Stan, Sansibar
1675 Paje
APARTMAN. TROPSKI DOM. INVESTICIJA NA MORU.
S VELA BREEZE ulagujete u kompleks apartmana u popularnom obalnom mjestu Paje na Zanzibaru – samo oko 300 metara od bijele pješčane plaže. Projekt povezuje tropski osjećaj života s resort opremom i profesionalnim upravljanjem najmom.
DOSTUPNI APARTMANI
Jedinstvo / Veličina približno / Cijena od
Studio ~ 35m²
od 66.900€
Jednosobni apartman ~ 56m²
od 107.000€
Dvosobni apartman ~ 72,75m²
od 165.000€
Trosobni penthouse ~ 102m²
od 374.000€
ISTAKNUTI ZNAČAJKE:
Samo cca 300 metara do plaže Paje.
Resort oprema s bazenima i sunčalištima
Rooftop i zajednički prostori.
Tropski dizajn i funkcionalni rasporedi.
Profesionalno upravljanje ugostiteljstvom i najmom.
Restorani, kafići i sadržaji za slobodno vrijeme u okolici.
Privlačno za vlasnike i za najam tijekom odmora.
NAJAM I POTENCIJAL PRINOSA:
Prema podacima projekta, navode se projekcije prinosa od 13–23 %. Izračun se temelji na pretpostavljenoj popunjenosti od 85 %. Ove vrijednosti nisu zajamčene; stvarni prihodi ovise, između ostalog, o popunjenosti, tekućim troškovima, naknadama za upravljanje i razvoju tržišta.
LOKACIJA – PAJE, ZANZIBAR:
cca 300 m do plaže
Restorani i kafići u okolici
Popularno obalno mjesto na jugoistočnoj obali Zanzibara
Dobra početna točka za vodene sportove i izlete
Međunarodna zračna luka Zanzibar dostupna automobilom
ULAGANJE NA ZANZIBARU
Zanzibar povezuje tropska klima, plaže i međunarodni turizam. VELA BREEZE nudi različite veličine apartmana – od kompaktnog studija do penthousea – te različite mogućnosti ulaska.
Prodajna cijena
66.900 €Sobe
1Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
30 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 678316 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 66.900 € |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 30 m² |
| Ukupna površina | 35 m² |
| Površina ostalih prostora | 5 m² |
| Opis ostalih površina | Resort facilities with swimming pools and sun terraces Rooftop and communal areas |
| Opis površina | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approximately 300 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Popular coastal destination on Zanzibar’s southeast coast - Ideal location for water sports and excursions - Zanzibar International Airport accessible by car |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 5 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Dvorišni parking |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Pogledi | Vrt, Selo, Planine, Priroda, Park |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Rešo, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Mikrovalna, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Paje | Zanzibar | Indijski ocean | Na projektu | Tropski resort-život. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 4 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Restoran |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 2 km |
| Vrtić | 0.8 km |
| Bolnica | 3 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Plaža | 0.3 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 50 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 60 € / mjesec (procjena) |
|---|
Naknade
| Porez | 2 % (Procjena) |
|---|---|
| Javni bilježnik | 2 € (Procjena) |
| Ostale naknade | 1 % (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!