ផ្ទះដាច់, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
តម្លៃលក់
450.000€ (2.140.263.947៛)បន្ទប់
5បន្ទប់គេង
4បន្ទប់ទឹក
3តំបន់រស់នៅ
200 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 672455 |
|---|---|
| តម្លៃលក់ | 450.000€ (2.140.263.947៛) |
| បន្ទប់ | 5 |
| បន្ទប់គេង | 4 |
| បន្ទប់ទឹក | 3 |
| តំបន់រស់នៅ | 200 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 270 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 70 m² |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ល្អ |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | តាមកិច្ចសន្យា |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, ទីធ្លាចតឡាន |
| មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ចង្ក្រានភ្លើង, ឡចំហាយ, កំដៅទឹកដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, ទីធ្លាឯកជន, សួន, ផ្លូវ, ជនបទ, ភ្នំ, ធម្មជាតិ |
| ការពិពណ៌នា | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ឆ្នាំសាងសង់ | 1993 |
|---|---|
| ពិធីសម្ពោធ | 1993 |
| ជាន់ | 3 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលហោជាង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | E |
| កំដៅ | កំដៅប្រេង |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 2800 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 5 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| តំបន់ទឹក | សិទ្ធិប្រើប្រាស់តំបន់ទឹករួម |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ផែនការទូទៅ |
| សិទ្ធិសាងសង់ | 270 m² |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល
សេវាកម្ម
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 1.2 km |
|---|---|
| មន្ទីរពេទ្យ | 15 km |
| ឆ្នេរ | 4 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ឡានក្រុង | 0.3 km |
|---|---|
| ព្រលានយន្តហោះ | 10 km |
| សាឡាង | 13 km |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ទឹក | 40 € / ខែ (190.245,68 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| អគ្គិសនី | 150 € / ខែ (713.421,32 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ទូរគមនាគមន៍ | 40 € / ខែ (190.245,68 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធផ្ទេរ | 3,1 % |
|---|---|
| សារការី | 2,3 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| អំណាចមេធាវី | 200€ (951.228៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ការចំណាយផ្សេងៗ |
2 %
(ការប៉ាន់ស្មាន) Attorney fees |
| កម្រៃជើងសារ |
2,48 %
Brokerage fees |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!