ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

준단독주택, Urbanizacion Fontana, Puembo

170905 Puembo

ផ្ទះប្រណីតនៅវីឡា Fontana – Puembo | គីតូ

ស្ថិតនៅក្នុង Villa Fontana ដែលជាសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាព និងល្បីល្បាញបំផុតមួយរបស់ Puembo លំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នេះផ្តល់ជូននូវបរិយាកាសឯកជន និងមានសុវត្ថិភាព ដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយធម្មជាតិ ទល់មុខក្លឹបវាយកូនហ្គោល Arrayanes។ អចលនទ្រព្យនេះមានទំហំផ្ទៃខាងក្នុង 390 ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្ទៃខាងក្រៅឯកជន 100 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលចែកចាយលើពីរជាន់ ជាមួយនឹងពន្លឺធម្មជាតិដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ការបញ្ចប់ដែលមានគុណភាព និងប្លង់ដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ផាសុកភាព និងជីវិតគ្រួសារ។ វាមានបន្ទប់គេងចំនួនបួន បន្ទប់គ្រួសារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់បរិភោគអាហារដ៏ធំទូលាយ ផ្ទះបាយដែលមានមុខងារ កន្លែងស្នាក់នៅរបស់អ្នកបម្រើ តំបន់ខាងក្រៅដែលមានចើងរកានកម្តៅ សួនច្បារឯកជន និងយានដ្ឋានសម្រាប់យានយន្តជាច្រើន។ សហគមន៍ដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញផ្តល់ជូននូវសន្តិសុខឯកជន ក្លឹបហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក តំបន់បៃតង និងបរិយាកាសលំនៅដ្ឋានដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ដែលបំពេញតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វាអនុញ្ញាតឱ្យមានការចូលទៅកាន់ Cumbayá, Ruta Viva អាកាសយានដ្ឋាន សាលារៀនអន្តរជាតិ មន្ទីរពេទ្យ និងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អចលនទ្រព្យដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ការចូលនៅនេះគឺល្អសម្រាប់ស្ថានទូត អ្នកការទូត នាយកប្រតិបត្តិពហុជាតិ ម្ចាស់អាជីវកម្ម និងគ្រួសារជនបរទេសដែលស្វែងរកគុណភាពជីវិត ភាពឯកជន និងការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

តម្លៃលក់
790.000$ (3.167.899.802៛)
បន្ទប់
5
បន្ទប់គេង
4
បន្ទប់ទឹក
4
តំបន់រស់នៅ
490 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 671559
តម្លៃលក់ 790.000$ (3.167.899.802៛)
បន្ទប់ 5
បន្ទប់គេង 4
បន្ទប់ទឹក 4
បង្គន់អនាម័យ 5
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 5
តំបន់រស់នៅ 490 m²
ផ្ទៃដី​សរុប 700 m²
ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ 210 m²
ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living.
ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas.
ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services.
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 1
លក្ខខណ្ឌ Good
កន្លែងនៅទំនេរពី មាន
ចំណតរថយន្ត Parking space, Courtyard parking
មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី បាទ​/ចាស
មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត បាទ​/ចាស
លក្ខណៈពិសេស គ្រឿងសង្ហារិម, Security system
មើល Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature
កន្លែងផ្ទុក Walk-in closet, Closet/closets
ទូរគមនាគមន៍ TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet
ផ្ទៃជាន់ Tile
ផ្ទៃជញ្ជាំង Ceramic tile, Tile
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក Ceramic tile, Marble
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall
ការពិពណ៌នា ផ្ទះប្រណីតផ្តាច់មុខនៅ Villa Fontana, Puembo ទល់មុខក្លឹបវាយកូនហ្គោល Arrayanes។ ប្លង់ធំទូលាយ សួនច្បារឯកជន បរិស្ថានបៃតងខៀវស្រងាត់ និងសន្តិសុខ 24/7។ ល្អសម្រាប់នាយកប្រតិបត្តិ អ្នកការទូត និងក្រុមគ្រួសារ។
ព័​ត៍​មាន​បន្ថែម អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍ដែលមានច្រកទ្វារសុវត្ថិភាពល្អ ជាមួយនឹងសន្តិសុខ 24/7 និងតំបន់សាធារណៈ។ លំនៅដ្ឋាននេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អឥតខ្ចោះ និងត្រៀមចូលនៅបាន។ ល្អសម្រាប់នាយកប្រតិបត្តិ អ្នកការទូត និងគ្រួសារជនបរទេស។ ការមើលទីតាំងត្រូវណាត់ជួបជាមុនតែប៉ុណ្ណោះ។
តំណភ្ជាប់
វ៉ិបផេក

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2022
ឆ្នាំសាងសង់ 2023
ពិធីសម្ពោធ 2023
ជាន់ 2
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
គ្រឹះ បេតុងអាម៉េ
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល A
កំដៅ Solar heating, Furnace or fireplace heating
សម្ភារសំណង់ Brick, Concrete
សម្ភារៈដំបូល Concrete tile
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ Concrete, Tile, Stone, Glass
តំបន់ទូទៅ Club house, Garbage shed, Swimming pool
លេខយោងអចលនទ្រព្យ 9543954
បន្ទុកលើអចនទ្រព្យ According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances.
ភាពងាយស្រួល According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances.
អ្នកគ្រប់គ្រង Marcos Ortega
ព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង +593963930390
ថែទាំជួសជុល 180
ផ្ទៃក្រឡាដី 700 m²
ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត 4
ចំនួនអគារ 1
ដី ផ្ទះល្វែង
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ជួល
ស្ថានភាពផែនការ General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services.
វិស្វកម្មក្រុង Water, Sewer, Electricity
Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity.
ការណែនាំអំពីការបើកបរ Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes.

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

Maintenance 180 $ / ខែ (721.799,95 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community.
ទឹក 15 $ / ខែ (60.150 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants.
Electricity 40 $ / ខែ (160.399,99 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption.

ការចំណាយលើការទិញ

Transfer tax 1 % (ការប៉ាន់ស្មាន)
Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations.

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!