ម៉ឺនុយ ម៉ឺនុយ
បិទ

ស្វែងរកតាមលេខយោង

Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu

80362 Kuta, Pecatu

ផ្ទះល្វែង Seaborne

អាផាតមេន Seaborne មិនគ្រាន់តែជាយូនីតទេ វាជាកន្លែងមើលទេសភាពឯកជនរបស់អ្នកសម្រាប់ថ្ងៃលិចដ៏ល្បីរបស់កោះបាលី ដែលស្ថិតនៅលើច្រាំងថ្ម 198 ម៉ែត្រ ដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 100 ម៉ែត្រពីមហាសមុទ្រប៉ុណ្ណោះ។ វាជាឧបករណ៍ចុងក្រោយសម្រាប់បង្កើតប្រាក់ចំណូល។ ការរចនាគឺជាថ្នាក់មេក្នុងការបង្កើនទិដ្ឋភាព៖ ប្លង់ត្រូវបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អិតល្អន់ ដូច្នេះគ្រប់ជ្រុងនៃស្ទូឌីយ៉ូ 30 ម៉ែត្រការ៉េ - ពីគ្រែទៅផ្ទះបាយ - ផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពផ្ទាល់នៃមហាសមុទ្រឥណ្ឌា។ លំហត្រូវបានពង្រឹងដោយលំនាំទឹកផ្ទាល់ខ្លួននៅលើជញ្ជាំង និងការរចនាបន្ទប់ទឹកតែមួយគត់ដែលបង្កើតអារម្មណ៍ដែលមិនអាចបំភ្លេចបាននៃការពន្លិចទឹកទាំងស្រុង។ លើសពីនេះ ការលួងលោមត្រូវបានធានាជាមួយនឹងការបញ្ចប់ដ៏ប្រណិត និងទឹកថ្លាពីអណ្តូងឯកជន ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធចម្រោះ និងអ៊ីយ៉ូដកម្រិតខ្ពស់។ សម្រាប់វិនិយោគិន ទិដ្ឋភាពដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាននេះគឺជាទ្រព្យសកម្មធំបំផុត។ តំរូវការសម្រាប់អង្គភាពមើលទេសភាពមហាសមុទ្រនៅ Uluwatu គឺខ្ពស់ជាប់លាប់ ដោយធានាបាននូវកន្លែងទំនេរទាប និង ROI តាមការគ្រោងទុករហូតដល់ 15% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ភ្ញៀវ និងអ្នកស្រុកទទួលបានសិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសុខុមាលភាពបច្ចេកវិជ្ជាពេញលេញរបស់ Manta Livin ដែលបង្កើតឡើងដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា Legends 3D និង BIMX រួមបញ្ចូលគ្នា៖ មជ្ឈមណ្ឌល SPA, Manta Pool Bar, ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មសណ្ឋាគារពេញ 24/7 ។

តម្លៃលក់
95.000$ (380.521.915៛)
បន្ទប់
2
បន្ទប់គេង
1
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
30 m²

ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន

លេខចុះបញ្ជី 669717
សំណង់ថ្មី បាទ​/ចាស (Under construction)
តម្លៃលក់ 95.000$ (380.521.915៛)
បន្ទប់ 2
បន្ទប់គេង 1
បន្ទប់ទឹក 1
បង្គន់អនាម័យ 1
បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ 1
តំបន់រស់នៅ 30 m²
ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ គ្មាន
ការវាស់វែងផ្អែកលើ ប្លង់សាងសង់
ជាន់ 1
ជាន់លំនៅដ្ឋាន 5
លក្ខខណ្ឌ New
កន្លែងនៅទំនេរពី តាមកិច្ចសន្យា
ចំណតរថយន្ត Parking space
លក្ខណៈពិសេស គ្រឿងសង្ហារិម, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
កន្លែង យ៉រ (ភាគនិរតី)
អាងហែលទឹក (ភាគនិរតី)
មើល Garden, Sea, Nature
កន្លែងផ្ទុក Cabinet, Wardrobe, Closet/closets
ទូរគមនាគមន៍ TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna
ផ្ទៃជាន់ Tile
ផ្ទៃជញ្ជាំង Paint
ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក Tile
ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ Electric stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine connection
ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក Shower, Washing machine connection, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink
ការពិពណ៌នា 30 m² Seaborne Studio (Manta Livin)។ ទិដ្ឋភាពមហាសមុទ្របែប Panoramic ពីគ្រប់ចំណុច។ រឿងព្រេងនិទាន / បច្ចេកវិទ្យា BIMX ។ ROI ខ្ពស់ (15%) ។
តំណភ្ជាប់

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម 2025
ឆ្នាំសាងសង់ 2027
ពិធីសម្ពោធ 2027
ជាន់ 1
ជណ្តើរយន្ត គ្មាន
ប្រភេទដំបូល ដំបូលផ្ទះល្វែង
ខ្យល់ចេញចូល ខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច
គ្រឹះ បេតុង
ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ
សម្ភារសំណង់ Concrete
សម្ភារៈដំបូល Fiber cement
សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ Concrete
តំបន់ទូទៅ Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room
ដី ផ្ទះល្វែង
តំបន់ទឹក Right to use shore / beach
ផ្លូវ បាទ​/ចាស
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ផ្ទាល់ខ្លួន
ស្ថានភាពផែនការ General plan

សេវាកម្ម

Beach 5.2 km
https://maps.app.goo.gl/TKzSkVmTShc6YrmHA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Beach 8.2 km
https://maps.app.goo.gl/Wr8hQVmkK16cCTaG9  
Hospital 4.2 km
https://maps.app.goo.gl/DqTngtpMLxuzNV2h7?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Shopping center 19 km
https://maps.app.goo.gl/FK78tD2TokzhTxRs6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 4.6 km
https://maps.app.goo.gl/UH5CmJyrNSodPdvb8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 6 km
https://maps.app.goo.gl/yUBa6WmWHhvLoK848?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Restaurant 1.2 km
https://maps.app.goo.gl/eSFxUuX8cbAx4t7R8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
City center 27 km
https://maps.app.goo.gl/hFpDFDEXn6nfDBFK8?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Golf 7.4 km
https://maps.app.goo.gl/UYGTaV2Qjbnybhvc6?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Tennis 6 km
https://maps.app.goo.gl/omDDebFFNj4sJtWA9?g_st=com.google.maps.preview.copy  

មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ

Airport 18 km
https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy  
Ferry 20 km
https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy  

ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ

Maintenance 2.000 $ / ឆ្នាំ (8.010.987,68 ៛)

ការចំណាយលើការទិញ

Transfer tax 10 %

នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម

  1. បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
  2. តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។

តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?

កំហុសបានកើតឡើងខណៈពេលព្យាយាមផ្ញើសំណើទំនាក់ទំនង។ សូម​ព្យាយាម​ម្តង​ទៀត។

កំពុងផ្ទុក

សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!