Traži po referentnom broju
Vila, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Ultra-luksuzna nekretnina na obali mora na proj...
Otkrijte ultra-ekskluzivni raj na sunčanim obalama Južne Evije. Diamond Villas redefiniraju mediteranski luksuz, kombinirajući rijetku poziciju na 0 metara od plaže s bezkompromisnom arhitektonskom veličinom.
Smješteni unutar privatnog posjeda, svaka rezidencija prostire se na 687 kvadratnih metara izvrsnog unutarnjeg prostora, nadopunjena panoramskim solariumom na vrhu od 225 kvadratnih metara s grijanim jacuzzijem, privatnim infinity bazenom od slane vode i namijenjenim staklenim liftom za 4 osobe. Uživajte u zadivljujućim svakodnevnim zalascima sunca nad beskrajnim morem i gledajte kako daleke blistave svjetlosti Atene trepere preko vode dok padne noć.
Dizajnirano za globalnu elitu koja traži vrhunsku privatnost i besprijekoran pristup jahtama, ovo je neponovljiva prilika za posjedovanje unikatnog remek-djela samo nekoliko trenutaka od glavnog grada.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Prodajna cijena
11.500.000 €
Sobe
10
Spavaće sobe
9
Kupaonice
10
Stambena površina
687 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 678107 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (Pretprodaja) |
| Prodajna cijena | 11.500.000 € |
| Sobe | 10 |
| Spavaće sobe | 9 |
| Kupaonice | 10 |
| WC | 10 |
| Kupaonica s WC-om | 9 |
| Stambena površina | 687 m² |
| Ukupna površina | 1152 m² |
| Površina ostalih prostora | 465 m² |
| Opis stambenih površina | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Opis ostalih površina | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Opis površina | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Razizemlje | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Trostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Sauna
Hladni podrum Bazen Vanjski jacuzzi |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Vrt, Planine, More, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Ormarić / ormarići, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | televizor, Digitalna TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Mramor, Drvo |
| Zidne površine | Drvo, Boja |
| Kupaonske površine | Mramor, Drvene obloge |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Pećnica, Keramički štednjak, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Bubanj za sušenje, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Vile uz obalu u Južnoj Eviji. Vila s 9 spavaćih soba i 10 kupaonica ima 687 kvadratnih metara stambenog prostora, privatni beskonačni bazen i poziciju na Aeganskom moru uz samu obalu od 0 metara. 1... |
| Dodatne informacije | Skala i raspored: 9 spavaćih soba, 10 kupaonica, 687 m² unutarnjeg prostora, 2089 m² površine zemljišta. PNG Vanjski i zabava: 225 m² solarium na krovu, 160 m² balkona, 80 m² verande, privatni bazen s morskom vodom s beskonačnim učinkom, grijani jacuzzi na krovu. PNG Tehničke specifikacije: A+ energetska učinkovitost, panoramski lift za 4 osobe s staklenim vratima, vrhunski hrast, teak i mramorni završni obradci. PNG Struktura ulaganja: Kupnja prema projektu s razdobljem izgradnje od 18 mjeseci i plaćanjima po fazama. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2026 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Grijanje | Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Filc |
| Fasadni materijali | Beton, Žbuka |
| Zajednički prostor | Bazen, Garaža, Hala za parking, Krovna terasa |
| Površina zemljišta | 687 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 6 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Blaga padina |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Plaža | 0.3 km |
|---|
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 35 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 50 € / mjesec |
|---|
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!