ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

Villa, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

វីឡា ដេលម៉ា

ទទួលយកបទពិសោធន៍នៃលំហអាកាស និងការច្នៃប្រឌិតជាមួយ Delmar Villa នៅគម្រោង Manta Livin ។ មានទីតាំងនៅលើច្រាំងថ្ម 198 ម៉ែត្រដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 100 ម៉ែត្រពីមហាសមុទ្រ អគារនេះត្រូវបានកំណត់ដោយបច្ចេកវិទ្យា 3DCP ដ៏ទំនើបរបស់វា។ វីឡាមួយជាន់ដ៏ធំទូលាយនេះ (138.5 m²) ស្ថិតនៅលើដីឯកជនទំហំ 270 m² ដែលធ្វើឱ្យវាល្អសម្រាប់គ្រួសារដែលស្វែងរកឯកជនភាពចុងក្រោយ។ ប្លង់គិតគូរផ្តោតលើបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំមួយ និងផ្ទះបាយបំពាក់យ៉ាងពេញលេញ ដែលបើកនៅលើរាបស្មើរដ៏ធំ និងអាងហែលទឹកឯកជនទំហំ 24 ម៉ែត្រការ៉េ។ វាផ្តល់នូវការរស់នៅដ៏ពិសេសជាមួយនឹងបន្ទប់គេងមេចំនួន 3 ដែលបន្ទប់នីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន និងទូខោអាវដើរចូល។ សម្រាប់វិនិយោគិន ក្រុមហ៊ុន Delmar ផ្តល់ទុនលើនិន្នាការអចលនៈទ្រព្យសុខភាពពិភពលោក ដោយផ្តល់ជូននូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់តែមួយគត់ដែលបច្ចុប្បន្នមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាននៅក្នុងកោះបាលី។ នេះធានានូវតម្រូវការអ្នកជួលដ៏រឹងមាំ និង ROI ដែលបានព្យាករណ៍រហូតដល់ 11.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកស្រុក និងភ្ញៀវទទួលបានសិទ្ធិចូលប្រើឈុតពេញលេញនៃគ្រឿងបរិក្ខារ Manta Livin៖ មជ្ឈមណ្ឌល SPA, Manta Pool Bar, ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មសណ្ឋាគារពេញ 24/7 រួមទាំងតំបន់កុមារ និងសេវាកម្មមេដោះ។ ទីតាំងរបស់វាត្រឹមតែ 30 នាទីពីអាកាសយានដ្ឋាន និងនៅជិតឆ្នេរដ៏ល្អបំផុតរបស់ Uluwatu រក្សាភាពទាក់ទាញរបស់វាជាជម្រើសនៃការរស់នៅ និងការវិនិយោគដ៏មានតម្លៃ។

តម្លៃលក់
500.000$ (2.002.746.921៛)
បន្ទប់
4
បន្ទប់គេង
3
បន្ទប់ទឹក
3
តំបន់រស់នៅ
138.5 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 669719
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស
តម្លៃលក់ 500.000$ (2.002.746.921៛)
បន្ទប់ 4
បន្ទប់គេង 3
បន្ទប់ទឹក 3
បង្គន់អនាម័យ 1
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 3
តំបន់រស់នៅ 138.5 m²
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 1
លក្ខខណ្ឌ New
កន្លែងនៅទំនេរពី តាមកិច្ចសន្យា
ចំណតរថយន្ត Parking space
លក្ខណៈពិសេស គ្រឿងសង្ហារិម, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler
កន្លែង Terrace (ភាគនិរតី)
អាងហែលទឹក (ភាគនិរតី)
Walk-in closet (ភាគនិរតី)
Utility room (ភាគនិរតី)
មើល Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Nature, Swimming pool
កន្លែងផ្ទុក Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets
ទូរគមនាគមន៍ TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
ផ្ទៃជាន់ Tile
ផ្ទៃជញ្ជាំង Paint
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក Tile
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink
ការពិពណ៌នា វីឡា Delmar មួយជាន់ (138.5 m²) លើផ្ទៃដី 270 m²។ 3 BR, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ, អាងហែលទឹកឯកជន 24 ម៉ែត្រការ៉េ។ Manta Livin Wellness / 3DCP ។ ទ្រព្យសម្បត្តិបុព្វលាភ។ ROI រហូតដល់ 11.5% ។
តំណភ្ជាប់

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2025
ឆ្នាំសាងសង់ 2027
ពិធីសម្ពោធ 2027
ជាន់ 1
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលហោជាង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ
សម្ភារសំណង់ Concrete
សម្ភារៈដំបូល Fiber cement
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ Concrete
តំបន់ទូទៅ Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
ផ្ទៃក្រឡាដី 270 m²
ដី ផ្ទះល្វែង
តំបន់ទឹក Right to use shore / beach
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ General plan

សេវាកម្ម

Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
https://maps.app.goo.gl/FK78tD2TokzhTxRs6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

Airport 18 km
https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Ferry 20 km
https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

Maintenance 2.000 $ / ឆ្នាំ (8.010.987,68 ៛)

ការចំណាយលើការទិញ

Transfer tax 10 %

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!