ស្វែងរកតាមលេខយោង
ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ, Laulurastaantie
01450 Vantaa, Kulomäki
LR, 3 x BR, FR, K, Bath, Sauna, WC/Utility, WIC, G
Welcome to this charming home!
The spacious living room invites you to relax, with large windows offering views to a partially covered terrace and the garden area. The plot borders a park, providing a peaceful and green environment.
The house features three bedrooms and a versatile study/fireplace room. A generous bathroom with a toilet and a wood-burning sauna adds a touch of everyday luxury. The separate WC/utility room offers ample space for laundry care.
There is a storage room connected to the garage, providing convenient extra space. The heating system was upgraded in 2023 to a modern water-to-air heat pump (VILP), improving energy efficiency. The house has been inspected in 2022 and again in September 2024.
The property is located on a leased plot owned by the City of Vantaa. The buyer has the option to purchase the plot, with the next opportunity to do so in 2030.
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – you are warmly welcome!
ផ្ទះបើក៖ 21 កញ្ញា 2025
13:00 – 13:45
ផ្ទះបើកដំបូង
តម្លៃលក់
209.000€ (990.252.565៛)
បន្ទប់
4
បន្ទប់គេង
3
បន្ទប់ទឹក
1
តំបន់រស់នៅ
128 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 669203 |
|---|---|
| តម្លៃលក់ | 209.000€ (990.252.565៛) |
| បន្ទប់ | 4 |
| បន្ទប់គេង | 3 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| បង្គន់អនាម័យ | 1 |
| បន្ទប់ទឹកជាមួយបង្គន់ | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 128 m² |
| ផ្ទៃដីសរុប | 158 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 30 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Living room, three bedrooms, fireplace room/home office, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet/utility room, walk-in closet. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Garage/storage, technical space |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | According to the owner, the living area is approximately 128 m². The garage, storage room, and technical space are approximately 30 m². There is also a separate wood storage of approximately 5 m². The area information is based on the seller’s report. The area has not been measured or marked in the building plans. Therefore, the actual apartment and living area may differ significantly from the current measurement methods. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ព័ត៌មានផ្តល់ដោយម្ចាស់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ល្អ |
| កន្លែងនៅទំនេរពី | 2 months from the date of the transaction or according to the contract. |
| ចំណតរថយន្ត | ទីធ្លាចតឡាន, យានដ្ឋាន |
| លក្ខណៈពិសេស | ម៉ាស៊ីនបូមកំដៅប្រភពខ្យល់, ចង្ក្រានភ្លើង |
| កន្លែង |
បន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក សូណា បង្គន់ ទូរដើចូលបាន បន្ទប់គេង (ខាងលិច) បន្ទប់គេង (ខាងកើត) បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (ខាងលិច) យានដ្ឋាន បន្ទប់ភ្លើង (ខាងលិច) ផ្ទះបាយ (ខាងកើត) សាល (ខាងកើត) បន្ទប់លើដំបូល (ខាងលិច) |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាឯកជន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ទីក្រុង, ធម្មជាតិ |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូរដើរចូលបាន, ទូរ/ទូរ |
| ទូរគមនាគមន៍ | អ៊ីនធឺណិត |
| ផ្ទៃជាន់ | ឡាមីណេត |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ក្រដាសបិតជញ្ជាំង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូ |
| ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ | ចង្ក្រានអាំងឌុចទ័រ, ទូរទឹកកក, ទូ, ក្រណាត់ផ្ទះបាយ, ម៉ាស៊ីនលោងចាន, ចង្ក្រានដាច់ដោយឡែក, មីក្រូវ៉េវ |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, កំដៅជាន់ក្រោម, ផ្កាឈូក Bidet, ទូរ, ឡាប៊ូ, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, ទូរកញ្ចក់ |
| ការត្រួតពិនិត្យ |
ការវាយតម្លៃស្ថានភាព
(11 កញ្ញា 2024), Pre-sale condition inspection / Suomen Talokatsastus Oy ការវាយតម្លៃស្ថានភាព (15 មីនា 2022), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. ការវាយតម្លៃស្ថានភាព (19 មីនា 2020), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. |
| ការស្ទង់មតិអាបស្តូស | អគារនេះត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ ១៩៩៤ ហើយការស្ទង់មតិអាបស្តូសមិនត្រូវបានធ្វើទេ។ |
| ការពិពណ៌នា | 4 rooms, fireplace room, kitchen, bathroom, sauna, separate WC/utility room, walk-in closet, garage/storage, terrace & garden area. |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 1973 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 1981 |
| ពិធីសម្ពោធ | 1975 |
| ជាន់ | 1 |
| ជណ្តើរយន្ត | គ្មាន |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលហោជាង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | ទម្រទប់ដី |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | មិនមានវិញ្ញាបនបត្រថាមពលតម្រូវដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | វេអាទ័រ, ម៉ាស៊ីនបូមកំដៅប្រភពខ្យល់, ម៉ាស៊ីនបូមកំដៅទឹកខ្យល់ |
