Stan, Vlore Orikum
9426 Orikum
Otkrijte vrhunac modernog života u ovom potpuno novom studijskom stanu smještenom u šarmantnom gradu Orikum, Vlorë, Albanija. Ovaj promišljeno dizajniran stan nudi besprijekornu kombinaciju stila i funkcionalnosti, s dnevnim boravkom od 42,11 kvadratnih metara koji maksimalno iskorištava svaki centimetar prostora. Otvoreni plan rasporeda integrira dnevni boravak, blagovaonicu i spavaći prostor, svi obasjani prirodnim svjetlom, stvarajući svestrano okruženje savršeno za osobnu uporabu ili kao odmorni kutak. Smješten na 6. katu suvremenog stambenog kompleksa, ovaj dom pruža zadivljujući pogled na grad, more i okolnu prirodu, nudeći miran bijeg od užurbanosti svakodnevnog života.
Nekretnina se ističe modernom građevinom s energetskom učinkovitošću certifikata klase A, osiguravajući održivost i smanjenje troškova komunalnih usluga. S završetkom gradnje planiranim za 2029. godinu, ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u dom spreman za budućnost. Stan uključuje jednu spavaću sobu i jedno kupatilo, uz posebno parking mjesto, čime se povećava njegova funkcionalnost. Stanari će cijeniti blizinu zadivljujuće obale Orikuma, poznate po kristalno čistim vodama i slikovitim krajolicima, što ga čini idealnom lokacijom za one koji cijene i urbane sadržaje i prirodnu ljepotu.
Bilo da tražite osobni utočište ili pametnu investiciju u brzo rastućem području, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju udobnosti, stila i lokacije. Osigurajte svoje mjesto u ovoj živopisnoj zajednici i uživajte u najboljem što Orikum može ponuditi.
Prodajna cijena
124.000 €Sobe
1Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
42.1 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 678135 |
|---|---|
| Novogradnja | Da |
| Prodajna cijena | 124.000 € |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Stambena površina | 42.1 m² |
| Ukupna površina | 49.7 m² |
| Površina ostalih prostora | 7.6 m² |
| Opis stambenih površina | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Opis ostalih površina | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Opis površina | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 6 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Svojstva | Bojler |
| Pogledi | Grad, More, Priroda |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica |
| Kupaonske površine | Pločica, Keramičke pločice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2026 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2029 |
| Početak uporabe | 2029 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Lim, Keramička pločica, Betonska ploča, Vlaknasti cement (ploče) |
| Fasadni materijali | Beton, Pločice |
| Zemljište | Blaga padina |
| Voden površina | Pravo na korištenje zajedničke vodene površine |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda |
Mjesečne naknade
| Struja | 30 € / mjesec |
|---|---|
| Voda | 20 € / mjesec |
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!