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Villa , Ivane Meskhi str. N11
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Experience prestigious living in Batumi with Comfort Houses, a new residential project combining Mediterranean architecture with Scandinavian interior design. Located on Ivane Meskhi Street, the complex offers 2–4 bedroom duplexes and triplexes (111–168 m²), each with a private garden and available in Black Frame, White Frame, Renovated, or Fully Furnished condition.
Amenities: Swimming pool, fitness center, cinema, café, children’s playground, basketball court, bicycle parking, EV charging stations, gazebos, 24/7 security, and professional complex management.
Exclusive Offer: Flexible payment plan (30% down + up to 24 months, 0% interest)and full construction and equipment warranties.
Estimated Completion: June 2027.
More details: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Prezzo di vendita
192.000 USD (163.304 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
120 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671703 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 192.000 USD (163.304 €) |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 120 m² |
| Superficie totale | 158 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 38 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 52 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 59 m² 2nd floor with 2 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 2 balconies. Garden - 36 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 36 m² |
| Descrizione della zona | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Parking space, Parking space with power outlet, Street parking, Electric car charging point |
| È situato al piano terra | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| Vista | Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Mountains |
| Depositi | Cabinet, Wardrobe, Attic storage, Attic |
| Telecomunicazioni | TV, Internet |
| Pavimentazioni | Laminate, Tile, Wood |
| Superfici parietali | Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Oven, Refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet |
| Descrizione | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Informazioni aggiuntive | Sales brochure additional information Buy a house for living with investment potential. • Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option • 30% down payment + 0% installment up to 24 months. • Purchasing the house is available in 4 condition: Black frame, White frame, Renovated and Turnkey. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Underfloor heating |
| Materiali edili | Concrete, Siporex |
| Materiali per il tetto | Sheet metal |
| Materiali delle facciate | Concrete, Tile, Plaster, Stone |
| Aree comuni | Bicycle storage, Club house, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Superficie del lotto | 5052 m² |
| Numero di parcheggi | 33 |
| Numero di edifici | 30 |
| Terreno | Pianura |
| Fascia costiera | 3500 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Servizi
| Shopping center | 4 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| Playground | 0.1 km |
| Horseback riding | 1.5 km |
| Marina | 0.1 km |
| Swimming hall | 0.1 km |
| Gym | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Airport | 1.5 km |
Tariffe mensili
| Maintenance | 180 $ / mese (153,1 €) |
|---|
Costi d'acquisto
| Registration fees | 400 USD (340 €) |
|---|
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