្ធិប្រើប្រាស់តំបន់ទឹករួម
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ ផែនការទូទៅ
សិទ្ធិសាងសង់ 270 m²
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី

ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល

E

សេវាកម្ម

តូប​លក់ទំនិញ​គ្រប់មុខ 1.2 km  
មន្ទីរពេទ្យ 15 km  
ឆ្នេរ 4 km  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

ឡានក្រុង 0.3 km  
ព្រ​លាន​យន្តហោះ 10 km  
សាឡាង 13 km  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ទឹក 40 € / ខែ (190.245,68 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
អគ្គិសនី 150 € / ខែ (713.421,32 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
ទូរគមនាគមន៍ 40 € / ខែ (190.245,68 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)

ការចំណាយលើការទិញ

ពន្ធផ្ទេរ 3,1 %
សារការី 2,3 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
អំណាចមេធាវី 200€ (951.228៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
ការចំណាយផ្សេងៗ 2 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
Attorney fees
កម្រៃជើងសារ 2,48 %
Brokerage fees

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!