ស្វែងរកតាមលេខយោង
វីឡា, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
វីឡាឡាក់សុរី ៧ បន្ទប់គេង ជាមួយទិដ្ឋភាពសមុទ្រពេញមើល
សូមស្វាគមន៍ទៅកាន់ភាពសម្បូរបែបនៃការរស់នៅប្រកបដោយភាពសុភមង្គលនៅក្នុងវីឡាឆ្នើមបួនជាន់នេះដែលត្រូវបានកសាងនៅក្នុងទីក្រុងអាលាន្យា ប្រទេសទួរគី។ ស្នាដៃកំពុងកសាងនេះផ្តល់នូវទីតាំងរស់នៅប្រហែល ៧០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានបន្ទប់គេងធំ ៧ បន្ទប់ ដែលមាន closet ដាក់សម្លៀកបំពាក់ផ្ទាល់ខ្លួន និងបន្ទប់ទឹក ៨ ដែលមានការរចនាយ៉ាងសម្រស់ មានអាងហែលទឹក និងស្ពានជ័រ។ វីឡានេះមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ ២ និងបន្ទប់បង្អួចបែបសម័យមួយនៅលើជណ្តើរឡើង ដែលផ្តល់អារម្មណ៍បើកចំហ និងមានអាកាសធាតុស្រួល។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយការរស់នៅក្រោមដំបូលកំដៅពេញលេញ និងប្រព័ន្ធ Smart-Home សម័យទំនើប ដែលមានការរចនាឡើងដោយប្រើជ័រអាលុយមីញ៉ូមមានគុណភាពខ្ពស់ និងកញ្ចក់បិទកំដៅ Comfor និងប្រព័ន្ធវាយនភាពនៅក្នុងបន្ទប់រាល់មួយ។
រាល់ជាន់នៃវីឡាឆ្នើមនេះផ្តល់ទេសភាពមហាសមុទ្រពីចម្ងាយដែលអាចមើលឃើញបានយ៉ាងអស្ចារ្យ ធានាថាបាននូវបទពិសោធន៍រស់នៅស្ងប់ស្ងាត់ និងមានភាពស្រស់ស្អាត។ អចលនទ្រព្យនេះមានប្រព័ន្ធសន្តិសុខពេញលេញ ដោយមានបង្អួចកញ្ចក់ពីរជាន់ និងជណ្តើរខ្នងដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយផ្ទះ ដោយបន្ថែមភាពសុខសាន្ត និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នក។
អ្នករស់នៅនឹងសូមអរគុណចំពោះភាពងាយស្រួលនៃទីតាំងចតរថយន្តឯកជន ម្ចាស់ឡាន និងហ្សារ៉ាហ្សា ជាមួយនឹងការចូលដំណើរការទៅកាន់តំបន់សាធារណៈប្រណិតដូចជា សូណា កីឡាហាត់ប្រាណ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងផ្ទះលំហែកាយនៅលើដំបូល។ វីឡានេះមានទីតាំងយ៉ាងយ៉ាងសមរម្យនៅប្រហែល ៣ គីឡូម៉ែត្រពីមជ្ឈមណ្ឌលទិញដូរ និងភោជនីយដ្ឋាន ៤ គីឡូម៉ែត្រ ពីឆ្នេរ ៥ គីឡូម៉ែត្រ ពីសាលារៀន និងសាលាកុមារ ដែលធ្វើឲ្យវាជាជម្រើសល្អសម្រាប់គ្រួសារ។
ជាមួយនឹងចំណុចចតរថយន្តស្ថិតនៅតែ ០.៧៥ គីឡូម៉ែត្រ ការធ្វើដំណើរតាមរយៈសាធារណៈជារឿងងាយស្រួល ខណៈដែលក្បែរទីក្រុងមួយនៅចម្ងាយ ១៩ គីឡូម៉ែត្រ ធានាថាអ្នកអាចចូលដំណើរការទៅកាន់សេវាសាធារណៈទាំងអស់បានយ៉ាងងាយស្រួល។ សូមសាកល្បងបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅក្នុងវីឡាឆ្នើមនេះ ដែលផ្តល់ភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងភាពងាយស្រួល នៅក្នុងបរិយាកាសស្រស់ស្អាតនៃអាលាន្យា ដែលមានទេសភាពឆ្នេរ ទីក្រុង ព្រៃឈើ ភ្នំ និងសមុទ្រពន្លឺភ្លឺរលោង។
តម្លៃលក់
2.500.000€ (11.758.797.063៛)
បន្ទប់
9
បន្ទប់គេង
7
បន្ទប់ទឹក
8
តំបន់រស់នៅ
700 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 671368 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 2.500.000€ (11.758.797.063៛) |
| បន្ទប់ | 9 |
| បន្ទប់គេង | 7 |
| បន្ទប់ទឹក | 8 |
| បង្គន់អនាម័យ | 8 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 7 |
| តំបន់រស់នៅ | 700 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 200 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | លក្ខន្តិកៈស្តីពីសមាគម |
| ជាន់ | 3 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 4 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| កន្លែងនៅទំនេរពី |
31 មីនា 2027
មានស្រាប់នៅពេលបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី ៣១.០៣.២០២៧។ |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, យានដ្ឋាន, កន្លែងចតឡាន |
