ខុនដូ, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
មានទីតាំងស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 900 ម៉ែត្រពីឆ្នេរ Incekum ដ៏ល្បីល្បាញរបស់ទីក្រុង Alanya អគារ Exquisite Residence គឺជាការអភិវឌ្ឍបែបប៊ូទិកដែលមានអាផាតមិនគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញចំនួន 15 ប៉ុណ្ណោះ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងមិនមែនជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានបែបប្រពៃណីទេ ប៉ុន្តែជាទ្រព្យសកម្មវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលដែលដំណើរការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលអាចព្យាករណ៍បានដោយផ្អែកលើប្រាក់អឺរ៉ូតាមរយៈការគ្រប់គ្រងកណ្តាល និងការធានាជួលដែលមានសារការី។ នេះមិនមែនជាអចលនទ្រព្យរបៀបរស់នៅទេ ប៉ុន្តែជាគំរូវិនិយោគបែបបដិសណ្ឋារកិច្ចដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់វិនិយោគិនដែលស្វែងរកប្រាក់ចំណូលអកម្មដែលមានសុវត្ថិភាព ផ្អែកលើកិច្ចសន្យា និងការរក្សាដើមទុនរយៈពេលវែង។ ប្រាក់ចំណេញជួល 9% អឺរ៉ូត្រូវបានធានារយៈពេល 3 ឆ្នាំដោយកិច្ចសន្យាដែលមានសារការី ដែលផ្តល់នូវភាពច្បាស់លាស់ផ្នែកច្បាប់ និងប្រាក់ចំណូលដែលអាចព្យាករណ៍បានសម្រាប់វិនិយោគិនអន្តរជាតិ និងការិយាល័យគ្រួសារ។ រចនាសម្ព័ន្ធពហុអង្គភាព និងគំរូគ្រប់គ្រងកណ្តាលកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើអ្នកជួលតែមួយ និងចែកចាយហានិភ័យជួលនៅទូទាំងអង្គភាពឯករាជ្យចំនួន 15 ដែលគាំទ្រដល់ការកាន់កាប់ដែលមានស្ថេរភាព និងប្រាក់ចំណូលជាប់លាប់ពេញមួយឆ្នាំ។ អាផាតមិនផ្ទះឆ្លាតវៃនីមួយៗមានប្រព័ន្ធកំដៅក្រោមកម្រាលឥដ្ឋ ផ្ទះបាយរចនា ទ្វារសុវត្ថិភាពដែលបានពង្រឹង និងយ៉រធំទូលាយដែលមានទេសភាពសមុទ្រ។ សេវាកម្មនៅនឹងកន្លែងរួមមាន អាងហែលទឹក សូណា មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ សួនកុមារ សន្តិសុខ 24/7 និងសេវាកម្មរថយន្តឯកជនទៅកាន់ឆ្នេរ និងផ្សារប្រចាំសប្តាហ៍ — ធានានូវរចនាសម្ព័ន្ធភាពជាម្ចាស់ដែលមានសេវាកម្មពេញលេញ និងគ្មានកង្វល់។ លក្ខខណ្ឌទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបានអាចរកបានជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់កក់ 20–40% និងការបង់រំលស់ដោយគ្មានការប្រាក់រយៈពេល 12 ខែ។ ការទូទាត់ត្រូវបានទទួលយកជាប្រាក់អឺរ៉ូ Bitcoin មាស ឬប្រាក់។ ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិធ្វើឡើងនៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទួរគី ជាមួយនឹងឯកសារផ្លូវច្បាប់ពីរភាសា និងកិច្ចសន្យាធានាជួលដែលមានសារការី។ បញ្ចប់៖ ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026។ ភាពអាចរកបានមានកំណត់ត្រឹមតែ 15 យូនីតប៉ុណ្ណោះ។
តម្លៃលក់
260.000€ (1.240.125.555៛)បន្ទប់
3បន្ទប់គេង
2បន្ទប់ទឹក
2តំបន់រស់នៅ
121 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 667530 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 260.000€ (1.240.125.555៛) |
| បន្ទប់ | 3 |
| បន្ទប់គេង | 2 |
| បន្ទប់ទឹក | 2 |
| តំបន់រស់នៅ | 121 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 6 m² |
| ការពិពណ៌នាអំពីកន្លែងរស់នៅ | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| ការពិពណ៌នាអំពីលំហផ្សេងទៀត | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| ការពិពណ៌នាអំពីក្រឡាផ្ទៃ | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ឯកសារអនុញ្ញាតសាងសង់ |
| ជាន់ | 5 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 2 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| កន្លែងនៅទំនេរពី |
តាមកិច្ចសន្យា
ការបញ្ចប់ការរំពឹងទុក៖ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៦ |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, ទីធ្លាចតឡាន, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ |
| មានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់បំផុត | បាទ/ចាស |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, កំដៅទឹកដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, សួន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង, ព្រៃ, ភ្នំ, សមុទ្រ, បឹង, ធម្មជាតិ, អាងហែលទឹក, ឧទ្យាន |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ, ទូរ/ទូរ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប, ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប, អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ការ៉ូ, បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, កំដៅជាន់ក្រោម, កំដៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋ, កន្លែងសម្រាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ទូរ, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ | ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ការពិពណ៌នា | ធានាទិន្នផលអឺរ៉ូ ៩% និងការវិនិយោគឆ្នេរសមុទ្រដែលគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញ – Incekum, Alanya |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | លំនៅឋាន Exquisite Residence គឺជាទ្រព្យសកម្មវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធវិជ្ជាជីវៈ ដែលផ្តល់ជូននូវអត្រាការជួល 9% ដោយផ្អែកលើប្រាក់អឺរ៉ូ ដែលធានារយៈពេល 3 ឆ្នាំតាមរយៈកិច្ចសន្យាដែលមានសារការី។ គម្រោងប៊ូទិកដែលគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញនេះមានអាផាតមិនត្រឹមតែ 15 ប៉ុណ្ណោះ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចម្ងាយ 900 ម៉ែត្រពីឆ្នេរ Incekum ហើយដំណើរការក្រោមគំរូគ្រប់គ្រងកណ្តាលដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលអាចព្យាករណ៍បាន និងធានាដោយកិច្ចសន្យា ដោយមិនចាំបាច់មានការចូលរួមពីប្រតិបត្តិការពីម្ចាស់អចលនទ្រព្យឡើយ។ លក្ខខណ្ឌទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន៖ ការបង់ប្រាក់ជាមុន 20–40% ជាមួយនឹងការបង់រំលស់ដោយគ្មានការប្រាក់ក្នុងរយៈពេល... |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2024 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2026 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2024 |
| ជាន់ | 6 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | ជើងតាងនិងបេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | កំដៅអគ្គីសនី, កំដៅជាន់ក្រោម |
| សម្ភារសំណង់ | ឥដ្ឋ, បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក, ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ម្នាងសិលា, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | សូណា, បន្ទប់បច្ចេកទេស, កន្លែងផ្ទុកកង់, បន្ទប់ក្លឹប, កន្លែងចាក់សំរាម, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 770 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 10 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| តំបន់ទឹក | សិទ្ធិប្រើប្រាស់ច្រាំង/ឆ្នេរ |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ផែនការទូទៅ |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| សាលា | 0.5 km |
|---|---|
| ឆ្នេរ | 1.2 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 1.5 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 2 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ព្រលានយន្តហោះ | 95 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 70 € / ខែ (333.879,96 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| អគ្គិសនី | 30 € / ខែ (143.091,41 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ទឹក | 15 € / ខែ (71.545,71 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធ | 2 % |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!