| សម្ភារសំណង់ | ឈើ, ឥដ្ឋ |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ផ្នែកខាងធ្វើឥដ្ឋ |
| ការជួសជុល |
ដំបូល 2025 (រួចរាល់), The roof was painted in August 2025. In 2021, the roof covering was serviced. កំដៅ 2023 (រួចរាល់), The heating system was replaced with an air-to-water heat pump (VILP) on September 20, 2023. ខ្យល់ចេញចូល 2023 (រួចរាល់), The air source heat pump in the master bedroom was serviced on September 20, 2023. In 2022: Ventilation was repaired and/or added in all three bedrooms and the living room. ផ្សេងទៀត 2023 (រួចរាល់), The oil tank was emptied, cleaned, inspected, and decommissioned on September 22, 2023, and filled with sand on October 1, 2024. ផ្សេងទៀត 2023 (រួចរាល់), The walk-in closet was renovated and fitted with a storage system. In 2022: Laminate flooring was installed in the vestibule, and the walls were painted and wallpapered. The wall surfaces throughout the apartment were painted and wallpapered. The kitchen cabinets were painted and the countertop was replaced. In 2012, the bathroom, sauna, and separate toilet were renovated. ផ្សេងទៀត 2023 (រួចរាល់), The terrace was painted. ផ្សេងទៀត 2022 (រួចរាល់), The wall between the garage and the storage room was opened, and a doorway (or space for a door) was added. The interior wall surfaces of both the garage and the storage room were painted, and laminate flooring was installed in the storage room. ផ្សេងទៀត 2022 (រួចរាល់), The lighting in the rooms and the sauna has been renewed. បង្អួច 2022 (រួចរាល់), Window frames have been painted on both the inside and outside ផ្សេងទៀត 2022 (រួចរាល់), The doorway between the fireplace room and the bathroom has been closed off and replaced with a wall. កម្រាលឥដ្ឋ 2020 (រួចរាល់), The foundation plinth has been serviced បំពង់ទឹក 2015 (រួចរាល់), The water pipes have been renewed ផ្សេងទៀត 2012 (រួចរាល់), In 2013, there was water damage in the sauna/bathroom/fireplace room area. Repaired during 2012–2013. No report available. This information was obtained from a sales brochure found in the current owner's archives. |
| លេខយោងអចលនទ្រព្យ | 92-81-19-3 |
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងមួយឆ្នាំ |
179,52 €
850.574,83 ៛ |
| បន្ទុកលើអចនទ្រព្យ | €390,960 8 electronic mortgage deeds ready, to be transferred to the buyer free of encumbrances. One mortgage deed (€12,960) is held by the City of Vantaa as security for the land lease agreement. |
| ភាពងាយស្រួល | Leasehold right, land lease agreement with the City of Vantaa valid until 2073 |
| ថែទាំជួសជុល | Omatoiminen. |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 630 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 2 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ជួល |
| ម្ចាស់ដី | Vantaan kaupunki. |
| ជួលក្នុងមួយឆ្នាំ | 3.240 € (15.351.283,78 ៛) |
| កិច្ចសន្យាជួលបញ្ចប់ | 31 ធ្នូ 2073 |
| ស្ថានភាពផែនការ |
ប្លង់លម្អិត
City of Vantaa, tel. +358 9 83911 |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| តូបលក់ទំនិញគ្រប់មុខ |
0.8 km , K-Market Kulomäki. S-Market Korso 1.6 km away. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kulomaki |
|---|---|
| មត្តេយ្យ |
0.8 km , Maauuninpolku Daycare. Touhula Korso approx. 950 m away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maauuninpolun-paivakoti |
| សាលា |
0.7 km , Kulomäki School provides education for grades 1–5. Leppäkorpi School offers basic education for grades 1–9, located 2.6 km away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vierumaen-koulu-kulomaen-opetuspiste-metso |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| រថភ្លើង |
1.9 km , Korso train station |
|---|---|
| ឡានក្រុង |
0.2 km , Buses: 631, 731, 731N. Bus 633 approx. 400 m away. |
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| កំដៅ |
2.114,43 € / ឆ្នាំ (10.018.276,22 ៛)
+ Electricity Electricity consumption by the current owner was approximately 11,815.26 kWh/year in 2024, averaging €176.20/month. |
|---|---|
| ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ | 179,52 € / ឆ្នាំ (850.574,83 ៛) |
| ទឹក |
468 € / ឆ្នាំ (2.217.407,66 ៛)
€39.00/month. |
| សំរាម |
384 € / ឆ្នាំ (1.819.411,41 ៛)
Waste bins are emptied twice a month, with a cost of €32.00/month. |
| ទូរគមនាគមន៍ |
18 € / ខែ (85.284,91 ៛)
WiFi / Moi 4G. |
| ផ្សេងទៀត |
3.240 € / ឆ្នាំ (15.351.283,78 ៛)
Land Lease In 2025, the land lease payment is €2.278,74. In 2026, the payment will be €2,916. Starting from 2027, the full annual lease will be €3,240, plus an annual index adjustment. |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធផ្ទេរ | 3 % |
|---|---|
| ការចំណាយផ្សេងៗ |
128€ (606.470៛) Electronic Mortgage Deeds Transfer of 8 electronic mortgage deeds, at €16.00 each. |
| ការចំណាយផ្សេងៗ |
172€ (814.945៛) Registration of Special Rights. |
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!