ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

ផ្ទះដាច់, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor

170157 Quito, Cumbaya

ផ្ទះប្រណីតសម្រាប់លក់នៅ Pillagua, Cumbaya, អេក្វ...

លំនៅដ្ឋានផ្តាច់មុខមានទីតាំងនៅ Pillagua Urbanization ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាព និងល្បីល្បាញបំផុតមួយរបស់ Cumbayá ទីក្រុង Quito។ ផ្ទះដាច់ដោយឡែកដ៏ប្រណីតនេះស្ថិតនៅលើដីឡូត៍ធំទូលាយទំហំ 1,149 ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្តល់ជូនផ្ទៃក្រឡាសាងសង់ដំបូលទំហំ 785.74 ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងទីធ្លាខាងក្នុងដ៏ធំទូលាយ តំបន់សង្គម និងប្លង់ដ៏ល្អសម្រាប់គ្រួសារធំៗ នាយកប្រតិបត្តិជាន់ខ្ពស់ ឬអ្នកទិញអន្តរជាតិដែលកំពុងស្វែងរកភាពឯកជន សុវត្ថិភាព និងស្តង់ដារសំណង់ខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេសអេក្វាឌ័រ។ អចលនទ្រព្យនេះមានបន្ទប់គេងចំនួន 4 ដែលទាំងអស់មានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន បន្ទប់ទឹកពេញចំនួន 6 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាលចំនួន 2 ផ្ទះបាយធំទូលាយមួយដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវសំខាន់ចំនួនបួន បន្ទប់គ្រួសារ ការិយាល័យសិក្សា/ការិយាល័យនៅផ្ទះ រានហាល និងតំបន់សេវាកម្មពេញលេញ។ វាក៏រួមបញ្ចូលទាំងកន្លែងហាត់ប្រាណ កន្លែងអាំងសាច់ សិក្ខាសាលា បន្ទប់ផ្ទុក និងចំណតរថយន្តសម្រាប់យានយន្តរហូតដល់ 8 គ្រឿង។ មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍ឯកជនដែលមានច្រកទ្វារសុវត្ថិភាព និងការគ្រប់គ្រងការចូលប្រើប្រាស់ 24/7 ហ៊ុំព័ទ្ធដោយតំបន់បៃតង និងសួនច្បារ ក្នុងបរិយាកាសលំនៅដ្ឋានដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានសុវត្ថិភាព។ ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វាផ្តល់នូវការចូលប្រើប្រាស់បានយ៉ាងរហ័សតាមរយៈផ្លូវ Oswaldo Guayasamín Avenue ការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះទៅកាន់ផ្លូវ Ruta Viva និង Simón Bolívar Avenue និងនៅជិតសាកលវិទ្យាល័យ San Francisco de Quito (USFQ) មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប ភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ និងសាលារៀនឯកជន និងអន្តរជាតិ។ អចលនទ្រព្យនេះតំណាងឱ្យឱកាសវិនិយោគដ៏រឹងមាំមួយនៅក្នុងតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុត និងកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃទីក្រុង Cumbayá ដែលល្អសម្រាប់ជាលំនៅដ្ឋានគ្រួសារលំដាប់ខ្ពស់ លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជនបរទេស ការវិនិយោគរយៈពេលវែង ឬការជួលសាជីវកម្មលំដាប់ខ្ពស់។ អចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយ Innova Real Estate Ecuador ដែលជាអ្នកឯកទេសខាងអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់។ ព័ត៌មានបន្ថែម និងការមើលឯកជនតាមការណាត់ជួប។

តម្លៃលក់
851.000$ (3.420.381.558៛)
បន្ទប់
4
បន្ទប់គេង
4
បន្ទប់ទឹក
8
តំបន់រស់នៅ
785.7 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 671622
តម្លៃលក់ 851.000$ (3.420.381.558៛)
បន្ទប់ 4
បន្ទប់គេង 4
បន្ទប់ទឹក 8
បង្គន់អនាម័យ 8
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 8
តំបន់រស់នៅ 785.7 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 1149 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 363.3 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home.
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use.
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ វិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដី
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 2
លក្ខខណ្ឌ ល្អ
កន្លែងនៅទំនេរពី មានភ្លាមៗ
ចំណតរថយន្ត យានដ្ឋាន, កន្លែង​ចត​ឡាន
មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បាទ​/ចាស
មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត បាទ​/ចាស
លក្ខណៈពិសេស ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព
មើល ទីធ្លា, សួន, ភ្នំ, ធម្មជាតិ, ឧទ្យាន
កន្លែងផ្ទុក ទូរ, ទូរដើរចូលបាន, ទូរ/ទូរ
ទូរគមនាគមន៍ ទូរទស្សន៍, ទូរទស្សន៍​ខ្សែកាប, អ៊ីនធឺណិត, អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក
ផ្ទៃជាន់ ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ឈើ
ផ្ទៃជញ្ជាំង បេតុង, ថ្នាំលាប
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក ផ្កាឈូក, អាងងូតទឹក, ទូរ, ឡាប៊ូ, កៅអី​បង្គន់​អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, ទូរកញ្ចក់
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ឡាប៊ូ
ការពិពណ៌នា លំនៅឋានដាច់ដោយឡែកលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងសហគមន៍ឯកជន Pillagua ដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញ ក្នុងស្រុក Cumbayá។ ទីធ្លាធំទូលាយ សន្តិសុខ 24/7 និងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅក្នុងតំបន់ដ៏ពិសេសបំផុតមួយរបស់ទីក្រុង Quito។
ព័​ត៍​មាន​បន្ថែម អចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ឯកជន ជាមួយនឹងសន្តិសុខ 24/7 ដែលល្អសម្រាប់អ្នកទិញជាតិ និងអន្តរជាតិ ដែលកំពុងស្វែងរកភាពផ្តាច់មុខ ភាពធំទូលាយ និងការគាំទ្រផ្នែកច្បាប់នៅក្នុងប្រទេសអេក្វាឌ័រ។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ឆ្នាំសាងសង់ 2000
ពិធីសម្ពោធ 2000
ជាន់ 2
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុងអាម៉េ
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance.
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល A
សម្ភារសំណង់ ឈើ, បេតុង
សម្ភារៈដំបូល សន្លឹកដែក, ការ៉ូបេតុង, ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ, ស្ពាន់, រើម
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ បេតុង, ម្នាងសិលា, កញ្ចក់
Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design.
តំបន់ទូទៅ យានដ្ឋាន, សាលចតរថយន្ត
លេខយោងអចលនទ្រព្យ 9644311
បន្ទុកលើអចនទ្រព្យ The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer.
ភាពងាយស្រួល The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer.
អ្នកគ្រប់គ្រង Marcos Ortega
ព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង 593963930390
ថែទាំជួសជុល 120
ផ្ទៃក្រឡាដី 1149 m²
ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត 8
ចំនួនអគារ 2
ដី ផ្ទះល្វែង
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ជួល
ស្ថានភាពផែនការ ផែនការទូទៅ
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services.
វិស្វកម្មក្រុង ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី
Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place.
ការណែនាំអំពីការបើកបរ Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá.

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

ការជួសជុលថែទាំ 120 $ / ខែ (482.309,97 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value.
ទឹក 25 $ / ខែ (100.481,24 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents.
អគ្គិសនី 45 $ / ខែ (180.866,24 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage.

ការចំណាយលើការទិញ

ពន្ធផ្ទេរ 1 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation.
សារការី 2.000$ (8.038.500៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations.

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!