ខុនដូ, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
ផ្ទះបើក៖ 17 កុម្ភៈ 2026
15:00 – 15:30
ផ្ទះបើកដំបូង
តម្លៃលក់មិនកំណត់
85.000€ (405.826.644៛)បន្ទប់
1បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
27.5 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 672206 |
|---|---|
| តម្លៃលក់មិនកំណត់ | 85.000€ (405.826.644៛) |
| តម្លៃលក់ | 65.164€ (311.122.795៛) |
| ចំណែកបំណុល | 19.836€ (94.703.849៛) |
| ចំណែកនៃបំណុលអាចត្រូវបានបង់ | បាទ/ចាស |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 27.5 m² |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ល្អ |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | According to AHVL |
| កន្លែង |
ផ្ទះបាយ
បន្ទប់ទឹក បន្ទប់គេង |
| មើល | អ្នកជិតខាង, ទីក្រុង |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូរ, មូលដ្ឋានផ្ទុកបន្ទប់ក្រោមដី |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប, អ៊ីនធឺណិតតាមខ្សែកាប, អង់តែន |
| ផ្ទៃជាន់ | ឡាមីណេត |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានអគ្គិសនី, ទូរទឹកកក, ទូ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ទូរកញ្ចក់ |
| ការត្រួតពិនិត្យ |
ការវាយតម្លៃស្ថានភាព
(1 មករា 2024) ការវាយតម្លៃស្ថានភាព (1 មករា 2023) ការវាយតម្លៃស្ថានភាព (1 មករា 2022) ការវាយតម្លៃស្ថានភាព (1 មករា 2004) |
| ការស្ទង់មតិអាបស្តូស | អគារនេះត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ ១៩៩៤ ហើយការស្ទង់មតិអាបស្តូសមិនត្រូវបានធ្វើទេ។ |
| ចេករំលែក | 834-866 |
| លក់ជាជួល | បាទ/ចាស |
| ចំណូលជួលក្នុងមួយខែ | 530 € |
| ការពិពណ៌នា | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | For sale rented, rent 530€/month |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ឆ្នាំសាងសង់ | 1963 |
|---|---|
| ពិធីសម្ពោធ | 1963 |
| ជាន់ | 5 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលហោជាង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | មិនមានវិញ្ញាបនបត្រថាមពលតម្រូវដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | កំដៅស្រុក |
| សម្ភារសំណង់ | ថ្ម |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក |
| ការជួសជុល |
តំបន់ទូទៅ 2026 (កំពុងមកដល់) ផ្សេងទៀត 2024 (រួចរាល់) ទីធ្លា 2024 (រួចរាល់) ផ្សេងទៀត 2023 (រួចរាល់) ផ្នែកខាងមុខ 2023 (រួចរាល់) ទីធ្លា 2023 (រួចរាល់) ទ្វារ 2022 (រួចរាល់) ទីធ្លា 2022 (រួចរាល់) ចំណតរថយន្ត 2022 (រួចរាល់) អគ្គិសនី 2022 (រួចរាល់) បំពង់ 2022 (រួចរាល់) ខ្យល់ចេញចូល 2022 (រួចរាល់) ទូរគមនាគមន៍ 2022 (រួចរាល់) បង្អួច 2007 (រួចរាល់) ជណ្ដើរ 2006 (រួចរាល់) ខ្យល់ចេញចូល 2006 (រួចរាល់) ដំបូល 2005 (រួចរាល់) បង្អួច 1999 (រួចរាល់) សោ 1996 (រួចរាល់) ខ្យល់ចេញចូល 1994 (រួចរាល់) ទ្វារខាងក្រៅ 1994 (រួចរាល់) កំដៅ 1993 (រួចរាល់) |
| តំបន់ទូទៅ | ការផ្ទុក, ទីជម្រកខ្យល់អាកាស, បន្ទប់សម្ងួត, បន្ទប់បោកខោអាវ |
| អ្នកគ្រប់គ្រង | Retta Oy |
| ព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| ថែទាំជួសជុល | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 10 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ប្លង់លម្អិត |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន
| ឈ្មោះសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| ឆ្នាំនៃគ្រឹះ | 1963 |
| ចំនួនភាគហ៊ុន | 1.307 |
| ចំនួនលំនៅដ្ឋាន | 26 |
| តំបន់នៃលំនៅដ្ឋាន | 1167 m² |
| ចំនួនកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម | 6 |
| ចំនួនកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាកម្មសិទ្ធិ | 2 |
| តំបន់នៃកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម | 147 m² |
| តំបន់នៃកន្លែងពាណិជ្ជកម្មផ្ទាល់ខ្លួន | 68 m² |
| ចំណូលពីការជួលក្នុងឆ្នាំ | 30.295,78 |
| សិទ្ធិនៃការប្រោសលោះ | គ្មាន |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 96,25 € / ខែ (459.538,99 ៛) |
|---|---|
| គិតថ្លៃចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ | 159,5 € / ខែ (761.521,76 ៛) |
| ទឹក | 20 € / ខែ (95.488,62 ៛) / បុគ្គល |
| សូណា | 5 € / ខែ (23.872,16 ៛) |
| កន្លែងចតរថយន្ត | 50 € / ខែ (238.721,56 ៛) |
| ទូរគមនាគមន៍ | 2 € / ខែ (9.548,86 ៛) |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធផ្ទេរ | 1,5 % |
|---|---|
| ថ្លៃចុះឈ្មោះ | 92€ (439.248៛) |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!