| លក្ខណៈពិសេស | ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, ចង្ក្រានភ្លើង |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, សួន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង, ព្រៃ, ភ្នំ, សមុទ្រ, ធម្មជាតិ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ, ទូរដើរចូលបាន, ទូរ/ទូរ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប, ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប, អ៊ីនធឺណិត, អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | បេតុង |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, អាងងូតទឹក, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, កំដៅជាន់ក្រោម, កន្លែងសម្រាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ចាកូស៊ី, ទូរ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ឡចំហាយទឹក, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ | ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ការពិពណ៌នា | វីឡាឯកជន ៧00 ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់គេង ៧ បន្ទប់ នៅក្រុងកាហ្គីចាក់ ជាមួយទិដ្ឋភាពសមុទ្រយ៉ាងទូលាយ សួនច្បារឯកជន តំបន់សុខភាព ប្រព័ន្ធផ្ទះឆ្លាត និងសួនច្បារធំ។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | ថ្ងៃបញ្ចប់ការ៖ ៣១.០៣.២០២៧។ ផែនការទូទាត់ប្រាក់បត់បែន៖ ការបង់ប្រាក់ដំបូង ៣០%, សមតុល្យនៅដល់ពេលបញ្ចប់។ |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 4 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ការដកខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច |
| គ្រឹះ |
បេតុងអាម៉េ
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | A |
| កំដៅ | កំដៅអគ្គីសនី, កំដៅជាន់ក្រោម |
| សម្ភារសំណង់ | ឥដ្ឋ, បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ |
ឈើ, ម្នាងសិលា, ធាតុបេតុង, កញ្ចក់ High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| តំបន់ទូទៅ | សូណា, បន្ទប់បច្ចេកទេស, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, យានដ្ឋាន, សាលចតរថយន្ត, រានហាលលើដំបូល |
| លេខយោងអចលនទ្រព្យ | ID: HM-28566 |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងមួយឆ្នាំ |
200 €
940.703,77 ៛ |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 718 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 2 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ជម្រាលទន់ |
| តំបន់ទឹក | សិទ្ធិប្រើប្រាស់តំបន់ទឹករួម |
| ឆ្នេរសមុទ្រ | 4000 m |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ជួល |
| ស្ថានភាពផែនការ |
ប្លង់លម្អិត
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| សិទ្ធិសាងសង់ |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| វិស្វកម្មក្រុង |
ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| ការណែនាំអំពីការបើកបរ | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
សេវាកម្ម
| មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ | 3 km |
|---|---|
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ | 2 km |
| សាលា | 5 km |
| សាកលវិទ្យាល័យ | 14 km |
| មត្តេយ្យ | 5 km |
| ក្លឹបសុខភាព | 9 km |
| មន្ទីរពេទ្យ | 16 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 3 km |
| ឆ្នេរ | 4 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 19 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ឡានក្រុង | 0.8 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ទឹក | 10 € / ខែ (47.035,19 ៛) |
|---|---|
| អគ្គិសនី | 20 € / ខែ (94.070,38 ៛) |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ | 200 € / ឆ្នាំ (940.703,77 ៛) |
| ទូរគមនាគមន៍ | 7 € / ខែ (32.924,63 ៛) |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធ | 1 % (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!