ស្វែងរកតាមលេខយោង
ខុនដូ, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់នៅជិត USFQ | រានហាលឯកជន
ផ្ទះល្វែងទំនើបសម្រាប់លក់ មានទីតាំងស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មានជំហានពីសាកលវិទ្យាល័យ San Francisco de Quito (USFQ) ក្នុងតំបន់អចលនទ្រព្យដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយរបស់ Cumbayá។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃក្រឡារស់នៅ 47 ម៉ែត្រការ៉េ និងរានហាលឯកជន 7.35 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលផ្តល់ជូននូវការរចនាមុខងារ ពន្លឺធម្មជាតិដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងការបញ្ចប់បែបសហសម័យ។ ស័ក្តិសមសម្រាប់និស្សិតសាកលវិទ្យាល័យ អ្នកជំនាញ ជនបរទេស ឬវិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ និងផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់។ ផ្ទះល្វែងនេះមានបន្ទប់គេងធំទូលាយ ផ្ទះបាយបែបផែនការបើកចំហរ ជាមួយនឹងកោះ និងម៉ាស៊ីនดูดควัน បន្ទប់ទឹកទំនើប និងការចូលទៅកាន់តំបន់សាធារណៈលំដាប់ខ្ពស់។ អគារនេះផ្តល់ជូននូវសន្តិសុខ 24/7 កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា កន្លែងអាំងសាច់ ជណ្តើរយន្ត ចំណតរថយន្តក្រោមដី និងម៉ាស៊ីនភ្លើងបម្រុង។ វាជាអគារអគ្គិសនី 100% សន្សំសំចៃថាមពល និងទំនើប។ សូមអរគុណចំពោះទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វានៅជាប់នឹង USFQ អចលនទ្រព្យនេះគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅ និងការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលថេរ ឬ Airbnb ជាមួយនឹងសក្តានុពលដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការឡើងថ្លៃ។
តម្លៃលក់
110.000$ (442.117.475៛)
បន្ទប់
1
បន្ទប់គេង
1
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
47 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 671749 |
|---|---|
| តម្លៃលក់ | 110.000$ (442.117.475៛) |
| បន្ទប់ | 1 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 47 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 54.4 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 7.4 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | បាទ/ចាស |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | វិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដី |
| ជាន់ | 3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 4 |
| លក្ខខណ្ឌ | មិនអាចរស់នៅបាន |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | មានភ្លាមៗ។ |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, យានដ្ឋាន, កន្លែងចតឡាន |
| មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព |
| មើល | អ្នកជិតខាង, ទីក្រុង |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូរ, ទូខោអាវ, ទូរដើរចូលបាន, ទូរ/ទូរ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍, ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប, អ៊ីនធឺណិត, អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានអាំងឌុចទ័រ, ទូ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ទូរ, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ការពិពណ៌នា | ផ្ទះល្វែងទំនើបសម្រាប់លក់នៅជិត USFQ ជាមួយនឹងរានហាលឯកជន នៅក្នុងអគារទំនើបដែលមានតម្រូវការជួលខ្ពស់។ ល្អសម្រាប់ជនបរទេស និងអ្នកវិនិយោគ។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | អចលនទ្រព្យដ៏ល្អសម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ដោយសារតែវានៅជិត USFQ តម្រូវការជួលខ្ពស់ និងសក្តានុពលកើនឡើងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅ Cumbayá។ |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2022 |
|---|---|
| ពិធីសម្ពោធ | 2022 |
| ជាន់ | 3 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| សម្ភារសំណង់ | បេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | បេតុង, ម្នាងសិលា, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | សាលចតរថយន្ត |
| លេខយោងអចលនទ្រព្យ | 8972768 |
| បន្ទុកលើអចនទ្រព្យ | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| ភាពងាយស្រួល | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| ថែទាំជួសជុល | 87 |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 1 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ជួល |
| ស្ថានភាពផែនការ |
ផែនការទូទៅ
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| វិស្វកម្មក្រុង |
ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| ការណែនាំអំពីការបើកបរ | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ |
87 $ / ខែ (349.674,73 ៛)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| អគ្គិសនី |
20 $ / ខែ (80.385 ៛)
(ការប៉ាន់ស្មាន)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
ការចំណាយលើការទិញ
| សារការី |
550$ (2.210.587៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!