ស្វែងរកតាមលេខយោង
Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
វីឡា 7 បន្ទប់គេងដ៏ប្រណិត ជាមួយនឹងទេសភាពសមុទ្របែ...
ស្វែងយល់ពីវីឡាប្រណីត 4 ជាន់ដ៏ពិសេសនៅក្នុងសង្កាត់ Kargiak ដ៏ល្បីល្បាញរបស់ Alanya ដែលផ្តល់ជូននូវកន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណិត 700 ម៉ែត្រការ៉េ និងទេសភាពសមុទ្រដ៏ធំទូលាយពីគ្រប់ជាន់។ អចលនទ្រព្យ 7 បន្ទប់គេងដែលទើបនឹងសាងសង់ថ្មីនេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ 2 បន្ទប់ទឹក 8 ដែលមានផ្កាឈូក និង jacuzzi ទូដើរ បន្ទប់ដាក់តាំងទំនើបនៅពីលើជណ្ដើរ កំដៅក្រោមកម្រាលពេញ ប្រព័ន្ធ Smart-Home និងកម្រាលអាលុយមីញ៉ូមដែលមានអ៊ីសូឡង់គុណភាពខ្ពស់។ សូមរីករាយជាមួយកន្លែងថែទាំសុខភាពដ៏ល្អឥតខ្ចោះ រួមមានសូណា បន្ទប់ស្ទីម អាងងូតទឹកទួរគី បន្ទប់ហាត់ប្រាណ និងអាងហែលទឹកខាងក្រៅដ៏ធំដែលមាន jacuzzi និងផ្នែកកុមារ។ វីឡាក៏ផ្តល់ជូននូវសួនទេសភាព សួនកម្សាន្ត pergola តំបន់ BBQ ចំណតរថយន្តបើកចំហ (62 m²) យានដ្ឋានបិទជិត (25 m²) និងម៉ាស៊ីនភ្លើង។ ជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅបែបប្រណិត និងការវិនិយោគរយៈពេលវែងដ៏មានតម្លៃ សមរម្យសម្រាប់សញ្ជាតិទួរគី។ បញ្ចប់៖ ៣១.០៣.២០២៧។
តម្លៃលក់
2.500.000€ (11.658.291.715៛)
បន្ទប់
9
បន្ទប់គេង
7
បន្ទប់ទឹក
8
តំបន់រស់នៅ
700 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 671368 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (Under construction) |
| តម្លៃលក់ | 2.500.000€ (11.658.291.715៛) |
| បន្ទប់ | 9 |
| បន្ទប់គេង | 7 |
| បន្ទប់ទឹក | 8 |
| បង្គន់អនាម័យ | 8 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 7 |
| តំបន់រស់នៅ | 700 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 200 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 4 |
| លក្ខខណ្ឌ | New |
| កន្លែងនៅទំនេរពី |
31 មីនា 2027
អាចរកបាននៅពេលបញ្ចប់ 31.03.2027 ។ |
| ចំណតរថយន្ត | Parking space, យានដ្ឋាន, Parking garage |
| លក្ខណៈពិសេស | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| មើល | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| កន្លែងផ្ទុក | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| ទូរគមនាគមន៍ | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| ផ្ទៃជាន់ | Tile |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | Concrete |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | Tile |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ | Washing machine connection |
| ការពិពណ៌នា | វីឡា 700 m² ផ្តាច់មុខនៅ Kargiak ជាមួយទេសភាពសមុទ្រ អាងហែលទឹកឯកជន តំបន់សុខភាព ប្រព័ន្ធ Smart-Home និងសួនច្បារធំទូលាយ។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់៖ ៣១.០៣.២០២៧។ ផែនការទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន៖ ការទូទាត់ចុះក្រោម 30% សមតុល្យដែលនៅសល់រហូតដល់ការបញ្ចប់។ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 4 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ការដកខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច |
| គ្រឹះ |
បេតុងអាម៉េ
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| កំដៅ | Electric heating, Underfloor heating |
| សម្ភារសំណង់ | Brick, Concrete |
| សម្ភារៈដំបូល | Concrete tile |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| តំបន់ទូទៅ | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| លេខយោងអចលនទ្រព្យ | ID: HM-28566 |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងមួយឆ្នាំ |
200 €
932.663,34 ៛ |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 718 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 2 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ជម្រាលទន់ |
| តំបន់ទឹក | Right to use common water area |
| ឆ្នេរសមុទ្រ | 4000 m |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ជួល |
| ស្ថានភាពផែនការ |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| សិទ្ធិសាងសង់ |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| វិស្វកម្មក្រុង |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| ការណែនាំអំពីការបើកបរ | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
សេវាកម្ម
| Shopping center | 3 km |
|---|---|
| Grocery store | 2 km |
| School | 5 km |
| University | 14 km |
| Kindergarten | 5 km |
| Health club | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Beach | 4 km |
| City center | 19 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| Bus | 0.8 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ទឹក | 10 € / ខែ (46.633,17 ៛) |
|---|---|
| Electricity | 20 € / ខែ (93.266,33 ៛) |
| Property tax | 200 € / ឆ្នាំ (932.663,34 ៛) |
| Telecommunications | 7 € / ខែ (32.643,22 ៛) |
ការចំណាយលើការទិញ
| Taxes | 1 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!