Condominium, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
អាផាតមិន Swell ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ដ៏ពិសេសមួយ ដែលធ្វើឱ្យវាជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់គូស្វាមីភរិយា ឬដំណើរកម្សាន្តក្រេបទឹកឃ្មុំ។ នេះគឺជាការផ្តល់ជូនផ្តាច់មុខ - មានតែប្រាំមួយឯកតានៃប្រភេទនេះនៅក្នុងអគារទាំងមូល។ លក្ខណៈពិសេសដែលកំណត់របស់វាគឺអាងងូតទឹកកញ្ចក់ពណ៌ខៀវ ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលបន្ទប់ ដើម្បីចាប់យកទិដ្ឋភាពមហាសមុទ្រ ដោយមានប្រសិទ្ធិភាពធ្វើឱ្យព្រិលបន្ទាត់រវាងតំបន់គេង និងកន្លែងសម្រាក។ លំហខាងក្នុងត្រូវបានលើកឡើងដោយលំនាំទឹកពិសេសនៅលើជញ្ជាំង ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យា 3DCP ។ មិនដូចស្ទូឌីយោស្តង់ដារទេ Swell រួមបញ្ចូលផ្ទះបាយពេញលេញ និងយ៉រឯកជនមួយ។ អ្នកស្រុកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីទឹកសុទ្ធដែលផ្គត់ផ្គង់ដោយអណ្តូងឯកជនជាមួយនឹងប្រព័ន្ធចម្រោះ និងអ៊ីយ៉ូដកម្រិតខ្ពស់។ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ Swell គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលរកបានប្រាក់ចំណេញច្រើនបំផុតនៅក្នុងគម្រោង។ ភាពផ្តាច់មុខរបស់វា ការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់ និងការផ្តោតលើការចាកចេញរបស់គូស្វាមីភរិយាលំដាប់ខ្ពស់ ធ្វើឱ្យអត្រាជួលខ្ពស់ជាង។ នេះធានានូវទិន្នផលដែលបានព្យាករណ៍ល្អបំផុតរបស់គម្រោង៖ ROI រហូតដល់ 16% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ភ្ញៀវនៃអាផាតមិនដែលស្ថិតនៅលើច្រាំងថ្មចោទប្រវែង 198 ម៉ែត្រ ចំងាយត្រឹមតែ 100 ម៉ែត្រពីមហាសមុទ្រ មានសិទ្ធិចូលទៅកាន់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសុខភាពពេញលេញនៃអគារ Manta Livin ដែលសាងសង់ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវបច្ចេកវិទ្យា Legends 3D និង BIMX ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងមជ្ឈមណ្ឌល SPA, Manta Pool Bar, ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មសណ្ឋាគារពេញ 24/7។
តម្លៃលក់
125.000$ (500.686.730៛)បន្ទប់
2បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
30 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 669712 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (Under construction) |
| តម្លៃលក់ | 125.000$ (500.686.730៛) |
| បន្ទប់ | 2 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បង្គន់អនាម័យ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 30 m² |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ប្លង់សាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 5 |
| លក្ខខណ្ឌ | New |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | តាមកិច្ចសន្យា |
| ចំណតរថយន្ត | Parking space |
| លក្ខណៈពិសេស | គ្រឿងសង្ហារិម, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| កន្លែង |
Walk-in closet (ភាគនិរតី) អាងហែលទឹក (ភាគនិរតី) យ៉រ (ភាគនិរតី) |
| មើល | Yard, Front yard, Garden, Nature, Swimming pool |
| កន្លែងផ្ទុក | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| ទូរគមនាគមន៍ | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| ផ្ទៃជាន់ | Tile |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | Paint |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | Tile |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | Electric stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine connection |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Bathtub |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| លក់ជាជួល | បាទ/ចាស |
| ការពិពណ៌នា | 38 m² Swell Studio ។ ឯកតាផ្តាច់មុខជាមួយអាងងូតទឹកកញ្ចក់ពណ៌ខៀវ និងទិដ្ឋភាពមហាសមុទ្រ។ មានតែ 6 ប៉ុណ្ណោះ។ រឿងព្រេងនិទាន / បច្ចេកវិទ្យា BIMX ។ ROI ខ្ពស់បំផុត (16%) ។ |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2025 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2027 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2027 |
| ជាន់ | 1 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលដោយមេកានិច |
| គ្រឹះ | បេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ |
| សម្ភារសំណង់ | Concrete |
| សម្ភារៈដំបូល | Fiber cement |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | Concrete |
| តំបន់ទូទៅ | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| តំបន់ទឹក | Right to use shore / beach |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | General plan |
សេវាកម្ម
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| Maintenance | 2.000 $ / ឆ្នាំ (8.010.987,68 ៛) |
|---|
ការចំណាយលើការទិញ
| Transfer tax | 10 % |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!